نظر کاربران در مورد این خبر : |
جواد ابري |
نام : |
|
در تفكيكي 72 ببعد منطقه مشاعي در محوطه پاركينگ وجود دارد كه درمورد استفاده از آن و مالكيت آن بايد بحث شود |
نظر : |
|
|
ميرواسع |
نام : |
|
كلاً مطالب اين سايت بسيار مفيد ميباشد، خسته نباشيد. |
نظر : |
|
|
رضا |
نام : |
|
با تشكر فراوان در جريان پرونده اي در همين زمينه بودم به عنوان شاكي بسيار متشكرم مطالب بسيار راهگشا بود |
نظر : |
|
|
اکبری |
نام : |
|
این مقاله خوب است ولی جامع نیست در آن نکات زیر باید اضافه شود
1-حقوق دارندگان پارکینگ در محوطه پارکینگ ها(تعداد اتومبیل قابل پارک)
2- حقوق ومسولیت فاقدین پارکینگ (صبق ضوابط شهرداری تعدادی پارکینگ داده میشود ولی مساحت زیادی هم تفکیک نشده و قابل پارک بدون مزاحم ودر مشاع همه باقی میماند - پارک در این محل ها چه حکمی دارد
مسولیت فاقدین پارکینگ در هزینه های محوطه پارکینگ چیست |
نظر : |
|
|
معصومه فولادی |
نام : |
|
حداقل مساحت پارکینگ بدون احتساب فضای گردش چقدر است؟ |
نظر : |
|
|
soodeh |
نام : |
|
با سلام
میخواستم بپرسم تعمییرات لوله کشی یک واحد که بعلت پوسیدگی دچار ترکیدگی شده جزء هزینه های مشاعات است یا فقط همان واحد باید متحمل هزینه شود؟ |
نظر : |
|
|
رفيعي |
نام : |
|
دراين مقاله قيد نشده كه اگر كسي حق استفاده از يك پاركينگ را دارد ولي 2 ماشين در پاركينگ ميگذارد آيا قانوني است يا نه و درصورتيكه محلي در زمين محل پاركينگ وجود داشته باشد كه بشود ماشين اضاله پارك كردكسي كه داراي پاركينگ است ميتواند ماشين خود را پارك كند يا كسي كه فاقد پاركينگ است در اولويت است. با تشكر |
نظر : |
|
|
محمد |
نام : |
|
بعد از پیش خرید یک واحدآپارتمانی مشخص شد که عرصه ان آپارتمانها به حدود15مترواردحریم زمین مجاورشده است وثبت اسنادهم متوجه نشده وسند صادرکرده است چطورمیتوان این مشکل راحل کرد؟ |
نظر : |
|
|
مسعودی |
نام : |
|
لطفا در مورد گذاشتن 2 ماشین توسط یکی از واحدها در پارکینگ مشاعی بحث شود |
نظر : |
|
|
بهرامي |
نام : |
|
با تشكر از شما لطفا" در مورد استفاده اختصاصي از حياط آپارتمان كه راه مستقل به كوچه دارد و ديگر واحدها بغر از درب كوچه راهي به انجاندارند مرا راهنمايي كنيد لازم به ذكر است كه بنده طبق قولنامه پيش خريد واحد همكف را باحياط مستقل خريداري كرده ام سوال اينست كه آيا مالك بنا مطابق قانون ميتواند در سند حياط مربوطه را بنام واحد مربوطه قيد نمايد يا نه؟اگر نميتواند پس راه ديگري براي اين كار هست يا نه ؟ باتشكر |
نظر : |
|
|
جعفری چافجیری |
نام : |
|
با سلام مساحت پارکینگ با احتساب گردش چند متر میباشد لطفا با استناد به مواد قانونی اعلام فرمائید با تشکر |
نظر : |
|
|
فرامرز نظری |
نام : |
|
برای من باتوجه به سطح معلوماتم بسیار عالی بود |
نظر : |
|
|
یزدان پناه |
نام : |
|
بسیار عالی بود .
چنانچه ممکنه در مورد گذاشتن دوچرخه و موتور در پارکینگ یا ماشین و موتور و دوچرخه داخل حریم قانونی 11.5 متر و گرفتن مبلغی اضافی برای موتور و دوچرخه ماهیانه و ... لطفا بحث کنید |
نظر : |
|
|
صادق نظریان |
نام : |
|
مطالب بسیار مفید بود فقط سئوالی دارم که دراین مطالب نبود چگونه باید پیدا کنم |
نظر : |
|
|
امیر قزوینی |
نام : |
|
آیا پرداخت شارژ برای استخر که مورد استفاده بعضی ساکنین نیست الزامی است؟ |
نظر : |
|
|
میترا |
نام : |
|
بعداز احداث اپارتمان پارکینگها جطور تقسیم میشوند؟ |
نظر : |
|
|
پورحسن |
نام : |
|
خواهشمند است در مورد پارك ماشين در حياطنيز توضيحي ارايه فرماييد |
نظر : |
|
|
مهدی |
نام : |
|
لطفا درباره نقل و انتقال پارکینگ در آپارتمان هایی که برای پارکینگ خود سند مجزا ندارند توضیح بفرمایید |
نظر : |
|
|
قادر |
نام : |
|
با سلام
آيا از حياطي كه مشاء است و فقط يك ورودي دارد ميشود بعنوان پاركينگ استفاده كرد ؟
در ضمن جواب نظر ها را كي ميدهيد؟ با تشكر |
نظر : |
|
|
|
نام : |
|
ریموت برای درب پارکینک مخصوص پارکینک داراس یا باید اشخاصی که پارکینگ ندارن هم کنترل داشته باشند |
نظر : |
|
|
محمد رضا |
نام : |
|
بسیار خوب است . به جزئیات دیگر آپارتمان نشینی اشاره شود . ممنون |
نظر : |
|
|
علیزاده |
نام : |
|
سلام علیکم آپارتمان دارای 12واحد وهشت پارکینک داشته ودرسند برای بعضی ها پارکنیک مشخص شده بعضی نه حالا سئوال اینجاست که یک موتورخانه حالت پارکینک است خالی وبلا استفاده است قانوق این قسمت ازمشترکات است جهت استفاده پارکینک به یکی از مالکین بدون پارکین چطوری است |
نظر : |
|
|
مهدي |
نام : |
|
بسيار بسيار عالي و ممنون كه اطلاعات خوبي گذاشتين و روشن شديم مرسي |
نظر : |
|
|
پارسا |
نام : |
|
ظمن تشکر از اطلاعات مفیدتان سوالی داشتم در مورد دسترسی آپارتمانهای همکف به حیاط که جزو مشاعات محسوب میشود. آیا احداث سکو و پله برای دسترسی به حیاط برای واحدی که همکف واقع شده ولی سطح آپارتمانش با کف حیاط حدود 1 متر و 70 سانت اختلاف دارد در مجتمعی که ساختمان در وسط زمین قرار دارد و اطراف آن از هر طرف راه دسترسی به حیاط را دارد مجاز است یا خیر؟ اگر مجاز است محدوده ی احداث این سکو از لحاظ ابعاد چقدر است؟ و آیا هزینه ی احداث آنرا همه ی واحد ها باید متحمل شوند؟ شپاسگزار میشوم چنانچه در مورد این مطلب نیز راهنمایی فرمایید. |
نظر : |
|
|
سحر |
نام : |
|
با سلام
در خصوص ملکیت واحد آپارتمان 160متری که فاقد پارکینگ است و برای مشارکت در ساخت، ملکیت زمین نسبت به متراژ هر واحد قیمتگذاری میشود، آیا واحد مذکور 160 متری محاسبه میشود یا 140 متری؟ |
نظر : |
|
|
علی سهرابیان |
نام : |
|
در ساختمانی 8واحدی علاوه بر محوطه پارکینگ ها2جای پارک تکی نیز وجود دارد که بعلت جدا بودن از بقیه فضای پارکینگ طرفدار بیشتری دارد.ایا میتوان این 2جای پارک را مختص مالکین دانست و مستاجرین را از استفاده محروم کرد یا خیر؟ |
نظر : |
|
|
باقري |
نام : |
|
در مورد پاركينگ (پارك ماشين) براي ساكنين طبقه پيلوت چه دستوري است؟ |
نظر : |
|
|
سوری |
نام : |
|
آیا بعضی مالکین میتوانند 2 ماشین خود را پارک کنند و متعهد به اجرای نظرات مدیر ساختمان نباشند؟ در حالیکه مالکین دیگر که دیرتر میآیند جایی برای پارک ندارند . |
نظر : |
|
|
كبري برتينا |
نام : |
|
ساختمان ما داراي 9 واحد مسكوني مي باشد كه 8 خانواده داراي پاركينگ مي باشند و فقط واحد آپارتمان ما ندارد كه ما ماشين را در حياط ساختمان كه بزرگ هم است پارك مي كرديم اما امسال يكي از ساكنين مزاحم پارك ما و ديگر افراد مي شوند و سد معبر ماشين ماشده اند و ما چكار بايد بكنيم . |
نظر : |
|
|
مهدی علیقلی |
نام : |
|
عالی .خیلی هم ممنون |
نظر : |
|
|
مقیمی |
نام : |
|
با تشکر سوالی داشتم بدین مضمون:
در مجتمع هایی که بعضی از طبقات تک واحدی و بعضی دیگر دو واحدی هستند هزینه مشترکی مثل حق اشتراک فاضلاب چگونه باید تسهیم گردد؟ به نسبت مساوی یا به نسبت مساحت قسمتهای اختصاصی؟ با تشکر مجدد. |
نظر : |
|
|
یاسر حیدری |
نام : |
|
واقعا دممتون گرم مشکلم حل شد |
نظر : |
|
|
داودی |
نام : |
|
دریک مجتمع ده واحده هشت پارکینگ واگذار شده ویک پارکینگ هم بصورت مشاع وجوددارد . لطفا" بفرماییدکسانی که قانونا" پارکینگ دارند حق استفاده ازچنداتومبیل رادارند وازپارکینگ مشاع باقیمانده اشخاصی که پارکینگ ندارند میتواننداستفاده نمایند. |
نظر : |
|
|
محسن |
نام : |
|
با سلام وخسته نباشید خیلی ممنون از اطلاعاتی که در اختیار ما گذاشتید واقعا مفید بود سوال:ایا ساکینی که پارکینگ ندارند با هزینه کنترولی کردن درب پارکینگ که جز مشاعیات است را پرداخت کنند. یا با کسانیست که دارای پارکینگ هستند .اتشکر |
نظر : |
|
|
سارا |
نام : |
|
ساختمان 5 طبقه تکواحدی هر واحد 260 متر
برای 2 واحد 2پارکینگ سندی کنار هم و برای 3 واحد 2 پارکینگ پشت هم پیش بینی شده که قطعا سندی نمی توانسته باشد ولی از ابتدا قید شده است.همسایه ای 2پارکینگ سندی دارد، چون ما در سندمان پارکینگ پشتی قید نشده ، سو استفاده کرده و ماشین سوم کنار راه اصلی عبور پارک میکند؟چه راه قانونی دارد؟ |
نظر : |
|
|
سارا |
نام : |
|
منزل نوساز که استخر دارد آیا همسایه ای حق دارد بگوید من هزینه تعمیرات استخر و شارژ نمی پردازم چون استفاده نمیکنم.و چون پول ندارم در حالی که 3ماشین 100 میلیونی دارد؟چرا آمد اینجا را خرید؟ |
نظر : |
|
|
واجدی |
نام : |
|
با سلام ایا مالکی می تواند در محل پارکینگ اختصاصی خود بدون اینکه به پارکینک دیکران تجاوز کند ویا مانغ عبور ومرور دیگران باشد دو اتومبیل پارک کند؟ |
نظر : |
|
|
عباسي |
نام : |
|
باسلام .چرادربعضي ازآپارتمانها متراژ پاركينگ زياد وكم درسند نوشته ميشود مثلا دوست بنده يك واحد باپاركينگ 12 مترخريده وماباپاركينگ 10مترخريديم مگرقانون درمورد متراژ پاركينيگ حكم واحد ندارد ! ؟ |
نظر : |
|
|
مجید |
نام : |
|
1-آیا کسی که پارکینگ ندارد میتواند ریموت درب پارکینگ را داشته باشد با این استدلال که شاید زمانی بخواهد وسیله ایی جابجا نماید 2-هزینه نگهداری و تعمیر درب پارکینگ با فرض مثبت بودن سوال اول چگونه محاسبه میشود |
نظر : |
|
|
اميد |
نام : |
|
آيا در جلوي درب انباري در پاركينگي كه من حق استفاده از پاركينگ را ندارم و به صورت مشاع مي باشد مي توان موتور پارك كرد يا خير |
نظر : |
|
|
آسا |
نام : |
|
آیا شماره گذاری پارکینگ ها و اختصاص آن به هر واحد قانون خاصی دارد یا براساس نظر سازنده ساختمان تقسیم بندی و شماره گذاری می شود؟ |
نظر : |
|
|
رضایی |
نام : |
|
ظمن تشکر از اطلاعات مفیدتان سوالی داشتم در مورد دسترسی آپارتمانهای همکف به حیاط که تا سطح حیاط 1.70 ارتفاع دارن و محل رفت و آمد یا درب ورودی دیگر همسایه ها نمیباشد امکان ساخت پلکان برای واحد همکف میباشد یا خیر؟ و مراحل اجازه آن چگونه میباشد |
نظر : |
|
|
ایرج |
نام : |
|
ممنون مطالب مفیدی بود |
نظر : |
|
|
شریعتی |
نام : |
|
آیا پرداخت شارژ برای استخر که مورد استفاده بعضی ساکنین نیست الزامی است؟ |
نظر : |
|
|
احمدی |
نام : |
|
باسلام در مورد پارک کردن وسیله ی نقلیه یکی از ساکنین ساختمان جلوی درب پارکینگ ایا مجاز است یا خیر .واگر هزاران بار تذکر داده شد وایشان هیچ توجهی نکردند راه قانونی ان چیست 0 |
نظر : |
|
|
احمدی |
نام : |
|
باسلام در مورد پارک کردن وسیله ی نقلیه یکی از ساکنین ساختمان جلوی درب پارکینگ ایا مجاز است یا خیر .واگر هزاران بار تذکر داده شد وایشان هیچ توجهی نکردند راه قانونی ان چیست 0 |
نظر : |
|
|
علی اکبر |
نام : |
|
مطالب خیلی خوب دسته بندی شده و قابل فهم بود متشکرم |
نظر : |
|
|
موسوی |
نام : |
|
باسلام ساختمان ما دوپارکینگ اختصاص بنام بنده و یک واحد دیگر دارد اما دوتا از سایر واحدها که پارکینگ ندارند متور وماشین خود را داخل می آورند وبا پرویی خارج هم نمشوندچند سال است باید به کدام
دادگاه شکایت کرد |
نظر : |
|
|
رضا . م |
نام : |
|
یک سوم زمین دو واحدی راخریده و واحد بالا را ساخته ام ایا نباید در حیاط حق پارکیتگ داشته باشم |
نظر : |
|
|
رضا |
نام : |
|
با سلام در مورد حق مشاع در ساختمان دو واحدی توضیح دهید ممنون |
نظر : |
|
|