جناب آقاي سربازي سلام خواهشمند است سوال مرا پاسخ دهيد در تاريخ ۳/۵/۱۳۸۳ به عقد همسرم در آمدم دو ماه بعد با هم ازدواج كرده ولي زير يك سقف نرفتيم و به علت رفتارهاي بد شوهرم ۱۰ ماه بعد مهريه ام را كه ۶۰۰سكه و ۱كيلو طلا بود به اجرا گذاشتم بعد ايشان براي من عدم تمكين داد و دعوي ايشان رد شد ودر راي دادگاه قيد شد كه زوج سوئ معاشرت و رفتار دارد كه حضور زوجه در منزل وي متضمن بيم ضرر بدني و مالي ميباشد و براي اينجانب نيز نفقه معوقه و آينده تعيين شد . بعد شوهرم به خاطر ماده ۲مهريه براي ۲۱ روز به زندان رفت و بعد خودم رضايت دادم تا آزاد شد دو بار اعسار داد و به علت حاضر نشدن در دادگاه و يا نداشتن شهود دعوي اعسارش نيز رد شد و بعد با وساطت مراسم عروسي برگذار و به زير يك سقف رفتيم لازم به ذكر است كه قبل از زنداني شدن اقدام به ضرب و شتم من و خانواده ام نمود كه در اين پرونده هم محكوم به پرداخت ديه شد و جرم فحاشي و ضرب و شتم و تخريب به وي تفهيم شد كه بعد از صدور راي من و خانوادهام رضايت داديم و روي پرونده اجراييه صادر نكرديم وبالاخره ۹ ماه از زندگي مشترك زير يك سقف ما گذشت تا اينكه در ۱۹/۱۰/۱۳۸۵ اقدام به كتككاري و فحاشي كرد و عينك و موبايلم را نيز شكست و بدون حجاب از خانه بيرونم كرد شكايت كردم به موضوع ضرب و شتم و فحاشي و تخريب وهم ترك انفاق كه براي هر دو مورد نيز قرارمجرميت صادر شد و دادگاه ضرب و شتم هم تشكيل شده ولي هنوز راي صادر نشده وباز ۱۵ روز به خاطر مهريه به زندان رفت و اعسار داد و دادگاه حكم به تقسيط۱۰گرم طلا هر ماه و بعد هر ماه يك سكه دادحلا ايشان دادخواست عدم تمكين داده اندآيا با اين اوصاف دعوي تمكين رد است ؟ لازم به ذكر است كه اينجاني يك كاغذ دست نويس به عنوان حق طلاق به اينجانب با خط و امضا ي خودش داده .....حال من تقاضاي طلاق داده ام آيا با اين اوصاف عسر و حرج من ثابت و با مهريه مي توانم طلاق بگيرم با چند وكيل صحبت كردم همه اميد طلاق با مهريه داده اند وكيل خودم هم همين را مي گويندنظر شما چيست ؟ممكن هست كه مهريه به من تعلق نگيرد چون خودم تقاضا داده ام ؟به نظر شما راي تقسيط مهريه ام را به تجديد نظر بفرستم ؟ آيابا اين اوصاف نفقه به من تا زمان وقوع صيغه ي طلاق تعلق مي گيرد؟خواهشمندم كه مرا راهنمايي كنيد تا از اين استرس رهايي پيدا كنم ...از شما نهايت تشكر را دارم ...در پناه حق پيروز و سربلند باشيد...

يكسال از متاركه بنده و همسرم مي گذرد.در زمان جدايي ايشان بدون اجازه و رزضايت بنده كليه اموال من را با خود برده است همچنين اتومبيل بنده را برده و فروخته است . ضمنآ از اقساط وامي كه ضمانت ان به عهده بنده بود خوداري مي نماييد لطفآ در راستاي غاحقاق حق بنده را راهنمايي فرماييد .

با عرض سلام دوست گرامي شخصي به من که کارگر يک کافي نت هستم رجوع نمود و گفت براي ارايه يک تحقيق نياز به فرمي با آرم مخابرات دارد . و من نيز فرم را براي او تهيه نمودم .فرداي آن روز مشخص شد که نامبرده از فرم براي اخاذي و کسب شماره تلفن معشوقه اش استفاده نموده و اينک احضاريه از طرف کلانتري محل براي حضور در دادگاه به من تحويل داده اند .با توجه به اينکه براي ادعاي خود شاهد نيز دارم راي دادگاه در باره من چگونه خواهد بود؟

با سلام.همسر من 29 اسفند 84 ازمنزل خارج شده ونسبت به پرداخت نفقه من ودختر 16 ساله ما بی توجه می باشدمن از 22 فروردین 85 وکیل گرفتم .برای اخذ مهریه وسایر حقوق قانونی خود ودر نهایت گرفتن طلاق خود وگرفتن حضانت فرزند -دختر-وباتوجه به اینکه یک قولنامه شخصی ودست نویس از همسرم دارم که همسرم در آن مرا مالک 50 درصد یک باب منزل مسکونی _البته پول خرید زمین واقدامات اولیه برای ساخت آن رامن پرداختم.من شاغل می باشم وهزینه های یادشده را از حقوق خودم به اجبار همسرم پرداختم-اما هنوز در دادگاه جلسات مهریه تشکیل نشده ووکیل من در انجام تعهداتش تعلل می ورزد.من چه باید بکنم؟آیا من می توانم حقوق خود را به دست آورم؟آیا من می توانم نسبت به درخواست پولهایی که در این 16 سال زندگی مشترک در زندگی خرج شده ادعایی بکنم یا نه

با سلام
اينجانب با توجه به اينکه همسزم بارها در زندگي با فحاشي رکيک و ناموسي به خانواده ام سبب ناآرامي در زندگي ام شده بود تصميم به طلاق گرفتم و هر بار با وساطت بستگان منتفي شد. با اين حال با توجه به درخواست مکرر همسرم مبني بر درخواست مهريه اقدام به خريد آپارتماني به قيمت سه برابر مهريه خانم کردم و از احمقي به نام ايشان کردم. ايشان تمامي مدارک دال بر اينکه ايشان خانه را به نام کرده ام مخفي کرده و شايد معدوم کرده و باز بل فحاشي و خودسري طلب مهريه مي کند . با توجه به مهريه ۳۳۰ سکه ايشان و مهرز بودن نشوز ايشان به علت عدم تبعيت کامل از شوهر و شايد کلاهبرداري ايشان اينجانب جداٌ تصميم به جدايي دارم . ايشان هر بار تهديد مي کند که طبق عقدنامه در نصف دارايي شريک است و تازه علاوه بر خانه مهريه هم ميخواهد.سوال اينست اگر قانون مملکت ما به اين مسخرگي است بفرماپيد اصلاٌ جوانان ازدواج نکنند و اگر راه قانوني براي من وجود دارد هم خانه ام را بگيرم هم حق او را بپردازم نه بيشتر!!!

سلام
وقتي طبق عادت اين صفحه رو باز کردم و ديدم بعد از مدتها بروز شده ذوق زده شدم .
توي اين مدت که نبوديد به خيلي از سايتهاي حقوقي سر زدم ولي مشابه اين سايت رو نتونستم پيدا کنم و همين مساله باعث شد بيشتر قدر اينجا رو بدونم .
سال نو را صميمانه به شما تبريک ميگم و وظيفه خودم ميدونم که بابت زحماتتون از شما تشکر کنم .

با سلام، اينجانب با همكاري يك گروه تحقيقاتي مطالبي را در مورد فرار دختران بصورت كتاب منتشر كرده‌ايم كه البته تدوين بخش حقوقي ان به عهده اينجانب بوده، آيا امكان ارسال چكيده‌اي از آن بصورت مقاله براي اين سايت وجود دارد؟

زنم بامردمتاهلي(شاغل در قوه قضاييه) ارتباط غير اخلاقي وشرعي غيرزنا(مستند باپرينت تلفن وبانوارهاي صوتي)دارد.مهريه اش را هم به اجراگذاشته.از طريق محاکم عادي وسازمان حفاظت اطلاعات قوه قضاييه به چه ترتيب بااين خيانت واضح برخورد کنم.ضمنابااثبات اين موضوع آياميتوانم حق ملاقات بچه راازاوسلب کنم متشکرم

با سلام؛ من داراي يك ماشين پرايد كه از طريق شركت سايپا ثبت نام كرده بودم شوهر اينجانب از اعتماد من سو استفاده كرد و ماشين را صورت قولنامه عادي بنام خودش فروخته است و مبلغ آن رابه من نداده است. ولي من به خاطر زندگيم اقدامي انجام نه داده ام. اماشوهر بدونه هيچ دليلي درخواست طلاق داده است.و در حال حاضر خريدار از من تقاضا كرده است تا از طريق دفترخانه سند ماشين را به نام او انتقال دهم اما من امتناع كرده ام.وايشان رفته است بر عليه من شكايت كرده است اما تا كنون موفق نه شده است مرا قانونا الزام به انتقال سند نمايد.آيا من چگونه مي توانم از شوهرهم ماشين يا معادل ريالي آن را باز پس گيرم.و در اين دعوا به حقم به رسم.

آقاي سربازي لطفا در مورد صدور قرار تامين در دعاوي حقوقي تو ضيح دهيد .ان شا ا... همچون قنوت درختان هميشه سبز باشيد

لطفا شماره حسابي كه تعرفه حق كارشناسي بايد به آن حساب واريز شود را بفرماييد.البته كارشناس تعين شده از كارشناسان قوه قضاييه ( مركز مشاوران حقوقي و كارشناسان قوه قضاييه ) مي باشد.

با سلام برادر من خانمش مهراش را گذاشته اجرا بعد از چند دفعه اختاريه ومراجعه گفتن بايد ۱.۵مليون پول بدي واسه دادخواست وتمبر واز خانمش هم گفتن ۷۰۰ تومن بدي الان از حقوقش ماهي ۷۰ کم ميکنن اين پول گير خانمش ميياد بعد خانمش ميگه واسه من يک خونه رهن کن مهريه بده ميخوام جدا زندگي کنم وبرادر من ناراحتي اعصاب هم داره ميخوايم بدونيم جريانشون چي ميشه راهنمايي کنيد و ما بايد چه کار کنيم

با سلام و خسته نباشيد
من سه سال پيش همسرم رو از دست دادم مهريه ام ۲۰۰۰ سكه بهار آزادي بود ، دارايي همسرم شامل يك واحد آپارتمان و ۳۰ ميليون تومان پول ، كه در مراحل انحصار وراثت يك چهارم بنده ارث بردم. تازه متوجه شدم كه بايد حق مهريه من ابتدا پرداخت ميشده، البته با توجه با اينكه پدر همسرم روحاني هستند اون موقع فكر ميكردم ايشان بر مبناي قوانين عمل ميكنند.حال سوال من از شما اين است آيا واقعاً مهريه من بايد پيش از انحصار وراثت مد نظر قرار ميگرفته يا خير؟
با سپاس

از سال ۱۳۸۱ مغازهای را اجاره کردم بغیر از اجاره نامه اول که در بنگاه معاملاتی نوشته شده مابین خودمان تمدید شده.
امسال موجر قصد دارد تمدید نکند ایا من میتوانم تقاضای حق کسب بکنم <چونین حقی شامل من میشود؟>
لطفا پاسخ را روی سایت خودتان در بخش پرسش وپاسخ قرار دهید.
متشکرم.

منابع آزمون وکالت، مشاوره حقوقی، دفتر اسناد رو می خواستم

با سلام بنده در هنگام عقد درخواست اضافه كردن حق طلاق را خواهان بودم با توجه به اينكه عقدنامه اينجانب خارج از دسترس مي باشد از كجا مي توانم جويا شوم كه آيا اين حق را براي من لحاظ نمودند يا خير !

با سلام لطفا پاسخ مرا فقط از طريق ايميل بدهيد. زني هستم که مدت ۲۱سال است که ازدواج کرده ودو فرزند دانشجو ومحصل دارم متاسفانه حدود ۷ سال قبل متوجه اعتياد همسرم شدم پس از تلاشهاي فراوان براي ترک اعتياد وي و به نتيجه نرسيدن از اين کار پس از دو سال‌‌- حدود ۵ سال قبل وي را ترک کرده وبه همراه دو فرزندم درمنزل پدرم زندگي ميکنم. البته من کارمند بوده واز لحاظ مالي مشکلي ندارم وهمسرم بيکار ودر منزل برخي بستگانش زندگي ميکند وطي اين چند سال به هيج وجه نفقه اي براي فرزندانم دريافت نکرده ام حالا با توجه به سن سربازي پسرم وامکان کفالت او و همچنين بلا تکليفي خودم تصميم به طلاق گرفته ام . اولا چه راههاپي رابايد درپيش بگيرم؟ با توجه به اينکه ايشان از لحاظ مالي در حد صفر ميباشند و ضمنا احتمالا پرونده اي هم دررابطه با اعتياد در سازمانهاي انتظامي دارند. با توجه به اينکه من قيد اخذ مهريه ‌نفقه وديگر حقوق خود را زده ام از چه طريقي زود تر به نتيجه ميرسم ؟ با توجه با اينکه ايشان سکونت داپمي نداشته ومن هم نزديک به ۴ سال است که ايشان رانديده ام ميتوانم از طلاق غيابي استفاده کنم ؟

با تشکر از شما که وقتتون رو بی هیچ چشمداشتی صرف مردم می کنید.
من دو سال پیش حق طلاق را به خانمم داده ام . آیا می توانم بصورت یکطرفه برای طلاق اقدام کنم. در ضمن من توان پرداخت مهریه چهارصد سکه ای ایشان را ندارم

سلام اقاي سربازي من دانشجوي رشته حقوق ام ميخواستم اگه ممکنه ميزان تحصيلاتتون بدونم

من ميخواهم زنم را طلاق بدهم ولي مهريه را نمي تونم كامل پرداخت كنم يا ايا ميتونم از دم تقسيط كنم حقوقم دويست هزار تومنه مهريه ۱۸ ميليون زود هم ميخوام تموم بشه مثلا يك ماهه مشكل ما اساسيه پيش روانپزشكم رفتيم ۳ ساله هزدواج كرديم ۵ ساله عقديم خودش هم ميخواد ولي ميخواد منو داغون كنه پيش من يه جور ميگه پيش مردم جيز ديگه من يه محققم ۸ تا اختراع دارم ولي اعصاب اينو ندارم

سلام , ضمن تشکر از زحمتاتون
آقاي سربازي ! اگر بتوانيد سوال من را پاسخ دهيد لطف بزرگي به اين حقير کرده ايد:
همسرم مهریه اش را اجرا گذاشته و من پس از دادخواست اعسار در حال پرداخت مهریه بصورت اقساط می باشم اکنون در امتحان بورس تحصیلی برای گرفتن مدرک دکترا در خارج از کشور پذيرفته شده ام ولی همسرم از طریق ثبت مرا ممنوع الخروج کرده آیا راهی برای خروجم از کشور و ادامه تحصیل وجود دارد ؟
با تشکر

من ميخواهم همسر دوم بگيرم تا حالا هم فقط به خاطردوبچه ام زن را تحمل كرده ام واقعا ديگر سلامت روح و جسمم به خطر افتاده ميخواهم رها شوم اوچندسال مرا با وعده رضايت سردواند ولي حالا رضايت نمي دهد.اگر بخواهم طلاقش دهم چقدر طول مي كشد و چه حقوقي بايد بپردازم(سال عقد62 با مهريه 500000 تومان)؟
چون مي گويند مدت طلاق دادن طولاني است و من درحال حاضر واقعا نياز به ازدواج دارم مي خواهم با شناسنامه جعلي دختري راعقد كنم مجازات استفاده از شناسنامه جعلي براي ما چيست؟ آيا مشكل قانوني در ازدواج دائم من و او بعدا پيش نمي آيد. ميخواهم بدانم مجازاتش چيست برايم مهم نيست فقط من بتوانم آن دختر را به طور رسمي همسر خودنمايم باخره زن اولم شكايت ميكند اما مهم اينست كه من با كسي كه ميدانم آرامش دارم زندگي ميكنم و ديگر زمان طلاق هر چقدر طول بكشد اهميتي ندارد خواهش ميكنم راهنمايي لازم را بفرماييد راه سومي ندارم ميترسم اين دختر از دستم برود چون فكر ميكند سركارش گذاشته ام ميخواهم تمامش كنم
با كمال تشكر و امتنان23/02/86

همسر بنده فوت کرده در مورد حق الارث فقط من و مادر ایشان ارث می بریم نحوه تقسیم به چه نوع است 2- مهریه در این بین چه می شود و چه حکمی دارد 3- من به کجا و با چه مدارکی باید اقدام کنم 4- مبلغی بابت ÷اداش مرخصی و ... اداره ایشان ÷رداخت می کند آیا حکم دادگاه نیاز است یا باید به تامین اجتماعی مراجعه کنیم....ممنون

آقاي سربازي من ميخوام حقيقت بهتون بگم وخواهشا منو خوب راهنمايي کنيدممنونم
من دوسال پيش به عقد دايم مردي درومدم اونم دوبار برام تدارک مراسم ديد يک بار سالن گرفت وهمه چيز آماده کرد نيومدمبار دوم بليط براي ماه عسل مشهد گرفت بهونه اوردم بهم زدم آخر سر اظهار نامه تمکين داد بخاطر دختر بودنم مهريمو گذاشتم اجرا از حق حبس استفاده کردم مهريه قسط بندي شد و۶قسطشو دريافت کردم الان الزام به تمکين داده من نميخوام باش ازدواج کنم چکار کنم داره منو محکوم ميکنه الزام به تمکين داد چون من قسط رو دريافت کردم نميدونم شنيدم الزام به تمکين ميشم ومحکومم ميکنه نميتونه مجبورم کنه ميتونم نيام اما در عوض ناشزه محسوب ميشم وازدواج مجدد ميگيره نميدونم درسته يا نه حالا اگه ازدواج مجدد گرفت ميتونم طلاق بگيرم واصلا چطوري طلاق بگيرم خسته شدم اون نميخوات طلاق بده خواهش ميکنم بگين چکار کنم

با سلام و خسته نباشيد
همسر بنده بدون هيچ دليل محکمه پسند و يا خدايي و فقط به زور خانواده خود که متاسفانه به دليل اجتماعي نبودن و کمي مشکل روحي و رواني مادر خود با همه مشکل دارند بطوري که در عروسي ما تنها ۲۰ نفر مهمان داشتند در برابر ۴۵۰ نفر مهمان ما نميخواهد با من زندگي کند و در اين وسط حق من از زندگي چه ميشود تمام هزينه ها و... و کادو عروسي و .. را هم برده و حالا من محکوم به پرداخت مهريه هستم که معلوم نيست کي توان ساختن زندگي را و اعتماد کردن به شخص ديگري را پيدا ميکنم يا خير؟ با قوانين اسلامي حق من چيست که زندگي من کاملا نابود شده ؟ با اين وجود که از خانوداه بسيار مناسبي برخوردارم -شرايط اجتماعي و مالي و کاري خوبي هم دارم و کوچکترين مشکلي از نظر رفيق بازي و يا مصرف مشروبات و... و يا کشيدن سيگار و ..... کاملا دوري ميکنم و متنفر هستم (قبلا هم ۱سوال درمورد ازدواج مجدد از شما داشتم)

با سلام.در مورد سر قفلي وحق کسب وپيشه (کتاب-مقاله-سايت) معرفي نماييد.با تشکر

باسلام
من چند سال قبل مورد جعل چک شدم ودراگاهي هم محرز شد ولي بعلت شرايط بدي که متهمان ايجاد کرده بودند و دادگاه انها را تبرپه کرد چون اول انها شکايت کرده بودند ودادگاه گفت اول پول چک را بده به دادگاه بعد شکايت کن که توان ان را نداشتم وشکايت نکردم حالا ميتوانم پيگيري حقم و ابرويم و چند سال بيکاري را بکنم يا نه؟ و موارد قانوني چيست ؟ باتشکر

با سلام خدمت جناب آقاي سربازي عزيز و سايت حقوقي جامع شان اميدوارم اين بار جوابم را مرقوم فرماپيد(۱۹/۲/۸۶ نيز تقديم نموده بودم):
با عرض سلام و اهداء تهيت -۳نفرمالک و مستاجرمجتمع مسکوني ۱۶ واحدي ساليان دراز از پرداخت هزينه ها(۶يا۷ماه)وقبول قوانين داخلی مصوب اکثريت ‌‌‌‌اباو با اعمال آنان صندوق ساختمان توان پرداخت قبوض آب و گازندارد چه کنيم؟ هزينه دادخواست هم موجود نيست؟در قوانين داخلي تصويب شده در صورت هر ماه تاخير در پرداخت شارژ يا ساير هزينه ها‌ ۱۵٪ جربمه وبصورت تصاعدي (ماه بعد ۳۰٪ کل بدهي +جريمه قبلي)بايد به صندوق ساختمان پرداخت شود آيا اين قوانين که جهت نظم دهي تصويب شده در مراجع قضاپي اعتبار دارد؟
قبلا از زحمات و سايت خوبتان تقدير مي نمايم. با دعا جهت توفيقات بالاتر و والاترتان/
ضمنا اين چند خانوار (مالک و مستاجر)طبق صورتجلسات موجود در تمامي جلسات ساکنين غايب بوده و يکي از آنان شب ها دير وقت با داد و فرياد آرامش تمام ساکنين را بهم ميزند که چرا تصويب نموده ايد که از من شکايت مي نماپيد و بصورت زشتي برگه هاي صورتجلسات ساکنين و ليست هزينه ها را پاره نموده و در راه پله ها مي ريزد.شما را بخدا راهنماپي فرماپيد چگونه اتخاذ تدبير مناسب انجام دهيم تا از اين جهنمي که اين چند نفر در محيط مسکوني درست نموده اند رها شويم؟ همچنين بواسطه ي اعمال آنان و نپرداختن هزينه ها وافت ظاهري نماوسر صداها قيمت مجموعه مسکوني مان بسيار پاپين تر از قيمت روز متعارف منطقه شده آيا اين موضوع هم (جنبه مادي و معنوي) قابل پيگرد هست؟
متشکرم که يک مدير کوچک يک مجموعه مسکوني را هدايت مي نماپيد.

با سلام
من یک فقره چکبه مبلغ دو میلیون وچهارصدهزارتومان از کسی دارم ودر
جلسه دادگاه محکوم گردید.لذا فرد مذکور پس از مهلت بیست روزه تقاضای جلسه اعسار داده است مبنی بر اینکه
قادر به پرداخت هزینه دادگاه به مبلغ
هشتاد هزار تومان راندارد اما این کذب محض است وپس ازاین جلسه پرئنده به
دادگاه تجدید نظر ارجاع داده میشود
باتمام توضیحات بنده چگونه از حق خود میتوانم دفاع نمایم ودرصد موفقیت اوچقدر است
در ضمن جلسه اعسار ۵/۳/۸۶ میباشد.
با تشکر

با سلام و تشکر از زحمات شما

حدود ۵/۳ است که ازدواج کرده ام ۲سال بعد از ازدواج شوهرم خانه اي را که پدرش بيشتر پول آن را داده است و من هم حدود ۲۰ ميليون از پول جهيزيه و حقوقم را روي آن گذاشتم و با ۱۰ ميليون وام آن را به نام من خريداري کرد و خوب مسلما قسط وام هم به نام من است و بنده ۳۰ ميليون از پول خانه را پرداخت کرده ام (ارزش ملک ۹۰ ميليون است) حال شوهرم پس از ۱ سال است که پشيمان شده و به دلايلي سعي دارد تا خانه اي را که به نام من خريداري شده پس بگيرد و وقت و بي وقت تهديد مي کند که مدارک بانک را که حدود ۷۰ ميليون براي خريد خانه به حساب من ريخته که من به فروشنده بدهم در اختيار دارد و حال مي خواستم بدانم آيا مي شود که ايشان هر وقت دلشان خواست خانه به نام من زده و هر وقت که دلشان نخواست پس بگيرند در ضمن مهريه من نزديک ۸۰۰ سکه مي باشد . آيا تهديدات ايشان را بايد جدي بگيرم با توجه به اينکه ۳/۱ پول خانه را من دادم و با شرايط سخت و شايد زير صفر قبول کردم که به خاطر کار ايشان در يکي از محروم و بد آب و هوا ترين نقطه ايران زندگي کنم و حتي قبل از ازدواج با توجه به اينکه ما هر دو هم رشته بوديم شرايط استخدام ايشان و خودم را درست کردم . از پاسخ شما ممنون مي شوم و اگر امکان دارد ذکر کنيد آيا مهريه ام سر جاي خودش است ؟ خيلي ممنون

با عرض سلام
میخواهم یک بخشی از زمینی را به صورت وکالت محضری بخرم .
ایا مشکلی از بابت حقوقی و قضایی برای من به وجود نمی اید

با سلام و تشکر به خاطر پاسخ شما

ولی جناب آقای سربازی شما در جواب به نامه من از لفظ بی احتیاطی شوهرم به خاطر اینکه خانه ای را به نام من زده استفاده کردید که شدیدا متاثر شدم چرا؟ جناب آقای سربازی اگر یه خانمی از تهران و از خانواده ای مرفح به خاطر عشق و علاقه ای که به زنذگیش دارد و همچنین درست کردن زمینه استخدامی شوهرش از خانواده خود دور شده و با شرایطی بسیار سخت پا به پای شوهرش هم در بیرون و هم در خانه کار کند آیا این خانم بی اختیاطی نکرده؟ شما مدافع حقوق آقایان هستید یا راهنمای مردم؟ به هر حال منو خیلی ناراحت کردید . اگه این آقا بعد از 3 سال همه چیز به نامش بود و می رفت و منم با ماهی 50 هزار تومن اقساط مهریه تنها میگذاشت کدوممون بیشتر ضربه می خورد ؟ آقای سربازی من یک زنم و متاسفانه جامعه ما ارزش واقعی و تضمین یک زن را در نظر نمیگیره .......

..................................................

سلام آقاي سربازي اعتراف يک خانم در دادگاه به کراهت از زوج وعدم از سرگيري زندگي از مصاديق نشوز است يا خير؟ با اين توضيح که مرد ۲اضهارنامه تمکين داده ومهريه خانم هم از طريق ثبت قسط بندي شده ميتوان نشوز او را با اين ادله اثبات کرد؟ايشان هم باکره ميباشند واز حق حبس استفاده ميکند

با سلام و تشكر از جنابعالي
اينجانب در يك ملك به ميزان ۷۵/۰ دانگ مالكيت مشاعي دارم و ۲ نفر از شركاي اينجانب كه ۵ واحد آپارتمان در ملك مذكور احداث نموده اند در سال ۸۱ طبقه پنجم ملك را به شخصي فروختند و بنده نيز با توجه به جاهليت نسبت به مالك بودنم در آپارتمان مذكور ، صرفا به عنوان شاهد ذيل مبايعه را امضا نموده ام . در سال ۸۵ ، طبق راي دادگاه و طبق عمليات اجرايي سند آپارتمان مذكور توسط نماينده دادگاه به نام خريدار منتقل شده است . رأي دادگاه نسبت به اينجانب غيابي بوده است و واخواهي ارائه نموده ام . براي دريافت حق و سهم خود چكار بايد بكنم ؟ آيا سهم خود را از خريدار بايد بگيرم يا فروشندگان ؟ آيا فروش آپارتمان مذكور بيع فضولي محسوب مي شود ؟

با سلام
آيا ميتوان ملکي را به شخص ديگري انتقال مشروط داد مبني بر اينکه مثلا تا زماني که شخص اول در قيد حيات باشد شخص گيرنده حق خريد و فروش آن را ندارد؟
و آيا اين موضوع در صورت مثبت بودن جواب در سند مالکيت ذکر مي شود؟

با سلام
من همسرم حدودا ۵سال لست ازدواج کردیم و۵ ماه به منزل پدرش رفته ومهریه خود را مطالبه کرده من در این مدت الزام به تمکین گرفتم که در ۳ جلسه شورای حل اختلاف با توجه به اخطار کتبی وتلفنی حضور نیافتند .اما در مورد مطالبه مهریه یک نام توسط وکیل ایشان به امور مالی شرکت که در ان کار میکنم دادند والان ۲ ماه است که ۴/۱از حقوق من به صندوق دادگستری واریز می شود . و امروز ۱۲/۰۳/۸۶با توجه اخطار تلفنی که بنده داده بودند در دادگاه حاضر شده برای مطالبه مهریه وقاضی به من گفت که محکوم به پرداخت هستی وبعد از دادن حکم باید روانه زندان شوی با تشکر ازجنابعالی می خواستم بپرسم شرایط اعسار وتقسیط مهریه چه موقع است ایا بنده حق اعتراض به حکم صادره را دارم.اگر به زندان بروم چه مدت طول می کشد که به دادخواست تقسیط رای دهند

با سلام وتشکراززحمات شما درموردچگونگي تخليه دوملک تجاري که هردو به اجاره داده شده واجاره به صورت سرقفلي نمي باشد سوالاتي داشتم ۱- ملک اول که پدر داييم آنرابه اجاره داده بود واجاره بصورت عادي بوده درچهاسطر بدين صورت که مالکمورد اجاره رابامبلغ۵۰۰ ريال ماهانه به فلاني اجاره داده است وديگرهيچ وحالا داييم ميخواهد حکم تخليه آنرا بگيرد لازم به توضيح است که داييم دوبا اقدام به تخليه نموده ود رهردو بار حکم به نفع مستاجرصادر شده وبا ان استدال که چون خواهان مستمري بکير دولت ميباشد ويکي ازارکان تحقق دعوي اثبات جهت ونياز خواهان ميباشد بنابراين فعليت نيازخواهان محرز نمي باشد وبنا به استناد مفهوم مخالف بند دو ماده ۱۵ ق. روابط موجر ومستاجر سال ۵۶حکم به بطلان دعوي خواهان صادر ميشود وحال سوالم اين است که چگونه داييم ميتواند ملک تجاري باتوجه به اينکه پسرش بيکار ميباشد تخليه نمايد وباتوجه به اينکه قانون سال ۵۶ برآن حاکم ميباشدميتواند ملک تخليه نمايد ويااينکه ميتواند مستاجر به پرداخت حق سرقفلي در صورت عدم امکان تخليه اجبار نمايد متشکرم ودر خصوص ملک ديگر دايي ديگرم باسند رسمي به اجاره بااين عنوان که حق انتقال به غير راندارد داده است د رسال ۷۲مستاجر ازاين شرط تخلف نمود وداييم شکايتي مبني بر تخليه نمود که بعد از ارجاع امر به کارشناس وتعين حق کسب وپيشه نه حق سرقفلي در شرف صدور راي به رحمت ايزدي رفت وديگر فرزندانش دنباله پرونده را نگرفتند ومستاجر هم خود درمورد اجاره متصرف شد وديگر به غير واگذار نکرد واخطاريه هم جهت معرفي وراث به وراث رسيد ولي پيگيري نمودند تا اينکه در اواخر سال ۸۴ (اسفند) مستاجر دادخواستي مبني برالزامخواندگان به تجويز حق انتقال به غير عليه وراث مطرح کرد ووراث در جلسه دادگاه باتعيين ميزان حق کسب وپيشه وپرداخت آن به خواهان خود ميخواهند ملک خويش رادر اختيار بگيرند وبا ارجاع امر به کارشناس چون خواهان متوجه شد که بر حسب اجاره نامه رسمي فقط حق کسب وپشه تعلق ميگيرد دادخواست خود را پس گرفت حال باتوجه به اينکه قانون سال ۷۶ به آن حاکم ميباشد وباتوجه به سوابق چگونه ميتوانملک راتخليه نمود ودراواخر هم بدون کسب اجازه ازمالکين (وراث )اقدام به نصب تابلو نموده است متشکرم

سلام جناب سربازی عزیز
می خواستم سوال کنم که یک خانم می تواند از طریق مهریه 500 سکه ای خود در صورتی که نتواند ثابت کند که شوهرش وی را کتک زده طلاق بگیرد . درصورتی که مرد حاضر به طلاق نباشد . من می توانم از طریق مهریه وی را تحت فشار قرار دهم تا حاضر به طلاق شود . ضمنا من تاکنون چیزی بنام نفقه از ایشان نگرفته ام .
من تحت هیچ شرایطی نمی خواهم ا این مرد زندگی کنم و هیچ علاقه ای به ایشان ندارم چطور می توانم طلاق بگیرم در صورتی که وی حاضر به طلاق نباشد آیا می توان با بذل مهریه و نفقه و تمام حق و حقوق طلاق گرفت ؟

سلام و ممنون از زحماتتون
من الان مدت ۴ سال هست که وراث يک خانه آن خانه را به من سپردن و بهم قول دادن که هنگام فروش يک مبلغي رو به عنوان دست مزد به من بدن اما الان اقدام به فروش اين خونه کردن وبه من هم حق وحقوقي نمي خواهند بدن
در مدت اين ۴ سال يک پاپاسي هم به من ندادن
مخواستم بدونم من از لحاظ قانوني ميتونم حق وحقوقي از ايشان دريافت کنم؟؟؟
ضمنن قيمت اين ملک که ۴۵۰ متر است
مبلغ۲۸۰ميليون تومان ميباشد
ممنون ميشم اگه جوابمو بدين!!!!!!!!

قيمت منزل فروخته شده ۸۵۰۰۰۰۰۰ريال است.قيمت کارشناسي ۱۰۳۶۰۰۰۰۰ريال است.آيا فروشنده به استناد غبن فاحش حق فسخ معامله را دارد.