باسلام و خسته نباشید،در مادۀ واحده قانون طلاق مصوب 28 آبان 1371 مجمع تشخیص مصلحت در تبصرۀ 6 پیش شرط اجرای بندهای الف یا ب را عدم وجود شرط مالی ضمن عقد ذکر کرده که بنظر میرسد بند الف عقدنامه های بعد از سال 1363 (شرط تنصیف اموال) مانع از اجرای بندهای الف یا ب مذکور در تبصرۀ 6 ماده واحده میباشد.حال سؤال من این است که اگر طلاق بدلیل عدم تمکین و بدرخواست زوج باشد (در عقدنامه شرط تنصیف وجود دارد) به زوجه نصف اموال و اجرت المثل تعلق میگیرد یا خیر.
متشکرم

با سلام
براي درخواست طلاق توافقي در تهران به کداميک از مجتمع ها بايد مراجعه نمود. آدرس کداميک از طرفين ملاک انتخاب مجتمع يا مرجع قضايي ميشود.
بنده محل زندگيم شهرستان و خانواده همسرم خيابان شهيد باهنر(نياروان) مي باشد. لطفا بفرماييد به چه آدرسي مراجعه کنيم؟

باسلام زن چگونه میتواند کلیه حقوق خود اعم از مهریه ، نفقه ، اجرت المثل و ... راببخشد ؟ایا در منزل میتواند بصورت دست نوشته بنویسد و سپس در دفاتر اسناد رسمی گواهی اممضا کند تا جنبه قانونی پیدا کرده و محمکه پسند باشد ؟ ممنون

باسلام و خسته نباشيد همسر بنده دادخواست مطالبه پاپه آيا با توجه به اينکه ايشان الان همسر قانوني بنده مي باشد ميتوان دادخواست بدهد دوما با توجه به اينکه مقداري از جحهيزه فرسوده يا مستهلک شده در مدت زندگي مشتر بنده بايد کالاي نو و تازه تحويل بدهم

به نام خدا
با سلام
احتراما به استحضار عالي مي رساند اينجانب با در دست داشتن سند رسمي زمين کشاورزي به مساحت شش هکتار به هنگام مراجعه به روستا کشاورزان فقط ۲ هکتار از زمين کشاورزي را نشان من دادن .وقتي که از مابقي ان پرسيدم به من پاسخ دادن ( دزديده شده) يعني معلوم نيست کجاست و قاطي زمين چه کسي است وهيچ مدرکي دال بر اينکه قاطي کدام زمين مي باشد وجود ندارد. بعد از ان به جهاد کشاورزي مراجعه کردم و کارشناس انها به من گفت : روال کار اين است کسي که زمين را ميکاشته و برداشت مي کرده را شکايت کنيد تا با شکايت شما و به حکم قاضي زمين هاي
روستا و اطراف ان اندازه گيري شود و سهم قانوني هر کس که طبق سندش مي باشد در اختيارش قرار دهد .
اما من چند مشکل دارم:
۱) من نمي دانم چه کسي زمين کشاورزي را مي کاشته چون زمين مال پدرم بوده و ارث به من رسيده
۲)کشاورزان مخالف اندازه گيري زمينها مي باشندزيرا بيشتر از سند قانوني خود زمين در اختيار دارند که اضافه زمين انها زمين من و افرادي مثل من است که قدرت بازپس گيري زمين خود را ندارد
۳)درصورت شکايت کردن انقدر نفوذ دارند که مانع از اندازه گيري زمينها ميشوند
۴)انها از مخالفان طرح تسطيح اراضي و زهکشي اب مي باشندوحتي کشاورزي با تهديد ندادن سهميه کود نتوانسته انها مجبور به اندازه گيري زمينها بکند پرسش من اين است که دادخواستم را چطور تنظيم کنم کي رو شکايت بکنم تا اگر خدا بخواهد با پيگيري ان مشکل خودم بلکه مشکل دهها نفر مثل خودم را حل کنم
با تشکر

با سلام و خسته نباشيد.
آقاي سربازي خواهش ميکنم از شما جواب سوال من را خيلي سريع بدهيد.
حدود ۲ سال پيش يکي از دوستان من در يک شب باراني از من خواست براي خريد يک وسيله براي ماشين خودش او را تا جايي برسانم که تصادف کردم و به تير برق زدم در اين تصادف کتفم در رفت و عمل جراحي کردم دوستم هم زير چانه و بالاي ابرويش بخيه خورد . و ماشين من هم حدود يک ميليون و هفتصد هزار تومان خسارت وارد آمد که بيمه بدنه نبود و خودم پرداخت کردم. بعد از شکايت دوستم که در آن شب به اميد اينکه هرچي از بيمه بگيرد مقداري به من ميدهد تا ماشينم را تعمير کنم سه ميليون و نهصد دادگاه برايش ديه صادر کرد سال گذشته سه ميليون تومان از بيمه دريافت کرد. و نهصد تومان الباقي را بيمه پرداخت ننمود و عنوان کرد ايشان مسافر شما بودند کارشناس بيمه هم بعد از کارشناسي هفتاد درصد خسارت را پرداخت کردند چون بيمه من بيمه مسافرکشي نبود. (خدا شاهد است که من او را به عنوان مسافر سوار نکرده بودم) . حالا دوستم (نارفيق) از من شکايت کرده که نهصد هزار توان هم به او پرداخت کنم. مي خواستم از شما سوال کنم آيا مي توانم از بيمه شکايت کنم بابت پرداخت نکردن کامل خسارت - در غير اينصورت من هيچ مالي ندام که به نام من باشد و ماشين من هم به نام مادرم مي باشد و خودم در نمايشگاه ماشين هستم در صورت پرداخت نکردن ديه چه وضعيتي خواهم داشت.لطفاٌ مرا راهنمايي کنيد. متشکرم.

بسمه تعالي
باسلام
عضو هيئت مديره و مدير عامل يك شركت تعاوني فرش دستباف مي باشم كه در خردادماه پس از برگزاري انتخابات مجددا به سمت عضو هيئت مديره ومدير عامل شركت با 88درصد آرا انتخاب شدم شركتي كه در آن كار مي كنم يك شركت با سهامي عام است ويك تعاوني عمومي به شمار مي رود در دوره قبلي هيئت مديره با توجه به نياز اكثريت اعضاء شركت اقدام به مذاكره با برخي بانكها جهت دريافت تسهيلات براي اعضاء نمودم كه قرارشد با توجه به موجودي شركت بانكها ي طرف مذاكره نسبت به پرداخت تسهيلات كنند با اين وصف اقدام به جمع آوري سپرده از اعضاء نموده ودر بانكها سپرده گذاري نمودم كه متاسفانه برخي از بانكها با توجه به تغيير مديران آنها نسبت به پرداخت تسهيلات طفره رفته وبرخي ديگر نيز اقدام به پرداخت نمودند در ابتداي سال جاري زلزله اي در شهرمان رخ دادكه كه متاسفانه تمامي برنامه ها را دچار اشكال نمود كه ما نتوانستيم به وعده هايمان عمل كنيم لذا برخي از اعضاء شركت به تحريك برخي از اعضاء هيئت مديره جديد وقديم اقدام به شكايت عليه اينجانب تحت عنوان كلاه برداري نموده ويكي از اعضاءشوراي حل اختلاف مربوطه نيز متاسفانه با غرض ورزي به اين مسئله دامن مي زند حال با توجه به اينكه تا كنون بيش از 100نفر از اعضاء شركت تسهيلات به همين منوال دريافت نموده اند ومدارك آن نيز موجود مي باشد آيا اين مسئله كلاه برداري محسوب مي شود يا نه وآيا مي توان با توجه به غرض ورزي يكي از اعضاء شوراي حل اختلاف مي توان پرونده را به شورايي ديگر انتقال داديا نه همچنين چگونه مي توان فرد ياد شده كه همدست يكي از اعضاء هيئت مديره مي باشد وتحت چه عنواني مي توان شكايت كرد وبه چه محكمه اي مي توان شكايت كرد

باسلام
اینجانب با همسرم مشکل روابط جنسی (زناشویی)داریم ولی تا به حال نتوانستیم ان را حل کنیم چگونه میتوانیم از یکدیگر جدا شویم .مشکل از طرف همسرم میباشد
2-چگونه میشود همسری موقت داشت ولی بامدرک

با سلام و خسته نباشيد
1- لطفا نحوه و چگونگی دریافت پیش سند را توضیح دهید و بفرمائید تا چه حد صحت معامله انجام شده را تائید می کند .
2- بنده اخیرا آپارتمانی را به شرط دریافت پیش سند از طرف فروشنده خریداری نموده و مبلغی را نیز پرداخت کرده ام لیکن متاسفانه ایشان به بهانه های مختلف از تهیه پیش سند خودداری نموده و به همین علت اینجانب نیز از تعهدات بعدی خود خود داری نموده ام و به همین علت در صدد فسخ معامله هستم . لطفا بفرمائید اینجانب می توانم از ایشان ادعای خسارت کنم یا خیر و آیا در صورتی که این معامله در بنگاه انجام شده باشد ضرورت چندانی برای دریافت پیش سند وجود دارد یا خیر ؟

با سلام و خسته نباشید آقای سربازی
اميدوارم اين بار ديگر اين نامه را بخوانبد تا بتوانبم به ياري شما از حق و حقوق خود دفاع نمايم موفق و مويد باشيد
با تشکر

؛؛؛؛؛؛؛؛؛؛؛؛؛؛؛؛؛؛؛؛؛؛؛؛سلام
چگونه ميشود شکاياتي را به علت عدول از قرار داد رسمي مستاجر تنظيم نمود که موجب به تخليه مکان فوق شود.
ضمنا اجاره نامه مصوب قانون ۵۶ ميباشد.


اينجانب شکايتي را تحت عنوان عدول از قرار داد رسمی عنوان نمودم

قبل از شکایت تامین دلیل نمودم راجع اینکه مغازه از طریق مستاجر به 2 باب تبدیل شده است و دارای 2 جواز مجزا میباشد.



مستاجر يک باب دکان با زير راه پله جزء دکان اجاره نموده و پس از آن در سال 77 نئوپان زير راه پله را جدا و از طريق آن دو جواز يکي خرازي و يکي لوازم آرايشي گرفته است با اينکه شهرداري از تفکيک دو مغازه و زدن نيم سقف را تاييد نموده و همچنين تامين دليل يکي از شبعات دو باب بودن و زدن نيم سقف در مغازه فپق را تاييد نموده ولي دادگاه اين جانب را به علل زير محکوم نموده است لذا خوهشمند است در اين مورد آنگونه که شايسته ميدانيد مرا راهنمايي فرماييد ضمنا در یکی از بند های اجاره نامه قید گردیده انتقال به غیر مجاز است نه اینکه مغازه تفکیک شود و به دو قسمت تقسیم نموده و اجاره به غیر دهد

دادگاه بدوی به دلایل زیر رای به محکومیت من داده است:
اولا نسبت به اینکه خوانده مغازه را اجاره داده طبق قرار داد چنین صختی را داشته است
ثانیا خسب گزارش مامور قضایی در راستا معاینه محلی خوانده بین مغازه و راه پله نئوپان وصل نموده که صرف آن موجب هیات مغازه نمیشود
ثالثا شهودی نیز رای به این دادهاند که در زمان اجاره مغازه نیم سقف وجود داشته و ایشان تعقیری در آن بوجود نیاورده است
رابعا شهود طرف خواهان بطور ضد و نقیض شهادت داده و صراحتا بیان نداشته اند که بعد از اجاره تعقیراتی در آن بوجود آمده است.
لذا خواهشمند است اینجانب را جهت تجدید نظر خواهی در دادگاه راهنمایی کنید

با سلام پيرو سوال ۶/۹/۸۵ خلع يد متن راي دادگاه را خدمتتان مي فرستم.
<<راي دادگاه>>
درخصوص دعوي بانک صادرات ايران به طرفيت ۱-آقاي (متصرف فعلي) ۲- من(مستاجر بانک) به خواسته خلع يد از ششدانگ يک دستگاه آپارتمان واجرت المثل ايام تصرف دادگاه با بررسي محتويات اوراق پرونده نظر به اينکه به موجب قرارداد اجاره به شماره ۸۲۰۶۳۴۷ مورخ ۴/۴/۸۲ منافع آپارتمان متنازع فيه به خوانده رديف دوم (من) منتقل گرديده وتاکنون مدت اجاره منقضي يا عقد اجاره منفسخ نشده و در مانحن فيه منافع خواهان که مالکيت نسبت به عين مي باشد مورد تعرض قرار نگرفته بنابراين خواهان را در طرح دعوي ذينفع ندانسته به استناد ماده ۸۹ ناظر بر بند ۱۰ ماده ۸۴ قانون آيين دادرسي مدني قرار رد دعوي صادر واعلام مي گردد راي دادگاه حضوري ظرف ۲۰ روز پس از ابلاغ قابل تجديدنظر خواهي در دادگاههاي تجديد نظر استان تهران است.
با تشکر خواهشمندم مرا راهنمايي فرماييد. رمضاني ۱۳/۹/۸۵ ۰۹۱۲۵۰۵۰۹۸۷ تلفن

با عرض سلام و خسته نباشید
پدرم 2 سال قبل در یک پیکان سواری به عنوان سرنشین با یک وانت بار تصادف کرد در حالی که راننده پیکان سواری فوت کردند و پدرم برای دریافت خسارت وارده که شامل شکستن دست راست که پیچ و پلاک شده و بینی و همچنین زخمی و کبود شدن صورت و پا شکایت کرده و در حالی که ماشین هم بیمه سرنشین بوده و پس از مدتها موفق به دریافت حکم دادگاه و مشخص کردن 24200000 ریال به عنوان دیه و مبلغ12100000 ریال در حکم نوشته که محکوم علیه موظف به پرداخت محکوم له که پدرم می باشد نوشته . باید قید کنم که بیمه مبلغ دیه را پرداخت نموده و گفته که باید 12100000 ریال را وراث راننده بگیریم .در حالی که آنها قبول به پرداخت این مبلغ نیستند
در این زمینه از شما راهنمایی می خواهم که ما الان چه کاری را باید انجام دهیم .لازم به ذکر است که این تصادف در سال 83 رخ داده ولی ما آبان امسال موفق به دریافت حکم شده ایم
لذا خواهشمندم مرا راهنمایی کنید
با تشکر

آقاي سربازي سوال من از شما اين است که آيا هر پرونده کيفري موجب سلب حضانت مي گردد؟ مثلا پرونده اي که جزايش فقط ۵۰ هزار تومان است نيز موجب سلب حضانت مي گردد اگر که موضوعش سرقت باشد. ايا داشتن يک جرم کيفري که منجر به سو سابقه نشده است و فرد به زندان نرفته است و فقط جزاي نقدي بوده است دليل بر سلب حضانت است و اگر فرد هيچ پرونده کيفري به غير از اين نداشته باشد از او سلب حضانت مي گردد و قاضي حضانت را از او سلب مي کند؟ و اصولا ايا مادر فرزند من فقط با در دست داشتن اين راي مي تواند از من سلب حضانت کند يا قاضي از قوه قضاپيه استعلام مي کند راجع به سابقه کيفري من؟ متشکر مي شوم اگر جواب من را بدهيد.

لطفا متن دادخواست مطالبه مهریه . هدف من گرفتن طلاق می باشد و مهریه بهانه ای برای این کار . مرا راهنمائی کنید

باسلام.ازشخصی بابت طلبم مبلغ ده میلیون سفته دارم.اکنون که زمان سررسیدانهارسیده ایشان مجهولالمکان میباشد.لطفامن رابسوی وصول طلبم راهنمایی بفرمایید.

اگر يکي از وراث حاضر به فروش سهم خود از ارث نباشد تکليف بقيه وراث چيست

ضمن عذزخواهي بخاطرتصديع حضرتعالي ‌ ميخواستم بدانم براي دريافت حکم غايب مفقودالاثر از دادگاه چه مدارکي مورد نياز ميباشد . باتشکر

با سلام و احترام
تغيير شغل مغازه که سرقلفی آن متعلق به ورثه باشد و اينجانب نيز سهم پسر را ارث می برم چگونه است خواهشمند است راه حل نهايي ارايه طريق فرمائيد

با تشکر از پاسخ به سوال قبلي :
من روز گذشته برگه دادخواست مطالبه مهريه را به دادگاه خانواده دادم ولي الزامي براي وکيل نبود حال۴ سوال دارم :
۱ ـ الزام به معرفي وکيل از چه زماني مي باشد ؟
۲ ـ چه مدت طول مي کشد تا برگه احضاريه به دست زوج برسد ؟
۳ ـ مطالبه مهريه تا رسيدن به مهريه و يا هدف اصلي من که طلاق مي باشد چه مدت زمان طول مي کشد ؟
۴ ـ آيا در صورت بخشيدن مهريه حق طلاق به من داده مي شود يا خير ؟

با تشکر از شما و دعاي خير براي شما و عزيزانتان

با سلام و خسته نباشید خدمت آقای سربازی
با اینکه قبلا نیز مزاحم اوقات شما شده ام اما جهت تجدید خاطر جناب عالی عرض کنم که پدرم حین فوت مقدار 160 هکتار زمین کشاورزی به جا گذاشته که از این مقدار 40 هکتار دارای سند و مابقی فاقد سندبوده و تمامی اراضی در ید برادرم میباشد، قابل توجه اینکه کلیه اراضی (در تحقیق مامور دادگاه اعم از با سند و بدون سند به امضای چهار تن ازاهالی روستا رسیده که مربوط به پدرمان بوده و وی در زمینها کشاورزی مینموده در پرونده موجود میباشد ) اما بعد از گذشت 10 سال قاضی پرونده فقط رای به تقسیم اراضی با سند نموده و بدون اینکه طرف پرونده سندی دال بر مالکیت بقیه اراضی داده باشد حال ایا رای قاضی صحیح است ضمنا 20 روز مهات اعتراض داریم لطفا ما را راهنمایی نمایید با تشکر

احتراما باستحضار می رساند که اینجانب در تاریخ ۸/۹/۸۵اقدام به خرید یک باب مغازه به قیمت 20میلیون تومان نموده ام و در قبال آن یک قطعه زمین و مبلغ 9 میلیون تومان به فروشنده پرداخت نموده ام و زمین را نیز بنام طرف مقابل زده ام لازم به ذکر است که این معامله قطعی عنوان شده است ودر قولنامه قید شده است که فروشنده متعهد میگردد که تا تاریخ ۱۶/۹/۸۵ مغازه را به نام خریدار بزند ولی این کار را انجام نداده است و اینجانب را معطل نموده است و من نتوانستم بخاطر این مسئله مغازه را به شخص دیگری بفروشم . 1- آیا با استناد به این قضیه میتوانم این معامله را باطل اعلام کنم و به پول و زمین خود برسم ؟ 2- راهی جهت ابطال این معامله وجود دارد؟
با توجه به اینکه از بندهای معامله چنین میباشد.1- چنانچه خریدار یا فروشنده از انجام معامله خود داری نماید و در تاریخ مقرر در دفتر اسناد رسمی برای امضا سند حاضر نشود متعهد است علاوه بر پرداخت وجه التزام ماده 2 حق دریافت بیعانه را نیز ندارد.
2-چنانچه فروشنده در تاریخ مقرر حاضر به انجام معامله نشود متعهد است علاوه بر رد مبلغ دریافتی فوق مبلغ-------- ریال نیز بابت وجه التزام عدم انجام تعهد به خریدار بپردازد.

بسم الله الرحمن الرحيم

با عرض سلام :

۱ . ایجاد خلاف ساختمانی در مغازه ( خراب کردن یک متر دیوار که در امتداد درب مغازه و حایل بین مغازه و خیابان است ) چه عواقبی ممکن است در پی داشته باشد ؟

۲ . آیا رضایت یا عدم رضایت همسایه طبقه فوقانی در کاهش یا افزایش عواقب مذکور تاثیر دارد ؟

۳ . آیا در صورت انجام چنین تخلفی ( حذف دیوار ) احتمال پلمپ شدن درب مغازه از طرف مراجع قانونی بوجود خواهد آمد ؟

( توضیح : منظور بنده از عواقب.جرایم و مجازاتهای احتمالی اینگونه تخلفات است . )

برای شما آرزوی سلامتی و توفیق استمرار این روند را دارم.

آیا در مطالبه مهریه تنها خانه یک مرد که محل سکونت او و زنش نیز هست قابل توقیف و وصول وجه میباشد؟

با سلام درخواست من از شما اراپه اطلاعات مناسب در خصوص انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت مي باشد توضيحا اينکه پدر بنده يک خانه کلنگي دارد که نتيجه يک عمر تلاش و زحمت ايشان مي باشد و در حال حاضر به دليل نداشتن سرمايه مجبور شده تا با يک به شاز و بفروش جهت احداث بنا وارد مذاکره شود لذا از شما استدعا دارم مواردي را که در هنگام عقد قرارداد لازم مي باشد به نحويکه طرف مقابل در زمان احداث بنا براي ايشان مشکل ساز نگردد را براي اينجانب بازگو نماييد در صورت امکان نمونه اي از قراردادهاي مشارکت در ساخت را به اينجانب معرفي کنيد با تشکر

با سلام بنده دو سوال از محضر جناب عالي داشتم:
۱-پدر بنده الحمدالله در قيد حيات است ولي بنده مي خواستم بدانم ميتوانم از اموال ايشان ادعاي ارث کنم؟ ضمنا بنده ۲۲سال دارم.
۲-اگر مهريه زني در سال ۶۱ صد هزار تومان بوده باشد مهر ايشان در حال حاضر چقدر مي شود؟

با سلام
ممنون از بذل توجه شما ، من حدود بيست روز است اقدام به خريد يك باب آپارتمان نموده ام فروشنده با توجه به افزايش هاي بازار از فروش منصرف شده است و به بهانه اينكه سند آپارتمان مشكل دارد ارائه مدارك را به تعويق مي اندازد با توجه به اينكه اينجانب قصد خريد وام را دارم و فروشنده تا به اكنون هيچ گونه مدركي به اينجانب تحويل نداده است .
1 - آيا مبايعه نامه اي كه در بنگاه تنظيم شده است اعتبار قانوني دارد ؟
2 - آيا ميتوانم نسبت به مبلغ پشيمان كرد كه پنج ميليون تومان است ادعايي داشته باشم ؟
4-درصورتيكه ملك واقعا مشكل سند داشته باشد آيا باز من ميتوانم ادعاي ضرر و زيان داشته باشم ؟
5- آيا ميتوانم ادامه روند معامله را بصورت وكالت بلاعزل به شخص ديگري واگذار نمايم ؟
با تشكر و سپاس فراوان

با عرض سلام

با تشکر از شما با وجود اینکه سوال من به ثبت و احوال مرتبط است لطفا در صورت امکان پاسخ دهید.

مدتی است که می خواهم اقدام به تعویض نام خانوادگی خود و استفاده از نام خانوادگی مادرم(خسروی) نمایم.

آیا نام خانوادگی ام مشمول شرایط تعویض می باشد؟ ودر این صورت آیا باید از آخرین بازمانده کسی که نام خسروی در حوزه مربوطه به نام او ثبت گردیده اجازه بگیرم یا رضایت مادرم کفایت میکند؟

سلام و عرض ادب
جناب بنده يك باب آپارتماني خريداري كرده ام . اين آپارتمان در صورت مجلس تفكيكي داراي انباري و پاركينگ مي باشد ولي در هنگام خريد انباري را به اختيار نخريدم . انباريها در زير زمين ساختمان قرار دارند و فروشنده بعد از فروش اقدام به احداث 2 باب آپارتمان مسكوني برخلاف پايان كار و بدون مجوز نموده است .
به شهرداري شكايت نموده ايم ولي ترتيب اثر نمي دهند . اگر ممكن است راهنمائي بفرمائيد .
ممنونم

ضمن عرض سلام و خسته نباشيد
سوالي که از خدمتتون داشتم اينه که من در شرکت سايپا کار مي کنم خودرويي رو از طريق ليزينگ رايان سايپا خريداري کرده ام اما بنام يکي از همکارانم مي باشد بدليل اينکه من سابقه کارم کم بود از تسهيلات نمي توانستم استفاده کنم الان با توجه به اينکه سند خودرو بنام همکارم مي باشد به مشکل برخورده ام هر کاري که مي خوام بکنم حتماْ بايد صاحب سند باشه حال اگه وکالت محضري از همکارم بگيرم ۱- تا چه حد مشکلم حل مي شود ؟
۲- براي اخذ وکالت محضري کجا بايد مراجعه کنم ؟
با نهايت تشکر از شما

مبلغ دیه کامل فرد فوت شده در سال ۸۵ چه مقدار می باشد.و همچنین ایا مقدار دیه که هر سال با تورم افزایش مییابد دقیقا ضریب تورم در کل مبلغ دیه کامل سال قبل ضرب میشود.وبه مبلغ دیه کامل سال قبل اضافه میشود

جناب اقای سربازی
باسلام و ضمن تقدیر و تشکر از زحمات شما استاد عالیقدر که با وجود مشغله فراوان و کار پر دردسر وکالت رسالت واقعی خود را فراموش ننموده و راهگشای همیشگی مردم بوده اید به استحضار عالی می رساند اینجانب کاراموز وکالت کانون وکلا مازندران می باشم اخیراً پرونده ای به من محول گردید که واقعاً بلا تکلیف مانده ام در سال ۱۳۷۵ اداره امور اراضی غرب مازندران دعوایی را مبنی بر اعتراض بر ثبت علیه مورث موکل اینجانب طرح نمود که در اثنای رسیدگی خوانده دعوا فوت نمودند و دادگاه نیز مطابق ق.ا.د.م دادرسی را متوقف نموده و به خواهان مهلت داده تا وراث ایشان را معرفی نمایند و اداره فوق نیز در مهلت مقرر وراث را معرفی ننموده و بدین لحاظ پرونده مختومه گردید البته بدون انکه منتهی به رای یا قراری گرددکه به صورت دادنامه باشد!! حال بعد از ده سال اینجانب برای اخذ سند موکل خویش به اداره ثبت مراجعه نمودم و حتی گواهی از دادگاه مبنی بر تصمیم دادگاه (توقف دادرسی )ارائه نمودم لیکن اداره محترم به این گواهی رضایت ننموده و می فرمایند حتماً باید رای قطعی باشد دادگاه نیز زیر بار این موضوع نمی رود سند نیز اماده اما از دست بنده و موکلم خارج می باشد ایا به نظر شما امکان دارد که بنده علیه اداره ثبت دادخواستی مبنی به الزام به تسلیم سند تنظیم نمایم ؟؟ ایا راه بهتری به نظر شما استاد گرانقدر می رسد؟
با سپاس

سلام واقعا ممنون که اینقدر بزرگوارید امیدوارم همیشه سایه اتان مستدام باشد.
مردی میداند که همسرش قصد مطالبه مهریه دارد ولی قبل از اقدام زن در مراجعه به دادگاه یا اجرای ثبت اموالش را با سند رسمی به نزدیکانش(مادر و خواهرو...) منتقل میسازد و زن بعد از اقدام متوجه این امر میشود آیا این معاملات صحیحند؟آیا زن میتواند ابطال آنها را بخواهد وبرای اینکار باید ثابت کند قصد مرد فرار از دین بوده یا معامله با نزدیکان سوءنیت مرد را مفروض میدارد؟آیا چنین اقدامی مجازات هم دارد؟

سلام جناب آقاي سربازي
بنده آپارتماني خريداري كرده ام كه بعدا متوجه شدم مابين پايان كار و صورت مجلس تفكيكي اختلاف وجود دارد به طوري كه در پايان كار 3 باب پاركينگ در طبقه هم كف پيش بيني شده و زير زمين داراي چهار باب انباري مسكوني مي باشد ولي در صورت مجلس تفكيكي دو باب پاركينگ در طبقه هم كف و چهار با انباري مسكوني در طبقه زير زمين به انضمام يك باب پاركينگ قيد شده است و زير زمين رمپ نداشته و در طبقه هم كف نيز امكان پارك 3 خودرو بسيار سخت است . سوالم اين است كه اين اختلاف بر چه اساسي مي باشد ؟ آيا ميتوانم شكايت بكنم ؟ و اينكه صورت مجلس تفكيكي ملاك است يا پايان كار ساختمان ؟
ممنونم

با سلام و عرض ارادت
خانمي جهت تامين مهريه به دادگاه خانواده از همسرش شكايت مي كند پس از استعلامهاي لازم مشخص ميشود شوهر يكهفته قبل از شكايت (درخواست اجرا از دفترخانه) دو مورد آپارتمان را كه از محل ارث پدري به ايشان رسيده است بطور رسمي از طريق دفترخانه بنام يكي از وراث و فرد غير فاميل انتقال داده است و هم اينك پول نقد و دارائي ديگري ندارد آيا دادگاه ميتواند نسبت به ابطال معامله اقدام نموده و معادل مهريه دانگ از آپارتمانها به خانم بدهد؟در ضمن شوهر كارمند دولت ميباشد.
آيا شوهر ميتواند درخواست اعسار كند؟
با تشكر و ارادت

با سلام
مي خواستم بپرسم در يك شركت با مسئوليت محدود كه يكي از شركا با 99 درصد سرمايه و يك شخص حقوقي است و شريك ديگر با يك درصد سهام شخص حقيقي است شريك 99 درصدي مي خواهد مجمع فوق العاده اي برگزار كند و در آن افزايش سرمايه اعلام كند و يا مي خواهد يك درصد سهام شريك دوم را به ديگري انتقال دهد ولي شريك دوم همكاري نمي كند و جلوي كليه اقدامات شركت را گرفته در ضمن در اساسنامه آمده كه تصميمات شركاء در مجمع عمومي فوق العاده بايد با دارندگان سه چهارم سرمايه كه اكثريت عددي دارند باشد حال چگونه مي توان بدون شريك يك درصدي كه مايل به همكاري نيست مجمع عمومي فوق العاده برگزاركرد.

با سلام
آیا قانون خاصی در خصوص استخدام نیروهای شرکتی که در شرکتهای دولتی یا نیمه دولتی مشغولندوجود دارد یا خیر.لیسانس با 7سال سابقه ودارای پست ثابت سازمانی وسرپرست یکی ازواحدها داخلی شرکت میباشم.البته مصوبه هیات وزیران درسال 84 در این خصوص را مطالعه کردم ولی چون مصوبه دولت بود شاید ضمانت اجرای آن کمتر از قانون باشدخواستم بدونم آیا قانون هم وجود دارد یا خیر.

سلام
من سوال ندارم فقط خواستم از خدمات ارزتده تان تشكر كنم خداوند به شما توفيق عنايت كند و اميدورام در اين راه ثابت قدم بوده و هر روز پر انگيزه تر از قبل باشد .

ايا چنانچه خانمي مهريه خود را به اجرا بگذاردومرد توان پرداخت ان را نداشته باشد حکم ان چيست؟

اگر در خواست طلاق از طرف شوهر باشد وحکم طلاق بر مبنای آن صادر چه فرقی با در خواست طلاق از طرف زن دارد (در حالیکه طلاق بر مبنای تقاضای زن صادر شده است)
آیا صدر حکم طلاق برمبنای در خواست زن تعهدی برای شوهر در موارد بعدی دادرسی ایجاد می کند یا خیر ؟؟؟؟؟ با تشکر

با سلام و خسته نباشيد
من مغازه اي را که بدون اخذ مجوز از شهرداري ساخته ام و سپس آن را به مدت شش سال به اشخاص متعددي اجاره دادم البته مستاجر اخير به مدت سه سال است که استفاده نموده.
آيا مستاجر اخير مي تواند از دادگاه تقاضاي اجاره براي سالهاي بعد نيز نمايد اگر چه موجر براي شغل فرزندش نياز داشته باشد در پايان اينکه سر قفلي اکنون در ارا قضايي چه مفهومي دارد.