به سايت وكالت خوش آمديد :: جستجو
صفحه اصلي درباره ما گالري عكس ارتباط با ما آرشیو حوادث آرشیو مقالات آرشیو اخبار ارسال مقاله  
اما
کلمه مورد جستجو :
 

Vekalat.com

error: در حال حاضر هیچ نظر سنجی وجود ندارد .لطفا create one.



 

 

 

 

 

 

  مجلات تخصصي

  نحوه تنظيم دادخواست

  شوراهاي حل اختلاف

  نشاني كلانتريها

  نشاني دادسراها

 

  نشاني محاكم دادگستري

  دفاتر ازدواج و طلاق

  دفاتر اسناد رسمي

تعداد کل : 170
مشاهده
Preview << 2 3 [4] 5 >> Next
 
حسین ملک
نام :
 
بنام خدا
باسلام
1-مادرم درحیات خودبه برادرم وکالت تام الاختیار داده .آن هم بخاطر منظور خاصی .بعد از فوت مادرم برادربزرکتربا همدستی برادری که وکالت داشته ملک مادری را درتهران که بیش از 400میلیون اررزش دارد با همدستی بنگاه معاملات ملکی در شهرستان مبادرت بفروش ملک مادرم بتاریخ 6 روزقبل ازفوت مادرم به برادرم بصورت صلحنامه به مبلغ 10 میلیون مینماید وتاریخ مراجعه به دفترخانه را یکماه بعد از فوت مادرم در مبایعه نامه صلح درج میگردد بعد از 17ماه از فوت مادرم که درخوئاست تقسیم ترکه در مجتمع شهید بهشتی شعبه 16 داده ایم .اوادعامالکیت ملک فوق بر استناد صلحنامه تنظیمی با وکالت برادرم را در دادگاه ارائه نمودند وبا طرح دعوئی الزام به تنظیم سند در شعبه88مجتمع صدر اقدام نمود.ماادله ای که این صلحنامه بعد از فوت تنظیم شده نداریم تنها با ادله اینکه کدام مادر 6 روز قبل از فوت آنهم نه خودش ملک را به یک فرزند خود میبخشد وثانیا امضائی از مادرمان درذیل سند نیست طرح دعوئی الزام سند باید بر علیه فروشنده که برادرم بود اول طرح میگردید ثالثل اصلا با توجه به اینکه الان بیش دوسال از فوت مادرمان میگذرد وتعهد فروشنده تنها یکماه از صلحنامه در انتقال بود والان مدت دوسال از آن میگذرد وحتی یک اظهارنامه در این خصوص برایمان نفرستاد ولی ما باارسال اظهار نامه ادعا کرده ایم این انتقال غیر واقعی میباشد وابا روح ماده 522وماده190ق.م نیت ورضای مادرمان لحاظ نگردید وصلحنامه در رفع تعارض است نه ایجاد تعارض .لطفا طرح دعوئی برادرم مبنای قانونی با توجه ارزش ملک والزام به تنظیم سند برعلیه وارثین وجاهت قانو نی دارد یا خیر ضمنا میخواستم وکالت پرونده فوق را قبول مینمائید .باتشکر
پرسش :
 
جناب آقاي ملك از توضيحي كه داده ايد متوجه موضوع شدم براي پاسخ به دعاوي برادرتان يا كمك به دعاوي شما نيازمند بررسي مدارك ودلايل طرفين هستم لطفا با شماره 09123147305 يا88306845بامن تماس بگيريد تا يك جلسه حضورا در خدمت شما باشم اميدوارم چه بعنوان وكيل يا مشاور بتوانم كمكتان كنم.سربازي6/11/85
پاسخ :
 

 
az.baheri
نام :
 
باسلام: احترامامي خواهم مراراهنمايي نماييدراجع به اينکه اگرزني پس ازسالها ناسازگاري واحرازوي برعدم تمکين الان مرامدتهاست بادوفرزندم رهانموده ومهريه وي که در سند ازدواج شش مليون تومان است ولي الان به نرخ روز ازدادگاه تقاضاي ده مليون تومان ازکل بهاي مهريه رانموده است که پس ازتوقيف واعمال ماده ۹۶ مدتهاست ازحقوق ماهيانه بنده آن مبلغ رادريافت ميکند.حال اگراينجانب بخواهم به اين وضع خاتمه دهم اگردادخواست طلاق بدهم دادگاه راي مثبت خواهدداديانه.واينکه درموردمابقي مهريه زوجه به نرخ روزباتوجه به اعمال ماده ۹۶ قبلي وکسر حقوق واينکه جز اين حقوق دارايي ندارم .دادگاه آن مابقي راچگونه تقسيط خواهدنمودونظردادگاه درآن موردچه خواهدبود. باتقديروتشکر به علت عدم دسترسي به شمافقط منتظرجواب سريع ميباشم.
پرسش :
 
اگر منظورتان از راي مثبت طلاق است لازم است بدانيد مرد بدون هر گونه علتي مي تواند زن خود را طلاق دهد ليكن بايد حقوق وي را پرداخت كند در مورد موضوع شما هم دادگاه حكم طلاق را صادر خواهد كرد اگر مهريه قبلا تقسيط شده كه همان معتبر است والا مي توانيد همزمان با دادخواست طلاق .تقسيط مهريه را نيز بخواهيد اگر اموالي به غير از مستثيات دين نداشته باشيد حدودا به همان ميزاني كه هم اكنون مي پردازيد محكوم به پرداخت خواهيد شد.سربازي8/11/85
پاسخ :
 

 
zahedi
نام :
 
باعرض سلام مغازه ای درسال1336ازفردی به مدت دو سال به اجاره گرفته شده ودر اجاره نامه محضری ذکر گردیده که مادامی که مغازه درتصرف مستاجر میباشد اجرت المثل پرداخته شود. این مغازه تا سال1360به همان صورت درتصرف مستاجر بوده ودر آن مشغول کسب وکار بوده ودرآن سال مستاجر فوت نموده ویگانه فرزندش مغازه رامتصرف میگردد ودر سال 1364مالکیت مغازه را از تنها وارث موجربیع مینمایدوایشان نیز درسال1367طی مبایعه نامه دیگری به فرزند خود مالکیت را بیع وسرقفلی وحق کسب وپیشه را(که قهرا" به ارث برده)مصالحه می نماید واین آقا درسال 1376براساس این مبایعه نامه ووفق ماده147سنداین مغازه رابنام خود ثبت می نمایدودرآن مغازه مشغول فعالیت تجاری گردیده تا اینکه در سال1382سند این مغازه با مختصات فوق در قبال مبلغی بصورت ششدانگ دررهن فردی قرار گرفته ودر سند رهنی در شرایط ضمن العقد ذکر گردیده که راهن حق واگذاری عین ومنافع را تا قبل از فک سند رهنی ندارد.راهن در انتهای مدت رهن بدهی خود را پرداخت نکرده وملک پس از طی کلیه مراحل ومهلتهای مقرر در ماده34قانون ثبت در مورد اسناد لازم الاجرا از طریق انتقال اجرایی به مرتهن واگذار گردیده وسند انتقال اجرایی صادر شده است.مرتهن دراین مرحله از اداره ثبت محل درخواست تخلیه وتحویل ملک را نموده ودر معیت ممیز ثبت ونماینده دادستان برای تخلیه به محل ملک مراجعه می نماید ولی درآنجا وکیل پدر راهن حاضر وبا ارائه اجاره نامه سال1336در مقابل تخلیه مقاومت وگفت که مطابق این مدرک سرقفلی متعلق به موکل اینجانب میباشد واجازه تخلیه را نداد.مراتب طی صورتمجلسی به دادستان گزارش وفرد وکیل پس از طی مراحل دادیاری نهایتا"دریکی از شعب دادگاه به جرم تمرد محکوم گردید ولی با توجه به وجود مدعی ثالث اداره ثبت از ادامه عملیات تخلیه خودداری وپرونده به هیات نظارت ارسال و هیات نظارت نیز مطابق - ماده ای که میگوید رسیدگی به مدارک ثالث خارج از صلاحیت اداره ثبت می باشد انجام تخلیه را منوط به مراجعه به محاکم دانست.با ارائه دادخواست خلع ید ادامه اقدامات از طریق محکمه پیگیری گردید که در جلسه اول دادگاه خوانده اینطور پاسخگو بود که درست است که پدر اینجانب مالکیت مغازه را بهمراه سرقفلی به بنده طی مبایعه نامه بیع وصلح نموده ودرپرونده ثبتی نیز این مدرک عادی موجود می باشد ولی چون پدرم بعد از فوت پدرش اقدام به درخواست انحصار وراثت ننموده است بنابر این تشریفات قانونی برای انتقال سرقفلی از پدربزرگم به پدرم صورت نپذیرفته وسرقفلی همچنان به قوت خود بنام پدربزرگم هست وباید تازه بعد از انجام انحصار وراثت به فرزندش(با این توضیح که یگانه فرزند می باشد)رسیده تا بعدا" چنانچه ایشان دلشان خواست به بنده یا هر کس دیگری که دلش خواست واگذار نماید.آنچه ذکر شد تمامی مراحل صورت پذیرفته پرونده ای است که درجریان می باشد خواهشمند است چنانچه راهنمایی خاصی به نظرتان میرسد در جهت احقاق حق به اینجانب اطلاع دهید.
باتشکرz
پرسش :
 
به نظر اينجانب دفاعيات خوانده در جلسه دادگاه موجه نبوده چه اينكه هرچند تشريفات انتقال رعايت نشده باشد سجدي نيست كه به اصل موضوع و مالكيت خوانده خللي ايجاد نمايد آنچه مهم است وي مالك قانوني بوده و مي توانسته است نسبت به مايملك خود معامله كند مانند آنكه شخص بدون رعايت تشريفات رسمي انتقال و ماده 22 قانون ثبت ملك خويش را طي مبايعه نامه اي به شخص ديگري واگذار كند مسلما چنين معامله اي صحيح خواهد بود . سربازي 27/11/85
پاسخ :
 

 
babak
نام :
 
به نام خداوند
احتراما آیا زن می تواند دادخواست بدهد و از طریق کسر از حقوق ماهیانه همسرش مهریه اش را تامین وسپس مطالبه ودر یافت نماید؟اگر این امر میسر می باشد این درخواست باید در قالب داد خواست باشد یا با در خواست هم ممکن می باشد؟
پرسش :
 
مي تواند ابتدائا طي دادخواستي تامين خواسته از اموال همسرش بخواهد و حداكثر ظرف 10 روز پس از صدور قرار تامين خواسته دادخواست ماهيتي داده و مهريه را مطالبه كند تا زمان قطعيت حكم واجراي ان مقاديري از حقوق زوج توقيف مي گردد تا به زوجه پرداخت شود.سربازي21/11/85
پاسخ :
 

 
بابك
نام :
 
با سلام
شخصي از من به جرم خيانت در امانت شكايت كرده و هم اكنون هر روز از كلانتري به منزل بنده تلفن ميكنند كه براي رفتن به دادگاه به كلانتري بياييد يعني اينكه ميگويند به كلانتري بياييد تا شما را به دادگاه بفرستيم آيا اين كار از نظر قانوني درست است يعني ما مور كلانتري حق اين كار را دارد با توجه به اينكه هيچ نوع احضاريه اي به بنده نرسيده است
پرسش :
 
خير ، چنين حق و اختياري را ندارد مطابق قانون براي احضار اشخاص ترتيبات خاصي پيش بيني شده كه رعايت آن لازم است . سربازي 27/11/85
پاسخ :
 

 
shiva
نام :
 
با سلام دوباره ممنون از پاسختون... اما يه سوال ديگه دارم آيا ميشه پروندرو از بين برد و آيا ميشه شلاق رو خريد آيا من در وضع پيش آمده بايد وکيل بگيرم ؟ بعد از آمدن حکم گرفتن وکيل تاثير دارد يا خير؟
پرسش :
 
اینکه 4تا سوال شد 1-پرونده را از بین برد؟؟!!!شما هم یه چیزائی شنیدید اما اینجورایا هم نیست. 2-خرید شلاق از سوالاتیست که زیاد مطرح می شود لازم است بدانید موضوعی بنام خرید شلاق نداریم در مواردی دادگاه شخصی را به دلیل انجام جرمی به مجازات حبس یا شلاق محکوم می نماید اگر موجبات تخفیف فراهم باشد در همان حکم مجازات مذکور را به جزای نقدی تبدیل میکند که در اصطلاح عام خرید حبس یا شلاق می گویند اگر در همان حکم به جزای نقدی تبدیل نشود وحکم مذکور قطعی شود مجازات همان است که در حکم آمده وبه قول شما قابل خرید نیست.3-شک نکنید تجربیات وتخصص وکیل در همه مراحل به شما کمک خواهد کرد.4-تا حکم چه باشد.سربازی17/12/85
پاسخ :
 

 
فرهاد
نام :
 
با عرض سلام.درزمستان سال۱۳۷۰دریکی ازمحورهای آذربایجانشرقی اتوبوسی که من راننده گی آنرا به عهده داشتم از قسمت عقب به علت یخبندان دچار انحراف به سمت مقابل شدودراثر برخورد با تانکر روبرووتصادف شدیداتوبوس۳نفر کشته شدند.بعد از تحمل۶ماه زندان ودر دادگاه به پرداخت دیه محکوم شدم در طی مراحل دیگری قسط بندی شد اما بعد از ۵قسط دیگر نتوانستم ادامه بدهم ناچار آواره وفراری شدم وبطور پنهانی کار میکردم تا اینکه توسط ضامنم نصف شب در یکی از پاسگاه های پلس راه بازداشت شدم.بعد از ۱سال زندان ومراجعه مکرر مادرم وبردن چند نفر معتمد محل. دادگاه رأی بآزادی من داد و در حکم آمده است عسروحرج من برای دادگاه محرز شده است اما با پیگیری بستگان متوفی ها که یکی از آنها افغانی بود بار دیگر فرار را برقرارترجیع دادم و از آنزمان هم آواره وسرگردان شده ام.اما این بار بدون ضامن آزادشدم.خواهشمندم راهنمائی بفرماییدوتشکر از سایت خوبتان وهمت انسان دوستانتان.متشکرم
پرسش :
 
دوست عزیز مطمئن باشید با فرار مشکلی از مشکلات شما حل نخواهد شد بلکه هم خود وهم خانواده در آسایش نخواهید بود با توجه به اینکه می گوئید عسر و حرج شما اثبات شده محاکم قضائی واجرای احکام وستاد دیه به شما کمک خواهند کرد با مراجعه به مراکز مذکور سعی کنید مشکلتان را حل کنید.سربازی17/12/85
پاسخ :
 

 
احمد
نام :
 
آپارتماني را حدود سه ماه پيش خريدم . 30 ميليون تومان پرداخت كرده ام . حال موقع تنظيم سند فروشنده ادعا ميكند خانه گران شده و من مغبون شده ام . ميخواهم فسخ كنم . سوال اول : آيا امان فسخ وجود دارد؟ دوم : در صورت شكايت من چه مدت طول ميكشد و در نهايت حق با كيست
پرسش :
 
خير امكان فسخ به دليل عنوان شده وجود ندارد ، حق با شماست ممكن است بين 1 تا 2 سال طول بكشد . سربازي 27/11/85
پاسخ :
 

 
ساسان
نام :
 
با سلام وخسته نباشید این چندمین بار است که سوال میکنم اما پاسخی نمیگیرم مادر بنده یک واحد اداری (دفتر)سال 74 قولنامه نمودند اما مالک از سند زدن بنام متدرم طفره میرود و میگوید با شهرداری توافق نمودیم که 3تا از مغازه های تجاری پاساژ را به نام شهرداری بزنم (مالک)و شهرداری پایان کار بدهد اما شهرداری میخواهد عوارض شهرداری بگیرد در صورتی که فقط قرار بوده ما 3 مغازه به شهرداری بدهیم واسلام حال سوال من این اس تکه مادرم چگونه می تواندسند بگیرد ؟ ایا مالک میتواند علیه شهرداری اقامه دعوی نماید چون در توافق نامه صحبتی از عوارض نشده؟ وایا صلاح هست علیه شهرداری اقامه دعوی نمودن؟ شما چه پیشنهاد میکنید؟ با تشکر
پرسش :
 
مواردي به سوال قبلي شما اضافه شده است ضمن آنكه اين دومين بار است كه سوال ميپرسيد سوال قبلي هم روز گذشته پاسخ داده شده است مادرتان مي تواند در صورتيكه شرايط مبايعه نامه فراهم باشد الزام فروشنده به اخذ پايان كار و تنظيم سند را بخواهد ، طرح دعوي عليه شهرداري بدون وجود توافق نامه فايده اي ندارد ، پس از ملاحظه قولنامه مي توانم پيشنهاد داشته باشم . سربازي 28/11/85
پاسخ :
 

 
پويان حسين
نام :
 
با تشکر از شما
۱- شوهر خواهر بنده داراي بيمتري ديابت و ناتواني جنسي - عدم توانايي در جماع است - چگونه ميتوانيم بدون از دست دادن حقوق او ( مهريه ) طلاق او را بگيريم .
۲- آيا صرف اينکه شاهد بگويد کسي درب خانه کسي را محکم زده ورود به عنف محسوب ميشود
۳- آيا اب الزوجه ميتواند وارد منزل مشترکي که عروس خانواده در آن ساکن است و کليه منزل در تصرف اوست شود و چنانچه عروس وي در جهت امنيت و جلوگيري از حضور وي و غير درب ها را قفل کند و اجازه ورود ندهد مرتکب خلاف شده است ( داماد ضمن عقد تعهد محضري داده مه براي او منزل جدا تهيه کند )
پرسش :
 
1- امكان طرح دادخواست طلاق از طرف خواهرتان به استناد تحقق شرط عقدنامه علي الخصوص بند 2 و اثبات عسرو حرج وي با مطالبه مهريه وجود دارد . 2- محكم زدن درب در صورت اثبات هم ورود به عنف نيست . 3- اگر زوجه مانع شده باشد مرتكب جرم نشده است . سربازي 27/11/85
پاسخ :
 

 
ساسان
نام :
 
با سلام مادرم یک واحد اداری در پاساژ خریداری نموده وپول انرا پرداخت نموده اما فروشنده سند انتقال بنام مادرم نمیزند ومیگویدشهرداری پایان کار نمیدهد و ما قبلا با شهرداری توافق نمودیم3 واحد از پاساژ را به شهرداری بدهیم وشهرداری پایان کار بدهد ولی علاوه بر واحدهای پاساژمیگوید عوارض پاساژ را باید بدهی بنظر جنابعالی برای پایان کار گرفتن و سند گرفتن چه باید گرفت؟ ایا ابه نظر شما اگر مالک پاساژ علیه شهرداری دعوی الزام به دادن پایان نتیجه حاصل است یا نه؟
پرسش :
 
گرفتن پايان كار از شهرداري مستلزم رعايت آيين نامه هاي مربوطه و ضوابط ساختماني است در صورتي كه رعايت نشده باشد نمي توان شهرداري را ملزم به انجام كار خلاف قانون نمود ،‌فروشنده مكلف است موانع مربوطه را بر طرف و سند را به نام مادرتان كند اگر تخلف نمايد وظيفه اوست كه از عهده خسارات برآيد . سربازي 27/11/85
پاسخ :
 

 
سليماني
نام :
 
آيا اين درست است كه اقامه دعوي در دادگستري الزاما و فقط از طريق وكيل دعاوي ميسر است و اشخاص فاقد مدرك وكالت نمي توانند اقامه دعوي كنند.
با تشكر
پرسش :
 
تمامي دعاوي خير ليكن طرح اكثر دعاوي حقوقي فقط از طريق وكيل مقدور است .سربازي22/11/85
پاسخ :
 

 
سعيد محمدي
نام :
 
من متهم به خيانت درامانت هستم لطفا راهنمايي كنيد من پول نزولي گرفته ام حالا به شهادت دروغين ازمن سكه ميخواهدوشاهدان دروغي تهيه نموده است
پرسش :
 
برای راهنمائی در مورد نحوه دفاع در دادگاه که موضوع بسیار فنی است ضرورتا باید وکیل از جزئیات کامل موضوع مطلع باشد لطفا حضورا به اینجانب یا وکیل دیگری مراجعه کنید.سربازی28/11/85
پاسخ :
 

 
صبوري
نام :
 
عرض شود حدود دو سال پيش خواهر وداماد ما نيم كيلو مواد مخدرازنوع ترياك را درداخل يك دستگاه سي دي درشهرستان بندرعباس جاسازي نموده اند ودرحين ارسال از طريق پست دستگير ميشوند ودراطهارات خودشان مي گويند كه آقاي صبوري آمده بود اينجا واو اين موادرا جاسازي نموده وپست كرده ومافقط بخاطر اينكه آقاي صبوري زنگ زده وگفته بسته هنوز نرسيده آمده بوديم كه دستگير شدهايم واطلائي ازموضوع نداشتيم وباتوجه به اينكه من هم در آن موقع دراداره جهاد كشاورزي شهرستان ملكان در طرح بسيج كار مبنمودم وگواهي خدمتي خويش رادر جلسه قبلي به دادگاه ارائه نموده ام اينك از شما تقاضاي راهنمائي مي خواهم
پرسش :
 
جناب صبوري آنگونه كه من متوجه شدم خواهر و داماد شما مرتكب جرمي شده اند كه پس از دستگير شدن مدعي شده اند جرم مذكور را شما مرتكب شده ايد در اين صورت اثبات ادعاي مذكور بر عهده ايشان است اگر شما كاري نكرده ايد نگران نباشيد اميدوارم اگر قاچاقچيان مواد مخدر قابل اصلاح نيستند هرچه زودتر زمين از وجودشان پاك شود . سربازي 29/11/85
پاسخ :
 

 
shiva
نام :
 
دوباره سلام ...
اگر امکانش هست جزئيات را همين جا بگويم و بدليل گفتن همه جزئيات خواهشمندم آنرا در سايت نگذاريد و به ميل بفرستيد واقعا ممنون ميشم ... من و اشکان در پارک لويزان به پيک نيک رفتيم و کمپ زديم.. بدليل سردي هوا مجبور شديم به داخل کمپ رفته و درها و پنجره هارو ببنديم.. من در همان هنگام لب اشکان را بوسيدم اما قصد انجام هيچ کاري را نداشتيم چون تو اين ۵ سال من خيلي به خونه اشکان رفتم اما هيچ کاري نکرديم ديگر چه برسد به داخل کمپ! در همان لحظات بود که پليس آمد و مارو از کمپ بيرون کشيد و بعد از اينکه سرخي روي لپ و لب وي ( کمي خنده دار است ) را ديد ۲ ۳ تا محکم به گوش وي زد و قبل از آن من لباس زيرم را دراورده بودم چون اذيتم ميکرد و وقتي داخل کيف آنرا ديد .. گفت که حتما شما را بطه نا مشروع داشتيد و بعد از کلي عجز و التماس بازهم مارو به کلانتري بردند و بعد از اينکه پدر و مادرمان آمدند مارو از بازداشتگاه به خانه بردند و روز بعد در دادگاه حاضر شديم .. در گزارش نوشته شده بود که به چادري مشکوک که درها و پنجره ها بسته بود برخورديم و بعد از بيرون آمدن آثار رابطه نا مشروع بر صورت پسر بود و لباس زير خانم در دستش بود ! بعد از خوانده شدن توسط قاضي من و اشکان با گفتن اينکه ما قصد ازدواج داريم اما در حال حاضر ميخواهيم درس بخوانيم و ... قاضي گفت بايد عقد کنيد اما ما پافشاري کرديم و قاضي گفت حد اقل ۷۴ ضربه بايد بخوريد که بعد از کلي اشک ريختن من قاضي گفت تا ۳ ماه ديگر حکم ميايد در خونه.. سپس قاضي پدر اشکان رو خواست و باهاش صحبت کرد و گفت بگذاريد اين ۲ باهم ازدواج کنن چون اشکان به قاضي گفته بود که پدرم مخالف ازدواج ماست و ... بعد از اينکه ما دوباره حکم رو از قاضي پرسيديم گفت ۳ ماه ديگه مياد دمه خونه .. سپس پدر اشکان با دادن فيش حقوقي خود مارا آزاد کرد .. حال سوال من اينست که حکم قاضي چه ميتونه باشه ؟ و اينکه آيا شلاق رو ميشه خريد ؟ آيا در اين وضع پيش آمده منو اشکان بايد کاري انجام بديم ؟ اگر حکم ما شلاق باشه و از اونجايي که من از شلاق ميترسم اگر فرار کنم باباي اشکان که ضامن ما شده چه بلايي سرش مياد ؟ و چي کار کنم تا پروندم از بين بره ؟ آيا مارو از دانشگاه اخراج ميکنن ؟ آيا اين پرونده در آينده کاري ما تاثير ميگذارد ؟ بازهم از اينکه طولاني شد واقعا از شما پوزش ميخوام وبازهم از سايت خوبتون تشکر ميکنم
پرسش :
 
هر چند جزئیات بازجوئی وپاسخ های داده شده را بیان نکرده اید ولی در صورتیکه قاضی احراز کند رابطه مورد اشاره محقق شده می تواند شما را به اتهام رابطه نامشروع به تحمل مجازات شلاق محکوم کند البته در موارد اینچنینی نوعا حکم شلاق تعلیق می شود به این معنی که حکم اجراء نمی شود ولی اگر دوبار مرتکب شوید مجازات قبلی هم اجرا خواهد شد در هر حال نگران نباشید بعید میدانم در مرتبه اول اگر حکم شلاق صادر شود اجرا هم بشود .فکر فرار را هم از سرتون بکلی دور کنید.اگر محکوم بشید ودر دادگاه حاضر نشیداز ضامن مبلغ ضمانت را می گیرند .نگران دانشگاه هم نباشید اتفاقی نمی افتد.ممکن است در آینده کاری شما موثر باشد بستگی دارد کجا بخواهید شاغل شوید. اگر باز هم مساله ای بود می توانید بپرسید به اشکان هم سلام برسانید.سربازی27/11/85
پاسخ :
 

 
مژگان
نام :
 
مردی از نزدیکان ما راننده جاده بوده درطی سالیان از گوشه وکنار می شنیده که همسرش خلاف میکند ولی به دلیل علاقه به همسرش فقط با او صحبت میکند که در زندگی چه مشکلی دارید همسر نیز از علاقه او سواستفاده کرده و میگویدمن دلخوشی به زندگی ندارم اگر خانه را به نامم کنید به زندگی ام می چسبم مرد باشرط تمکین او این کاررا میکند البته این شرط بین آن دو بوده و شفاهی صورت میگیرد بعد از مدتی مرد جهت تعویض خودروی ولوی خود به شرکت ولو مراجعه و مبلغی جهت خرید وسیله نو به شرکت واریز میکند زن از فرصت استفاده کرده و مبلغ واریزی را از باب مهریه توقیف میکند بعد از آن هم مرد را دیگر به خانه راه نمیدهد امااز آنجاییکه به فرزندانش علاقه مند میباشد همیشه بدون اینکه نوشته ای بگیرد نفقه آنها رامیدهد حدود دو سال میگذرد روزی از آمریکا از سوی دختر عمه های خودش سی دی و عکسهای همسرش راکه در آغوش پسر عمه مرد میباشد با حالتهای مستهجن دریافت میدارد وتلفنی دختر عمه ها از امریکا به او میگویند در این مدت برادر ما هرموقع به ایران می آمده با همسر تو روابط داشته این عکسها و سی دی ها را ما وقتی برگشت ایران از کیفش پیدا کردیم و برایت فرستادیم و زن تو فاسد میباشد مرد که در مرحله جنون میباشد میخواهد توسط وکیل اقدام به شکایت علیه زنش و پسر عمه اش که در آمریکا میباشد بکند ولی آهی دربساط ندارد خواهشمندم همچنان مارا مورد عنایت قراردهید و بفرمائید با حدود ۶۰۰ عکس و سی دی میشودبه عنوان دلیل شروع به شکایت کرد وثانیا آیا پس از اثبات میتواند حداقل خانه اش راپس بگیرد زیرا زن شرط تمکین کرده بود ولی درآن زمان هم به همسرش خیانت میکرده و نهایتا بفرمائید این مرد برای احقاق حق شرعی خود در مورد خیانت زنش و پسرعمه اش که خارج است چه کارمیتواند بکند و درمورد مسائل مالی که باترفندهمسرش متضررشده چگونه میتواند پس بگیرد خواهشمندم چون ایشان در وضعیت روحی بدی قرارگرفته و متوجه شده ایم به مواد رو آورده باارشادات شما روزنه ای برایش بگشائئید بینهایت از بذل اوقات و اطلاعاتتان متشکرم
پرسش :
 
خانم مژگان لطفا با من تماس بگيريد اميدوارم تا حدودي بتوانم در حل مشكل كمكتان كنم.سربازي21/12/85
پاسخ :
 

 
نوايي
نام :
 
باسلام خانه خود را در آبان ماه قولنامه نموده بعد از گرفتن چك اول پشمان شده وسپس به بنگاه مراجعه نمودم وبه بنگاه دار مطلب راگفتم حق پشيماني رانيز نوشته بود اما مدت رادر آن ننوشته كه بعد رفتن من به بنگاه وي با شيادي تمام مدت 24ساعت رابه قولنامه اضافه نموده بود وخريدار نيز حاضر به فسخ معاملع نميباشد وبه دادگاه نيز شكايت كرده است وقاضي نيز گفته وحكم داده است در صورت پراداخت مابقي پول بايد خانه را در ثبت به نام ايشان نماييد حال نيز ايشان چون ميخواهد وامي بگيرد اول بايد من در ثبت امضا نمايم وبعد وام را بگيرد سپس پول را پرداخت نمايد من هم از رفتن به ثبت خوداري ميكنم واگر خريدار نيز پول را به حساب دادگستري بريزد نماينده دادگستري مرود وبراي وي امضا ميكند در صورتي كه نداشته باشد نه خواهشمنداست راهي جهت گرفت منزل وفسخ معملع جلوي راه ما بگذاريد
پرسش :
 
اگر قید 24ساعت در مبایعه نامه درج شده است ومدت مذکور منقضی شده باشد فسخ معامله امکان پذیر نخواهد بود وشما مکلف به انجام تعهدات خویش از جمله انتقال رسمی مبیع هستید.سربازی24/1/86
پاسخ :
 

 
غلامرضا - نگاری
نام :
 
جناب آقای سربازی
با عرض سلام و تقدیم احترام و با تشکر از اقدام مبتکرانه و شجاعانه جنابعالی در ایجاد سایت وکالت
مرحوم پدر اینجانب در یکی از روستاهای اطراف اراک دارای زمینی زراعی بود که از حدود 20 سال پیش توسط عده ای از اهالی همان روستا قسمتی از زمین ایشان و تعدادی دیگر از کشاورزان تصرف شده و هر بار که آن مرحوم یا سایر کشاورزان به متصرفان اعتراض مینمودند آنها با تهدید و ارعاب و یا با ایراد ضرب و جرح برخورد می نمودند .
سه سال پیش اداره راه اقدام به ایجاد اتوبان جدید کمربندی اراک نمود که از زمینهای تصرف شده مرحوم پدرم و آن کشاورزان میگذشت . متصرفان که در ادارات و ارگانهای اراک دارای نفوذ میباشند با اعمال نفود توانستند نسبت به دریافت قسط اول مبلغ پرداختی اداره راه اقدام نمایند .
پس از اینکه مرحوم پدرم و چند نفر از کشاورزان به اداره راه مراجعه نمودند و اصل سندهای 6 دانگ و سیم سربی خود را ارائه دادند اداره راه از پرداخت مابقی مبالغ زمین ها خودداری و اعلام نمود که پرداختها را موکول به اعلام نظر دادگستری مینماید .
پس از طرح شکایت مرحوم پدرم و تعدادی از کشاورزان به دادگستری مبنی بر تصرف زمینها و تهدید و ارعاب طی چندین مرحله متصرفین اقدام به ضرب و جرح و نابودی موتور آب و مسدود نمودن چاه های آب و . . . نمودند که کلیه موارد بصورت شکایت به دادگستری اعلام و صحت آنها به اثبات رسید که حتی چند نفر از ضاربین نیز مدتی بازداشت شدند .
در پی بالا گرفتن اقدامات آنها و ممانعت از پرداخت پول زمینها و ادامه تصرف زمینها مرحوم پدرم و تعدادی دیگر از کشاورزان به یک وکیل در اراک مراجعه نمودند که آن وکیل از آنها وکالت بلاعزل گرفت که نسبت به پس گرفتن اصل زمینهای تصرف شده و قسط اول پولی که متصرفان دریافت کرده بودند و همچنین دریافت مابقی پول اقدام نماید و در عوض از کل مبلغ و کل زمینهای مورد ادعا یک دانگ به او بدهند .
حدود 7 ماه پیش هنگامی که چند نفر از موکلین نسبت به وضعیت پرونده از وکیل سوال کرده بودند و شماره پرونده در اداره راه را پرسیده بودند وکیل مذکور به بهانه آماده بودن پول زمین ها از موکلین خواسته بود تا اصل سندهایشان را به او بدهند تا اقدام کند .
مرحوم پدرم و سایرین نیز اصل سندها را به تحویل داده بودند . مرحوم پدرم حدود 2 ماه پیش فوت نمودند و هنگامی که ما جهت پس گرفتن سند به ایشان مراجعه کردیم ایشان گفتند من وکیل پدرتان بودم و سند را تا زمانی که یک دانگ زمین ها را تفکیک نکنم و سهم یکدانگ خودم از پولها را مشخص نکنم نمیدهم . در مراجعه مجدد ایشان اعلام نمودند که باید بروید و انحصار وراثت کنید تا من سند را به وراث ایشان بدهم .
با توجه به اینکه برای انحصار وراثت اقدام نموده ایم و دادگستری گفته که باید روزنامه بشود و این امر حدود یک ماه طول میکشد حال سوالات زیر برای ما بوجود آمده است :
1 - چگونه ما باید سند خود را از این وکیل پس بگیریم .
2 - این وکیل از دادن هر کونه اطلاعاتی نسبت به پرونده فوق الذکر به ما خودداری می کند و حتی شماره پرونده را نیز نمی گوید . چگونه میتوانیم قانونا از او اطلاعات و اقداماتی را که در مورد پرونده و مبالغ پرداختی و وضعیت زمینها انجام شده است دریافت کنیم ؟
3 - در اراک به چند نفر وکیل مراجعه نمودیم متاسفانه با توجه به کوچک بودن شهر و آشنایی آنها با یکدیگر و یا سایر موارد . . . وکلا یا به ایشان اطلاع میدهند یا ما را سر میدوانند . چه باید بکنیم ؟
ما 4 برادر و 5 خواهر هستیم . برادر بزرگترمان با وکیل مذکور دوست است و در اصل او ایشان را برای اینکار به مرحوم پدرم و سایر کشاورزان معرفی کرده و هنگام تقاضای انحصار وراثت حاضر به اقدام نشد و حتی با ادعای گم کردن شناسنامه اش آن را جهت تقاضا تحویل نداد . هر اقدامی که ما انجام میدهیم ایشان به وکیل مذکور اطلاع میدهد . وکیل مذکور دارای زد و بند و ارتباطات گسترده ای در ادارات مختلف و ارگانهای اراک میباشد . برای متوقف کردن ایشان و احقاق حق و حقوقمان و عزل ایشان از وکالت و ادامه رسیدگی به رونده چه باید بکنیم ؟
پرسش :
 
جناب آقای نگاری یکبار به صورت تلفنی موضوع را پرسیده بودید که راهنمائی مختصری شد اگر مشکل حل نشده لطفا مجددا تماس بگیرید .موفق باشید سربازی24/1/86
پاسخ :
 

 
دادخواه
نام :
 
سلام جناب سربازی و شدیدا خسته نباشید:
اما سوالات:
شما با این وقت محدود و وکالت پرونده های مختلف چگونه به تمام سوالات، باز هم تاکید میکنم به تمام سوالات پاسخ می دهید؟ با ذکر این مطلب که پیداست بسیار خوش اخلاق وبذله گو هستید که این را از پاسخ بعضی از سوالهایتان متوجهه شدم.
بنده سال گذشته به شخصی مبلغ 1200000 تومان دادم که سر سال آنرا با کارکرد وسود پول ونیز اصل پول به من برگرداند اما وی از این کار استنکاف و سرپیچی میکند؟ آیا چون بالای 1 میلیون است نمی توانم در شورای حل اختلاف آنرا پیگیری کنم؟
بنده این پول را به حسابش ریخته وفیش واریزی را دارم اما شاهد ندارم آیا میتوانم این ادعا را در شورا بدون شاهد اثبات کنم؟به چه مواد قانونی میتوانم در دادخواستم استناد و وی را محکوم کنم؟ آیا این فیش سند عادی محسوب میشود ؟ اگرعادی است پس شاید وجود دو شاهد الزامی باشد من که شاهد ندارم چکار کنم تا برنده پرونده باشم؟ لطفا در صورت امکان راهنمایی دقیق بفرمایید .
البته سوالات دیگر بماند برای وقتی دیگر ...
با تشکر فراوان و آرزوی موفقیت در تمام پرونده هایتان.

پرسش :
 
جناب آقای دادخواه محبت وعنایت دوستان اجازه نمی دهد به مشکلاتشان بی تفاوت باشم غالبا در ساعات پایانی شب به سوالات پاسخ می دهم توفیق این کار را هم حق تعالی داده ومیدهد.مطالبه مبلغ بیش از 1 میلیون تومان در صلاحیت شورای حل اختلاف نیست وباید از طریق محاکم حقوقی اقدام نمائید فیش مستند شما برای محاکم حجت است ونیاز به شاهد ندارد به تجویز ماده 265قانون مدنی می توانید استرداد وجوه واریزی را بخواهید.سربازی25/1/86
پاسخ :
 

 
مهرزاد
نام :
 
مدت 5 سال با همسرم عقد بودیم .
من شرایط لازم زندگی را به دلیل مشکلات پیش آمده ؛ سن کم و فوت پدر فراهم نکردم . مرتب دعوا و جر و بحث داشتیم و البته ایشان مرتب به بنده و خانواده ام توحین می کردند و چند باری هم به من دست درازی کردند که به علت زن بودن بنده عکس العملی نشان ندادم . حالا قصد دارم از او جدا شوم اما مبلغ 000/000/30 مهریه را نمی توانم پرداخت کنم
آیا باید به زندان بروم ؟
پرسش :
 
جناب مهرزاد در مورد قصدتان اظهارنظر نمي كنم فقط توصيه دارم بيشتر تامل كنيد.اما در پاسخ به سوالتان لازم است بدانيد كسي كه توانائي پرداخت دين خود اعم از مهريه ،نفقه و... را ندارد مي تواند در صورت مطالبه طلبكار دادخواست اعسار بدهد دادگاه در صورت احراز اعسار حكم به تقسيط صادر خواهد كرد به اين معني كه بدهكار ديون خود را به صورت قسطي پرداخت كند.در اينخصوص هم شما مي توانيد در ضمن دادخواست طلاق تقاضاي رسيدگي به اعسار خويش را نيز بخواهيد دادگاه حين صدور حكم طلاق واحراز معسر بودن شما حكم به پرداخت قسطي مهريه خواهد داد.سربازي26/1/86
پاسخ :
 

 
مريم
نام :
 
سلام
من مدت شش ماه است که با آقايي شريک شده و شرکتي را به ثبت رساندم. زمان رهن دفتري جهت شروع کار ‌ تا آخرين لحظه قرار بود صاحب ملک اجاره را به نام دو نفر ما بزند اما در آخرين لحظه گفت تنها با يک نفر طرف قرار داد مي شود. و ايشان سريع گفت به نام او بنويسد. من که اطمينان داشتم قبول کردم. مبلغ رهن را در حضور شاهدان نصف من و نصف ايشان دادند. حالا پس از کلي اختلاف به طور ناگهاني اعلام کردند که پولشان را مي خواهند چون قبل از عيد بايستي ايران را جهت معالجه ترک کنند. (که دروغ محض است). در هر صورت‌ تنها کاري که توانستم بکنم اين بود که اصل اجاره نامه را خود برداشتم.چند روز به عيد در بنگاهي ايشان کاملا منکر اين شدند که به من بدهکار هستند و بهرصورت اختلاف بالا گرفت و جلسه به نام زدن اجاره نامه به نام من براي شش ماه آينده ‌ به اول ارديبهشت موکول شد. حتي از من هم در آنجا خواست که اجاره نامه را تحويلش دهم اما قبول نکردم. شريک جديدم نيز اصرار دارد پولي از ايشان نگه داشته شود براي در نظر گرفتن ماليات احتمالي فعاليتهاي شش ماه گذشته. از بنگاه مکررا با من تماس مي گيرند که من مشکل بيشتري دارم و بايد آن آقا را راضي کنم و پول را کامل بدهم تا اجاره نامه به نام گردد. لطفا مرا راهنمايي کنيد که بايد چه کنم و آيا مي توانم مبلغي را نزد خود نگه دارم براي زماني که ماليات مي آيد ؟ و مشکلات احتمالي که ايشان ممکن است به وجود آورد چه مي باشند ؟ با توجه به اينکه ايشان قبل از آمدن به بنگاه ‌ با رضايت کامل نام خود را از شرکت خارج کرده و امضا داده اند که تمام سرمايه را دريافت نموده اند.
پرسش :
 
خانم مریم، با سلام برای پاسخ به این سوالات نیاز به اطلاعات دقیق تری دارم لطفا بین ساعات 16 تا19 با تلفن های سایت تماس بگیرید.سربازی27/1/86
پاسخ :
 

 
نام :
 
مراحل درخواست طلاق توافقي با دادن مهريه قبل از ازدواج توسط داماد چگونه است لطفا مراحل آن را برايم بگوييد مدت عقد ۸ ماه
پرسش :
 
طلاق توافقی دقیقا بر اساس توافقات طرفین است هر آنچه را که طرفین در مورد مسائل مالی خویش وحضانت فرزند مشترک توافق نمایند مبنای رای داد گاه خواهد بود زوجین باید طی دادخواست مشترک واعلام شرایط وتوافقات خویش از دادگاه تقاضای طلاق توافقی نمایند دادگاه فورا به موضوع رسیدگی می نماید هر کدام از زوجین یک نفر داور به دادگاه معرفی که پس از اعلام نظر ایشان واخذ گواهی عدم بارداری از پزشکی قانونی حکم طلاق صادر وقابل اجرا خواهد بود خلاص.سربازی27/11/85
پاسخ :
 

 
s
نام :
 
با سلام دوباره٬ من یه مشکلی در ازدواجم پیش اومده که می خواهم با شما مشورت کنم. راستش من و مردی که می خواهد با من ازدواج کند هم را دوست داریم خاستگاری هم انجام شده کسی هم از خانوادها مخالفت نکرده با این مسائله اما اختلاف پیش امده سر مهریه است خانواده من 300 سکه پیشنهاد کرده اند که خانواده ایشان قبول نمی کنند مخصوصا که به تازگی برادرشان ازدواج کرده و مهریه خانمش 100 سکه است و خانواده ایشان هم همین توقع را از من دارند مخصوصا از بس به تازگی خانمها با مهریه همسرشان را به زندان می اندازند خانواده ایشان مخالفت می کنند و می گویند وقتی این توان را نداری زیر دین نرو. من هرگز قصد اجرا گذاشتن مهریه ام را ندارم و ایشان هم این را می دانند و مخالفتی با پزیرش ان ندارد اما ما نمی خواهیم رضایت و حمایت خانواده را از دست بدهیم از طرفی من با مهریه کم مشکلی ندارم اما پدرم می گوید مردها قابل اطمینان نیستند و چون حق طلاق دارند مهریه هم کم باشد به راحتی بعد از چند سال با کمترین نارحتی همسرش را طلاق می دهد و دنبال دیگری می رود. من نمی دانم چه کارکنم و شما که با این مسائل سر و کار دارید ایا مهریه پایین باعث تحدید و نا امنی زندگی می شود؟ من می دانم در حال حاضر مردی که انتخاب کرده ام تمام داراییش یک ماشین پراید است که قسطش تمام نشده ویک خط مبایل که با درامد خودش گرفته. مطمئنا در اینده درامدش بیشتر می شود از طرفی حاضر به قبول مهریه من هم هست و من حاضر به کم کردن ان اما مشکل خانواده هاست. برای همین پرسیدم ایا می توانم کاری کنم که مهریه عندالمطالبه نباشد و اگر همسرم بی دلیل اقدام به جدایی کرد من ان را طلب کنم؟ چون مطمئنیم این اتفاق نمی افتد فکر می کنیم شاید این طوری نگرانی هردو خانواده حل شودو با تشکر
پرسش :
 
خانم sسلام هر دو میل شما را ملاحظه کردم بنظرم هم خانواده شما وهم خانواده ایشان حق دارند نگران باشند نوعا به جز در موارد استثنائی هیچکدام از دخترانی که مهریه بالا تعیین می کنند قصد به اجرا گذاشتن یا مطالبه فوری آنرا ندارند یا هیچ مردی هنگام ازدواج قصد جدا شدن یا...را ندارد ولی متاسفانه در موارد قابل توجهی زوجین به مشکلاتی برخورد میکنند که قادر به حل آن نیستند در نتیجه این مشکلات حادث می شود .شما میتوانید توافق کنید در عقدنامه قید شود مهریه عندالاستطاعه زوج پرداخت شود در این صورت مشکل خانواده ایشان حل می شود اما مشکل خانواده شما کما کان باقی خواهد بودوحتی بیشتر نیز خواهد شد لذا پیشنهاد می کنم مهریه ای که خانواده وی راضی هستندتعیین نموده ودر مقابل وکالت بلاعزل ومطلق از زوج برای طلاق بگیرید که اگر خدای نکرده ایشان سر ناسازگاری گذاشتند یا در عسر وحرج قرار گرفتید بتوانید بدون توسل به اهرم ناقص مهریه طلاق خویش را بگیرید در این صورت فکر می کنم مشکل هر دو خانواده حل شود .ضمنا کارت دعوت به مراسم عروسیتان را به آدرس سایت بفرستید.سربازی27/11/85
پاسخ :
 

 
غلامرضا
نام :
 
اگر شخصی بعد از اینکه مرتکب تصادفی شده باشد و به دادگاه شخص ضامنی را معرفی کرده باشد اما بعد از حدود بیست و پنج روز که از اجرای حکم قطعی دادگاه میگذرد(حدود دو سال وبیست و پنج روز از وقوع تصادف)شخص متهم فراری است ایا شخص شاکی میتواند حکم جلب سیار شخص متهم را از اجرای احکام قوه قضاییه می تواند بگیرد یا بعد از اینکه به شخص ضامن برای پیدا کردن شخص متهم ابلاغی صورت گرفت وشخص ضامن بعد از مدتی نتوانست شخص متهم را پیدا کند انگاه حکم جلب سیار شخص متهم از طرف اجرای احکام به شخص شاکی داده خواهد شد
پرسش :
 
هر چند جلب محکوم پس از احضار وعدم حضور وی منع قانونی ندارد اما با وجود ضامن(کفیل یا وثیقه گذار )محکوم له مشکلی برای وصول محکوم به ندارد چنانچه پس از اخطار و گذشت بیست روز نتواند مکفول خود را معرفی نماید وثیقه یا وجه الکفاله به نفع دولت ضبط واز محل آن مطالبات محکوم له پرداخت خواهد شد.سربازی17/12/85
پاسخ :
 

 
هژبر
نام :
 
سلام خداوند امثال شماها را براي مردم نگه دارد باز هم تشکر مي کنم از پاسخي که داديد - خيلي خيلي ممنونم
اما مشکل ديگري هم دارم .من با همان خانم يکسال و چهار ماه است که به صورت توافقي جدا شده ايم . ايشان قبل از طلاق اقدام به سرقت وساپل خانه کرده بود و در دادگاه عنوان کرد که جهيزيه ام بوده ( البته بدون اراپه مدرک ) در زمان طلاق تصميم گرفتم مقداري از وساپل برده شده را به او بدهم و وقتي که در شوراي حل اختلاف براي طلاق توافقي رفته بوديم در فرم توافقي نوشتند که جهيزيه از منزل خارج شده و در دادنامه نوشتند که جهيريه تماما تحويل زوجه گرديده است و در دفتر طلاق و سند طلاق هم آورده شده است ناگفته نماند که من وساپل به سرقت رفته را قبل از طلاق با دستور بازپرسي و صورتجلسه کلانتري از او گرفتم و مقداري از وساپل را هم به او دادم مثل تلويزيون ال جي و... که در زمان ازدواجمان (۲۰ سال پيش ) شرکت ال جي وجود نداشته . اکنون مدتهاست که پيگير جهيزيه است و مدام مرا به شوراي حل اختلاف مي کشاند که دو جلسه آخر نرفتم ضمن اينکه قاضي شورا هم با او هم صداست و جالب اينکه منشي وي در حضور خانم سابقم گفت که بگذار ايشان به منزل شما بيايند و وسايلش را ببرند و حتي پرونده را به دادگاه هم نمي فرستند . نمي دانم چکار کنم چندين وکيل هم حق را به من داده اند و سند طلاق را دليلي محکم بر ادعاي من مي دانند به خدا قسم ايشان اصلا جهيزيه اي نداشته اند و برادر و خواهرش هم زير استشهاديه امضاء کرده اند ولي شورا دست بردار نيست و حتي حکمي هم مبني بر استرداد جهيزيه صادر کردند که من لايحه اي با مدارک اراپه کردم ولي آن پرونده کنار گذاشته شد و خانم پرونده ديگري باز کرده و مدام مزاحم بنده مي شوند و اخطاريه را به محل کارم مي فرستند . لطفا مرا راهنماپي کنيد که چکار کنم . در صورت امکان پاسخ را به آدرسم ايميل کنيد - منتظرم - خدا ياورتان باشد
پرسش :
 
اگر موضوع به همان ترتیبی است که مرقوم فرموده اید نگران نباشید حتی اگر شورای حل اختلاف هم شما را محکوم کند با اعتراض به تصمیم ایشان دادگاه به نفع شما رای خواهد داد شما می توانید خسارات وهزینه های دادرسی را پس از رد شکایت وی از ایشان مطالبه کنید.سربازی17/12/85
پاسخ :
 

 
فاصمه
نام :
 
باسلام و خسته نباشيد
من يکي از وراث مرحوم پدرم ميباشم که اکنون بعد از انحصار ورث و دادگاه و ... حکم دادگاه صادر شده است اما ما در اجراي اين حکم مشکل داريم با پسر عموي خود من از شما تقاضادارم مارا در مورد چگونکي تنظيم دادخواستي مبني بر عدم همکاري طرف مقابل راهنمايي کنيد در ضمن مشکل ۶مليون بدهي انان به شهرداري ميباشد اين پول مقدارپولي است که شهرداري در مقابل فضاي ساخته شده بدون مجوز در اختيار پسر عمويمان ميباشد. ممنون در ضمن قول نامه و فروش قراردادي املاک راهم توضيح ميدهيد ممنون ۲۵ ساله
پرسش :
 
خانم فاطمه توضیحاتی که داده اید نارسا است لطفا در صورت امکان به صورت تلفنی جزئیات مورد نیاز را در اختیار اینجانب قرار دهید تا امکان پاسخ برای اینجانب فراهم شود.سربازی18/12/85
پاسخ :
 

 
محمد
نام :
 
باسلام و خسته نباشيد

من پسري ۳۰ ساله هستم و خردادماه ۸۵ به خواستگاري دختري كه توسط دختر عموي اينجانب معرفي شده بود رفتيم. بعد از مراسم خواستگاري قرار شد در بله برون ما صيقه محرميت بخوانيم ولي در آن روز با اينكه با عاقد هم برده بوديم خانواده عروس قبول نكردند و گفتند چون دختر خاله عروس صيغه بوده و بعد از چند ماه ايشان را پس زده اند لذا نگذاشتند ما صيغه بخوانيم. بعد از دو هفته به عقد هم درآمديم. ولي متاسفاه بلافاصله بعد از عقد اخلاق خانواده و عروس ۱۸۰ درجه عوض شد. بعد از آن هم هر وقت خواستيم اقدامي كنيم. مثلا با خواهر بزرگم مي رويم منزلشان تا به خريد سرويس طلا براي عروس برويم عروس مي گويد من نمي آيم خواهر بزرگم امروز به خانه ما مي آيد و بهانه هاي ديگر و ...
اخيرا متوجه شده ايم پدر و مادر داماد معتاد به مواد مخدر و هم فروشنده مواد هستند و پدر عروس قبلاً نيز بابت همين موضوع در زندان بوده . حالا با توجه به اين موارد و سرناسازگاري عروس با من و خانواده ام ديگر قادر نيستم با وي ازدواج كنم. لازم به ذكر است كه طي اين ۹ ماه فقط ۴ بار به خانه ما آمده و آن هم به زور و فقط بعد از خوردن شام به خانه خودشان برگشته و هيچ رابطه اي هم بين ما نبوده . و چون از آينده خود مي ترسم كه مبادا مجبور شوم روزي قاچاق فروش شوم مي خواهم از همسرم جدا شود. خواهشمندم به اينجانب بگوئيد اگر بخواهم همسرم را طلاق بدهم چقدر مهريه به وي تعلق مي گيرد (مهريه ۱۴ ميليون تومان ) و آيا با توجه به اينكه حقوق اينجانب ۱۷۲ هزار تومان مي باشد تقسيط مهريه امكان پذير است.
بنده قسط دارم يك وام براي خريد اتومبيل بردارم آيا بعد از گرفتن وام و خودرو آيا همسرم مي تواند آن را بعنوان مهريه بردارد.
با تشكر از حضرتعالي
پرسش :
 
اولا ملازمه ای بین ازدواج شما با قاچاق فروش شدن شما نیست.ثانیا اگر بخواهید همسرتان را طلاق دهید نصف مهریه به وی تعلق می گیرد.بله امکان تقسیط مهریه وجود دارد.سربازی18/12/85
پاسخ :
 

 
حسن خورشیدی
نام :
 
با سلام وعرض خسته نباشی احتراما باستحضار میرسانم که در سال ۱۳۴۱مرحوم پدرم مغازه ای را اجاره داده است که در قولنامه مدت اجاره مشخص نشده ومبلغ سر قفلی هم قید نشده است واصلا هیچگونه پولی دریافت نشده است فقطمبلغ اجاره ماهیانه قید شده ومستاجر حق واگذاری به غیر را ندارد بعد از چند سال فرزند مستاجر به جای پدر مشغول کسب شده است در سال ۱۳۷۶پدرم قبل از فوت مالکیت ملک را بنام فرزندانش انتقال داد واین مغازه جز همین ملک میباشد و سه مرحله اقدام به تعدیل اجاره بها شده است ضمنا مستاجر که قولنامه بنام او است چند سال است که فوت کرده است چند بار حضورااز مستاجر خواسته شده است که در قبال دریافت حق کسب وپیشه بمیزان کارشناسی منطقه اقدام به تخلیه مغازه کند واو قبول نمیکند لطفا مرا راهنمایی کنید با کمال تشکر
پرسش :
 
مطابق ماده 468 قانون مدنی مدت اجاره باید معین شود والا اجاره باطل است می توانید از این طریق اقدام کنید والا چنانچه تخلفی از ناحیه ایشان سر نزند یا اینکه احتیاج شخصی شما به مورد اجاره احراز نشود امکان تخلیه نیست.سربازی19/12/85
پاسخ :
 

 
زهره
نام :
 
با سلام.همسر من 29 اسفند 84 ازمنزل خارج شده ونسبت به پرداخت نفقه من ودختر 16 ساله ما بی توجه می باشدمن از 22 فروردین 85 وکیل گرفتم .برای اخذ مهریه وسایر حقوق قانونی خود ودر نهایت گرفتن طلاق خود وگرفتن حضانت فرزند -دختر-وباتوجه به اینکه یک قولنامه شخصی ودست نویس از همسرم دارم که همسرم در آن مرا مالک 50 درصد یک باب منزل مسکونی _البته پول خرید زمین واقدامات اولیه برای ساخت آن رامن پرداختم.من شاغل می باشم وهزینه های یادشده را از حقوق خودم به اجبار همسرم پرداختم-اما هنوز در دادگاه جلسات مهریه تشکیل نشده ووکیل من در انجام تعهداتش تعلل می ورزد.من چه باید بکنم؟آیا من می توانم حقوق خود را به دست آورم؟آیا من می توانم نسبت به درخواست پولهایی که در این 16 سال زندگی مشترک در زندگی خرج شده ادعایی بکنم یا نه
پرسش :
 
خانم زهره اگر به این نتیجه رسیده اید که وکیلتان در امور وکالتی تعلل می کند حق دارید وی را عزل کنید.2-حقوقی که بتوانید اثبات کنید نادیده گرفته شده را می توانید بگیرید 3-اگر ثابت کنید که پولی آورده اید و در منزل هزینه کرده اید بدون آنکه قصد تبرع داشته باشید می توانید آنرا مطالبه کنید.موفق باشید.سربازی5/2/86
پاسخ :
 

 
فريبا
نام :
 
با سلام؛ من داراي يك ماشين پرايد كه از طريق شركت سايپا ثبت نام كرده بودم شوهر اينجانب از اعتماد من سو استفاده كرد و ماشين را صورت قولنامه عادي بنام خودش فروخته است و مبلغ آن رابه من نداده است. ولي من به خاطر زندگيم اقدامي انجام نه داده ام. اماشوهر بدونه هيچ دليلي درخواست طلاق داده است.و در حال حاضر خريدار از من تقاضا كرده است تا از طريق دفترخانه سند ماشين را به نام او انتقال دهم اما من امتناع كرده ام.وايشان رفته است بر عليه من شكايت كرده است اما تا كنون موفق نه شده است مرا قانونا الزام به انتقال سند نمايد.آيا من چگونه مي توانم از شوهرهم ماشين يا معادل ريالي آن را باز پس گيرم.و در اين دعوا به حقم به رسم.
پرسش :
 
با سلام ،اگر شوهر شما بدون داشتن وکالت از شما این اقدام را انجام داده باشد می توانید از وی به اتهام فروش مال غیر شکایت کنید هم ماشین به شما برگردانده خواهد شد وهم ایشان مجازات زندان دارد اما اگر وکالت داشته ویا شما اجازه داده اید می توانید با طرح دادخواستی قیمت ماشین را از او مطالبه کنید وبه حقتان برسید.موفق باشید سربازی16/2/86
پاسخ :
 

 
فرهاد عبادی
نام :
 
ضمن عرض سلام و خسته نباشيد سوالي داشتم به فردي چکي معادل ۲ ميليون تومان در وجه حامل پرداخت نموده ام ولي در قراردادي دست نوشته خود ايشان و با امضاء يک خط سيم کارت به طور اقساط خريداري شده و در قرارداد قيد شده بعد از آخرين قسط سند به نام اينجانب واگذار شود . در اين قرارداد يک فقره ژک به عنوان ضمانت نيز قيد شده که در پايان عودت داده شود ولي طرف مقابل بعد از به نام سدن سند چک مربوطه را فروخته و فرد ديگري نيز به اجراء گذاشته تشکر مي کنم راهنماپي بفرماپيد آيا به جرم خيانت در امانت مي توانم از ايشان شکايت نمايم
پرسش :
 
با توضیحی که داده اید وی مرتکب خیانت در امانت گردیده است ومی توانید از وی شکایت کنید.موفق باشید.سربازی5/2/86
پاسخ :
 

 
اسماعیل
نام :
 
بنده يک واحد از ملکي را خريداري کردم وبقيه واحدها متعلق به فروشنده ميباشد اما سند در رهن بانک ميباشد و بااينکه دادخواستي به خواسته الزام به تنطيم سند رسمي داديم و طي لايحه اي فک رهن را هم خواستا ر شديم پرونده به شورا ي حل اختلاف رفت اما شورا اعلام کرد که فک رهن از حدود اختيار ما خارح ميباشد حالا با اينکه بقيه واحدهاي ملک در اختيار فروشنده است ايا ميتوانيم طي دادخواستي خواستار فروش واحدها و فک رهن شويم تا سند به طور رسمي به من منتقل شود و ايا راي وحدت رويه اي در مورد تسهيل سند رسمي ملکي که در رهن بانک ميباشد وجود دارد يا خير با تشکر .
پرسش :
 
در ابتدا باید دادخواستی به خواسته الزام مالک به فک رهن وتنظیم سند رسمی انتقال بدهید پس از صدور حکم چنانچه مالک به رای صادره تمکین نکرد طی تشریفات قانونی دیگر ،با هزینه خودتان فک رهن نموده ومبالغ پرداختی و کلیه خسارات وارده را از اموال وی توقیف ومطالبه کنید.موفق باشید .سربازی5/2/86
پاسخ :
 

 
امين حامي كيان
نام :
 
با سلام و عرض ادب.
جناب آقاي سربازي ، در صورت امكان در خصوص شرايط و الزامات و چگونگي عودت وديعه مسكن مستاجر توسط موجر در پايان مدت اجاره ملك توضيحاتي را مرقوم فرمائيد. اينجانب در ارديبهشت ۸۵ يك آپارتمان مسكوني را با قرارداد محضري و رسمي رهن كرده ام ، حالا كه زمان يك ساله به پايان رسيده ، مالك اصرار دارد كه بعد از تخليه كامل ملك ، وديعه را عودت خواهد داد. آيا اين كار ايشان از نظر قانون مالك و مستاجر صحيح است؟ در ضمن تهديد كرده كه ميرود حكم تخليه ميگيرد؟
من چه كنم برادر؟ آيا اگر تخليه كنم بعداً با كلي دوندگي و شكايت پولم را بايد پس بگيرم؟ قانون چي ميگه؟
از بذل توجه و سرعت در راهنمائي جنابعالي ، صميمانه سپاسگزارم.
پرسش :
 
جناب حامی عرفا پس از تخلیه مورد اجاره وهمزمان با تحویل کلید ودیعه مسترد می شود واینکه ایشان اصرار دارد با تخلیه کامل ودیعه را مسترد کند منعی وجود ندارد شما می توانید ملک را تخلیه وهنگام تحویل کلید مبلغ ودیعه را دریافت و تسویه حساب کنید. والا ایشان می تواند با سپردن ودیعه به حساب سپرده دادگستری حکم تخلیه بگیرد و شما برای وصول ودیعه به مرجع مربوطه مراجعه کنید .راه اول بسیار منطقی ومناسب است.موفق باشید.سربازی5/2/86
پاسخ :
 

 
mandana fathi
نام :
 
سلام جناب آقای سربازی
من در کشور امریکا زندگی میکنم و از همسرم هم طلاق اون کشور رو گرفتم ولی برای گرفتن طلاق ایرانی از این جا فکر میکنم زیاد طول بکشه یعنی هنوز تو شناسنامه ایرانی من اسم این اقا هست می خواستم بدونم با توجه به این که ایشون هم راضی هسند که طلاق ایرانی هم جاری شود از چه راههایی میتوان اقدام کرد که سریعتر به نتیجه رسید ؟ ایا با دادن وکالت هردوی ما به اقوامان در ایران امکانش هست که در ایران اقدام به طلاق کرد یا خیر ؟اگر هست چه مدت طول میکشد ؟ لطفا مرا راهنمایی کنید متشکرم
پرسش :
 
خانم ماندانا اگر همسرتان نیز راضی به طلاق است می توانید با دادن وکالت به وکیل در ایران طلاق توافقی بگیرید در این حالت کمتر از یک هفته حکم طلاق صادر واجرا می شود.موفق باشید.سربازی5/2/86
پاسخ :
 

 
حجت
نام :
 
با سلام و خسته نباشيد
آقاي سربازي برادرم پارسال جايي با پول عده اي از دوستاش سرمايه گذاري کرد اما چند مدت بعد شريکش با پولا فرار ميکنه و برادرم ميمونه با پولايي که بايد به دوستاش برگردونه در نتيجه از چند نفر پول نزول ميکنه و بدهي ها شو پرداخت ميکنه ولي بعد از چند ماه نتونست پول نزول مردم و بده در نتيجه نزول خواران ميرند از دستش شکايت ميکنند و چکهاي برادرم رو برگشت ميزنند .
الان برادرم چه کار بايد بکنه آيا براي دادن چک بايد به زندان بره يا ميتونه درخواست کنه براش قسط ببندند.
آيا قانون براي نزول خواري هيچ اقدامي نميکنه. چون قاضي به اون گفته بود چون از اونا پول گرفتي بايد پرداخت کني لطفا؛ راهنماييم کنيد چه کار بايد براي برادرم انجام بدهم. با تشکر
پرسش :
 
جناب حجت در قانون مجازات اسلامي براي نزول دهنده وگيرنده مجازات تعيين شده است برادر شما اگر بتواند اثبات كند كه براي پرداخت نزول مجبور بوده از مجازات معاف شده وطرف مقابل محكوم به مجازات حبس خواهد شد وتكليفي هم براي پرداخت پول اضافه نخواهد داشت والا به پرداخت وجه چك محكوم خواهد شد و مي تواند دادخواست اعسار بدهد اگر دادگاه تشخيص بدهد كه نمي تواند يكجا پرداخت كند اعسار اايشان را مي پذيرد وبدهي خود را قسطي مي پردازد در اين حالت زندان رفتن منتفي است.موفق باشيد سربازي12/2/86
پاسخ :
 

 
reza
نام :
 
بعدازنزاع طی عقد صلحی توافق کردیم ومن دردادگاه رضایت دادم. چکی درقبال چک قبلی خود گرفتم برای یک ماه دیگراما درقرارداد صلح نوشتیم درصورت عدم پرداخت جنبه کیفری دارد .ایا این چک جنبه کیفری دارد باتوجه به اینکه وعده دار می باشدولی طی عقدصلح باشرط کیفری اخذشده باشد؟
پرسش :
 
خیر چون چک مدت داراست فقط حقوقی است وشما می توانید وجه آنرا با خسارات مطالبه کنید تعیین مجازات صرفا بر مبنای قانون است وتوافق اشخاص جنبه کیفری برای هیچ موضوعی ایجاد نمی کندمناسب بود قبل از اقدام سوال می کردید.سربازی 21/2/86
پاسخ :
 

 
مهرداد
نام :
 
من ميخواهم همسر دوم بگيرم تا حالا هم فقط به خاطردوبچه ام زن را تحمل كرده ام واقعا ديگر سلامت روح و جسمم به خطر افتاده ميخواهم رها شوم اوچندسال مرا با وعده رضايت سردواند ولي حالا رضايت نمي دهد.اگر بخواهم طلاقش دهم چقدر طول مي كشد و چه حقوقي بايد بپردازم(سال عقد62 با مهريه 500000 تومان)؟
چون مي گويند مدت طلاق دادن طولاني است و من درحال حاضر واقعا نياز به ازدواج دارم مي خواهم با شناسنامه جعلي دختري راعقد كنم مجازات استفاده از شناسنامه جعلي براي ما چيست؟ آيا مشكل قانوني در ازدواج دائم من و او بعدا پيش نمي آيد. ميخواهم بدانم مجازاتش چيست برايم مهم نيست فقط من بتوانم آن دختر را به طور رسمي همسر خودنمايم باخره زن اولم شكايت ميكند اما مهم اينست كه من با كسي كه ميدانم آرامش دارم زندگي ميكنم و ديگر زمان طلاق هر چقدر طول بكشد اهميتي ندارد خواهش ميكنم راهنمايي لازم را بفرماييد راه سومي ندارم ميترسم اين دختر از دستم برود چون فكر ميكند سركارش گذاشته ام ميخواهم تمامش كنم
با كمال تشكر و امتنان23/02/86
پرسش :
 
جناب مهرداد مجازات سنگین حبس هم بدلیل جعل سند رسمی وهم بدلیل ازدواج بدون اذن همسرتان برای هردوی شما وجود خواهد داشت که در این حالت نه تنها روی آرامش را نخواهید دید بلکه چند سالی را نیز در زندان خواهید بود.می توانید وی را طلاق دهید فرمول محاسبه مهریه با شاخص بانک مرکزی در آرشیو اخبار سایت وجود دادر می توانید مهریه ایشان را حساب کنید اگر توانائی پرداخت را هم ندارید همزمان دادخواست اعسار بدهید.اگر ابهامی دارید تماس بگیرید.سربازی27/2/86
پاسخ :
 

 
رعنا
نام :
 
آقاي سربازي من ميخوام حقيقت بهتون بگم وخواهشا منو خوب راهنمايي کنيدممنونم
من دوسال پيش به عقد دايم مردي درومدم اونم دوبار برام تدارک مراسم ديد يک بار سالن گرفت وهمه چيز آماده کرد نيومدمبار دوم بليط براي ماه عسل مشهد گرفت بهونه اوردم بهم زدم آخر سر اظهار نامه تمکين داد بخاطر دختر بودنم مهريمو گذاشتم اجرا از حق حبس استفاده کردم مهريه قسط بندي شد و۶قسطشو دريافت کردم الان الزام به تمکين داده من نميخوام باش ازدواج کنم چکار کنم داره منو محکوم ميکنه الزام به تمکين داد چون من قسط رو دريافت کردم نميدونم شنيدم الزام به تمکين ميشم ومحکومم ميکنه نميتونه مجبورم کنه ميتونم نيام اما در عوض ناشزه محسوب ميشم وازدواج مجدد ميگيره نميدونم درسته يا نه حالا اگه ازدواج مجدد گرفت ميتونم طلاق بگيرم واصلا چطوري طلاق بگيرم خسته شدم اون نميخوات طلاق بده خواهش ميکنم بگين چکار کنم
پرسش :
 
خانم رعنا لطفا با من تماس بگیرید .سربازی27/2/86
پاسخ :
 

 
مازیار
نام :
 
با سلام
من در حدود 3 سال پیش از طریق اینترنت با خانمی بیوه آشنا شدم.که3سال از من بزرگتر بودن.بعد از مدتی بخاطر همسو بودن و همگرایی اخلاقی و فکری که نسبت به هم داشتیم به یکدیگر علاقه پیدا کردیم و با همدیگر رابطه به قصد ازدواج برقرار کردیم.اما بدلیل عدم موافقت خا نواده ای خانم بعد از مدتی به اجبار خانواده با پسر عمو اشان ازدواج کردن.اما بدلیل شدت علاقه ما نسبت به هم بعد از 3ماه بعد از ازدواج باز با هم از نت ارطباط برقرار کردیم.این وضع تا 6 ماه ادامه داشت تا ایشون تصمیم گرفت به هر طریقی از پسر عمویش جدا شده تا با هم ازدواج کنیم.اما بدلیل عدم رضایت ایشان پس از هماهنگی و جمع اوری مدارک نظیر صدای اعتراف همسر سابق ایشان به اینکه ایشان با رضایت با وی ازدواج کرده و نیز مدارک ای دال بر عدم رابطه و بارداری از پسر عمویشان اقدام به فرار نمده و با جور کردن مدارک و شناسنامه جعلی با ایشان ازدواج نموده و از کشور خارج شده ایم.و هم اکنون بعد از 2 سال صاحب یک فرزند هستیمکمی خواستم بدانم چه گونه می توانم وجه قانونی به ازدواجمان بدهم و حکم من و همسرم در ایران چیست؟
متشکرم
پرسش :
 
جناب مازیار بنظر می رسد هیچ وجه قانونی نمیتوان به این ازدواج داد مگر اینکه پسر عموی وی (همسر ایشان)را متقاعد به طلاق نموده و ...لطفا با من تماس بگیرید تا جزئیات بیشتری در اختیارم بگذارید شاید راه شرعی وقانونی بیابیم.سربازی27/2/86
پاسخ :
 

 
منصور
نام :
 
با سلام
من یک فقره چکبه مبلغ دو میلیون وچهارصدهزارتومان از کسی دارم ودر
جلسه دادگاه محکوم گردید.لذا فرد مذکور پس از مهلت بیست روزه تقاضای جلسه اعسار داده است مبنی بر اینکه
قادر به پرداخت هزینه دادگاه به مبلغ
هشتاد هزار تومان راندارد اما این کذب محض است وپس ازاین جلسه پرئنده به
دادگاه تجدید نظر ارجاع داده میشود
باتمام توضیحات بنده چگونه از حق خود میتوانم دفاع نمایم ودرصد موفقیت اوچقدر است
در ضمن جلسه اعسار ۵/۳/۸۶ میباشد.
با تشکر
پرسش :
 
هر چندپذیرش اعسارهزینه دادرسی او تاثیری در خواسته شما ندارد ولی اگر اموالی از او دارید در جلسه دادرسی معرفی کنید نگران نباشید نوعا برای چنین مبلغی اعسار پذیرفته نمی شود.سربازی4/3/86
پاسخ :