سلام. آيا بعد از طلاق اموالي كه در طول زندگي مشترك بدست آمده است اعم از خانه و ماشين به طور مساوي بين زوجين تقسيم مي شود يا خير؟

با سلام بدون اجازه مرد آيا زن مي تواند منرل را ترک نمايد اگر جواب مثبت است چه مدت ؟

با سلام
مدت 10 ماهي است كه با همسرم اختلاف دارم و عقد كرده نيز مي باشم . 10 ماه از ايشان به جز در دادگاه خبري ندارم .
- ميتوانم از ايشان درخواست نفقه كنم ؟
- بهيچ عنوان نميتوانم به ايشان تكيه كنم آيا ميتوانم طلاق خود را بدون گرفتن مهريه بگيرم ؟
- مراحل طلاق چگونه است ؟

با عرض سلام و خسته نباشيد.
شوهري كه مهريه پرداخت نموده‌و جواب نفقه كه هنوز در ديوانعالي كشور موردبررسي است و جواب آن هنوز صادر نشده است،آيا اين شوهر بدون اينكه همسر خويش هيچ اطلاعي داشته باشد مي تواند صيغه ي طلاق را جاري كند؟
با كمال تشكر

با سلام
آيا براي طلاق توافقي ضروري است که مرد حتما حضور داشته باشد يا با دادن وکالت به شخص ديگري مي تواند اين امر صورت پذيرد.
در صورت مثبت بودن جواب اگر براي شما مقدور ميباشد متني که در قسمت مورد وکالت بايد تايپ شود تا وکيل (از بستگان) جهت انجام اين امر با مشکل مواجه نشود را لطف فرماييد.
با تشکر

با سلام
آقاي سربازي من سوال زير را از شما پرسيدم.
شوهري كه مهريه پرداخت نموده‌و جواب نفقه كه هنوز در ديوانعالي كشور موردبررسي است و جواب آن هنوز صادر نشده است،آيا اين شوهر بدون اينكه همسر خويش هيچ اطلاعي داشته باشد مي تواند صيغه ي طلاق را جاري كند؟
شما هم در جواب فرموديد:
اجرای حکم طلاق پس از تعیین تکلیف سایر حقوق واجبه زن منع قانونی ندارد علی الخصوص اینکه فرجام خواهی مانع اجرای حکم نیست.
لطفا پاسخ خود را واضح‌تر بيان كنيد.

با سلام اگر زن مهريه خود را بوسيله دست نوشته به شوهر ببخشد آيا ميتواند بعداٌ ادعا کند که آن دست نوشته جعلي بوده و يا در شرايط خاص نوشته شده است (من بدون توجه به متن آن امضا کردم يا در شرايط روحي مناسبي نبودم)

زن در چه شرايطي مي تواند مهريه خود را به اجرا بگذارد و اگر به اجرا گذاشت آيا ماشين و زمين و خانه و اموال شخصي مرد مصادره مي شود

سلام . من طبق مبايعه نامه اي متعهد شدم در دفترخانه اي حضور يابم تا آپارتمان خود که ۲۰ ميليون تومان وام داشت را به نام خريدار وکالت بلا عزل بزنم ولي از آنجا که بنده کاملا در اين معامله ضرر کرده بودم در دفترخانه حضور نيافتم و هيچکدام از طرفين هم عدم حضور نزده ايم . در صورتي که من پشيمان شده باشم آيا ميتوانم معامله را فسخ نمايم ؟

با سلام
من پسري ۲۱ ساله هستم و قصد ازدواج موقت با دختر باکره اي را دارم براي اين کار بايد به کجا مراجعه کنيم و داراي چه شرايطي باشيم و آبا اذن ولي براي ما لازم است ( پدر دختر در شهرستان داراي گاو داري است و آنجا مشغول به کار مي باشد ) و آيا در صورت احتياج به اذن اجازه کتبي کافي است

سلام خسته نباشيد. مدتي است كه با همسرم (بعد از ۱۱سال زندگي ويك فرزند۱۰ ساله) اختلاف پيدا كرديم . البته يك دختر ديگر نيز در زندگي ايشان وجود دارد وايشان اسرار به طلاق دارند . جلسه اول دادگاه تشكيل شد و ايشان گفتند مي خواهند طلاق بدهند و من گفتم طلاق نمي خواهم. جلسه بعدي براي بردن دو داور تعيين شده است. حالا آيا اگر من در دادگاه حاضر نشوم ايشان مي توانند يكطرفه طلاق بدهند و يا اگر من بروم و بگم من طلاق نمي خواهم ايشان مي توانند يكطرفه طلاق بدهند. درضمن ايشان همه حق وحقوق من را مي دهند و حضانت فرزندم را نيز به من مي دهند.

جناب آقاي سربازي
باسلام و احترام خدمت شما من کليه پاسخ و جواب هاي سايت شما رو خوندم لازم بود تشکري از شما داشته باشم واقعا دستتون درد نکنه از اين که اين همه وقت مي ذاريد براي پاسخگوپي به مشکلات عزيزان و موفق باشيد . سوال من اينه که آيا من با داشتن ليسانس مديريت بيمه مي تونم فوق ليسانس حقوق خصوصي بخونم و بعد آيا مي تونم در آزمون وکالت شرکت کنم

با سلام و تشكر بي بديل از سايت شما
بعد از فوت پدرم يكي از عروسانش يك دانگ شهم خانه را كه جزء صداقي اش بوده به اجراء گذاشت و دادگاه حكم به الزام ساير ورثه به پرداخت سيزده ميليون نقدي بابت قيمت يك دانگ منزل فوق (بدون سند و داراي برگه مالكيت عادي ) به وي نموده است . البته الان اعتراض به اين حكم كرده ايم . به نظر ساير همكاران شما بايد راي به اعمال ماده ۲ قانون افراز و فروش اموال مشاع داده مي شد نه چنين حكمي . نظر جنابعالي چيست ؟ آيا ما كه قادر به پرداخت چنين پولي نبوده و تمايلي هم نداريم و خود نيز طالب سهم و حصه خود هستيم مي توانيم اعتراض به اين حكم كنيم و آيا اين حكم مي شكند ؟ در ضمن به دليل بعد مسافت از دادگاه شهرستان بروجن و عدم اطلاع خيلي دير از حكم مطلع شديم (هنگام به اجرا رسيدن حكم ) با تشكر

باسلام
شرکتهاي توليدي چاره اي جز ربا دادن ندارند .
آيا شما وکالت اين کار را قبول ميکنيد ؟
با شماره ۰۹۱۲۵۹۰۷۷۸۳ تماس بگيريد

بسمه تعالي
با عرض سلام اينجانب با پدرم آپارتماني را به صورت وكالتي (3 دانگ - 3 دانگ) خريداري نموده ام.
وام منزل مربوط به شخص ديگر است و در واقع من وكيل بلا عزل شخصي هستم كه وام به نام اوست البته با اينكه پدرم در خريد خانه با من شريك است، تنها من وكيل شده ام.
فروشنده خانه در غياب من تنها با شناسنامه بنده همراه با صاحب وام ، وكالت بلا عزل را گرفته اند آيا با توجه به مطالب بالا مشكلي براي من وجود خواهد داشت.
البته در قولنامه تمام موارد ذكر شده است.
با تشكر

با سلام
آيا مرد ميتواند در دفتر اسناد رسمي کليه اموال خو د را بعد از مرگ به همسر خود ببخشد آيا اين شامل اموال بعد خريداري شده نيز ميشود؟

آيا در مورد خريد خانه با وكالت در محضر امكان مشكل بعد از مرگ فروشنده ميتواند باشد.

سلام آقاي سربازي
متشکرم که قبلا جواب يک سوال مرا ارسال فرموديد اينک سوال ديگري دارم که اگر ممکن است جواب آنرا لطف بفرماپيد:
۱- آيا هنگاميکه آقاي الف به آقاي ب وکالت محضري با حق توکيل به غير ميدهد که پولي را از کسي بگيرد و براي او خانه اي بخرد و اجاره دهد . درصورتيکه آقاي ب اين وکالت را عينا به شخص ج تفويض نمايد . و شخص اخير پول را دريافت دارد و به شخص ب بدهد و هيچکدام خانه اي براي شخص الف نخرند . اولا آيا جرمي اتفاق افتاده يا خير در صورت مثبت بودن جواب عنوان جرم چه ميباشد. ثانيا شخص الف کداميک از اشخاص ب و يا ج را ميتواند طرف خود قرار دهد . ناگفته نماند شخص ج اظهار ميکند پول را به شخص ب داده است پس از مسپوليت در برابر شخص الف خود را مبرا ميداند.
۲- اگر موضوع جنبه جرم ندارد شخص الف تحت چه عنواني دادخواست بدهد .
متشکرم .

سلام آقاي سربازي از اينکه مي بينم جواب سوالات افراد را ميدهيد بسيار خوشحال و ممنون ميباشم واقعا زحمت ميکشيد .
اگر لطف کنيد به سوال من هم جواب دهيد:
وقتي بين ورثه فردي که مستاجر قبل از سال ۱۳۵۵ يک مغازه است در فروش سرقفلي موافقت نباشد و از طرفي قرارداد اجاره حق واگذاري به غير را از مستاجر سلب کرده باشد. آقاي ورثه ميتوانند درخواست اجازه فروش سرقفلي را به دادگاه بدهند در اينصورت اگر آدرسي از مالک نداشته باشند (آدرس مرقوم در سند اجاره قديمي و غير قابل شناساپي باشد) بدون حضور مالک دادگاه راي ميدهد . در اين صورت آيا حق و حقوقي براي مالک تعيين مي کند يا خير . تکليف ورثه مخالف دراين بين چيست .آيا ميتوان او را هم خوانده قرار داد.
متشکرم . به اميد دريافت جواب . و خسته نباشيد.

سلام
ضمن تشکر از سايت خوب شما؛ مي خواستم در مورد مبايعه نامه و اعتبار آن در مقابل سند محضري اطلاعاتي داشته باشم آيا مي تولنيد مرا راهنمايي کنيد. اگر فردي ملکي را به دو نفر فروخته باشد و با نفر دوم به محضر رفته باشد و کليه مراحل قانوني انجام شده باشد وضعيت مالکيت ملک چگونه است.
متشکرم

با سلا م و عرض خسته نباشيد جناب آقاي سربازي چنانچه ۱-
حقوق يک آقا ۱۹۰ هزار تومان باشه و مهريه خانم هم ۵۰۰ سکه باشه و آقا هم هيچي نداشته باشه نحوه برخورد قاضي چگونه است و در صورت تقسيط آيا ميشه کمتر ازيک سکه پرداخت کرد ؟۲-
چنانچه خانم مهريه را به اجرا بکذاره آيا ميشه با سند آقا را از حبس خارج کرد يا تا زمان رسيدگي به درخواست عسرو حرج اصلا زندان نرفت و آيا سند در رهن بانک را به عنوان ضمانت مي پذيرند ؟ ۳-
مدت زمان براي رسدگي به پرونده طلاق و البته در صورت مخالفت زن معمولا چقدر طول مي کشه ۴- تهمت چه جريمه اي داره و شاکي چگونه بايد ادعايش را ثابت کنه و جزاي اين کار معمولا چيست نقدي است يا زندان ؟ خيلي خيلي متشکرم از وقتي که صرف پاسخگوپي به سوالاتم مي کنيد .

سلام. من در صدد طلاق از همسرم هستم به دليل سوء رفتار و عدم رعايت تعهدات ايشان بعد از ازدواج مبني بر ترک سوء رفتار ايشان با من . ۶ ماه پيش ازدواج کردم و از همان اواءل ايشان و خانواده شان با توهين و تحقير برخورد کردند و نيز چند مورد درگيري پيش آمد و ايشان من را مورد ضرب و شتم قرار دادند به طوري که من را از منزل بيرون کردند و من نيز ملزم به مراجعت به خانهء پدري شده ام .. با توجه به اينکه قبل از ازدواج به هيچ عنوان چنين رفتاري نداشته اند و نيز چند مورد قهر داشتيم قبل از ازدواج که ايشان قول دادند که رفتارشان اصلاح شده است و با تو جه به اينکه ديگر نمي توانم به زندگي با ايشان ادامه دهم و دادخواست طلاق داده ام ..آيا اين مورد از موارد دروغ منجر به فسخ نکاح تلقي مي شود ؟
و از طرفي چون من دادخواست طلاق داده ام دادگاه راي به پرداخت يک سوم مهريه داده است .. که به صورت تقساط پرداخت شود..
آيا امکان اين هست که مهريه يک جا گرفته شود؟
و نيز طلاهايي که سر عقد به عنوان هديه گرفته ام مطعلق به من مي باشد يا خير؟
ممنون

با سلام
من جواني 19 ساله هستم. هم من و هم پدر و مادر و هم پدر بزرگ ها و مادر بزرگ هاي من شناسنامه ايراني دارند ولي تازگي به دلايلي به اصليت ايراني خودم شك كرده ام و احتمال مي دهم كه پدر ومادر پدربزرگ و مادربزرگ پدري ام(همان اجداد پدري ام)ازاتباع افغاني بوده اند كه به احتمال زياد در زمان قبل از انقلاب وارد ايران شده اند و شناسنامه ايراني گرفته اند. ميخواستم بدونم از چه راهي مي تونم صحت اين موضوع را بفهمم؟ آيا از طريق شناسنامه و مندرجات آن مي توان چيزي فهميد؟وآيا اصلا چنين اتفاقي امكان دارد؟
از شما خيلي خيلي ممنونم.

با سلام و خسته نباشيد
ميخواستم از شما بپرسم من عضو گلد کوايست هستم ولي اصلا؛ همکاري نميکنم چون گول خوردم و ۵۰۰۰۰۰تومان پول دادم الان ميخوام از دست آنها شکايت کنم آيا ميتونم شکايت کنم يا خودم گناهکارم چه کار بايد بکنم

با سلام آيا آزمون قضاوت و يا سردفتري در سال ۸۵ برگزار ميگردد؟

با تشکر فراوان از پاسخ دهي شفاف شما به همه
دو سال و نيم پيش شخصي قبل از فوت مبلغ ۳۰۰/۳ ميليون تومان را به طور مساوي بين سه فرزندش داد تا در ايام بيماري اش وپس از فوت در مراسم و ي به خرج برسد و اين مطلب با حضور و امضاي کتيبه با حضور دو تن از آن سه نفر و تعداد زيادي از اهل فاميل روي کاغذ ثبت شده است . پس از اين مدت شخص غاپب که هيچ هزينه اي نکرده حاضر به پس دهي مبلغ فوق نيست . بنابراين سه نفر از خواهران نسبت به وي شکايت کيفري کرده و در شکايت به خيانت در امانت اشاره کرده اند .فعلا شکايت ايشان به شوراي حل اختلاف رفته و شخص متشاکي منکر قضيه است و ظاهرا با سند سازي کاملا صوري در پي آن است که بگويد مبلغ فوق را هزينه کرده است . آيا به نظر شما صورت هزينه هاپي که همه افراد شهادت مي دهند که اين هزينه ها صرف نشده است توسط اين شخص پذيرفته است ؟

با سلام من آپارتمان خود را به يک نفر فروخته ام قبل از اينکه پول مرا کامل بدهد بدون اطلاع من کليد را شکسته است ودر آپارتمان ساکن شده است قولنامه هم نوشته ايم آيا اين اقدام ايشان تصرف عدواني است يا خير مرا راهنمايي کنيد

با سلام
لطفا بفرماييد دليل وجود سرقفلي براي مالک چيست ؟
آيا اگر سند رسمي است بايد در سند ذکر شده باشد ؟
آيا داشتن يک مدرک عادي اثبات مالکيت سرقفلي ميکند ؟

با تشکر از زحمات شما
در مهر ماه سال گذشته در قراردادي فروشنده و خريدار توافق ميکنند مغازه اي را به قيمت مشخص معامله کنند .خريدار بخشي از ثمن را مي پردازد و مغازه را تحويل مي گيرد و قرار مي شود قسط دوم سه ماه پس از قرارداد و قسط اخر در محضر پرداخت شود. در ضمن خريدار شرط مي کند چنانچه به هر دليلي نتوانست جواز کسب بگيرد حق داشته باشد از انجام معامله خودداري کند و پول قسط اول به عنوان رهن تلقي شود و مغازه به مدت يک سال در رهن خريدار باشد. در مهلت سه ماه خريدار براي تاديه قسط دوم مراجعه نکرد و در تاريخ تعيين شده براي حضور در محضر نيز حاضر نشد و فروشنده گواهي عدم حضور گرفت. حال پس از گذشت ۱۰ ماه طرف قرارداد مدعي است ملک را خريده و اماده پرداخت ثمن است.
سوال آيا مالک ميتواند با توجه به عدم پرداخت قسط دوم و عدم حضور در محضر در سال گذشته درخواست ابطال قرارداد و صدور حکم تخليه کند؟
سوال دوم در قرارداد تصريح شده به ازاي هر روز تاخير از سوي خريدار ‌وي بايد به قرار روزي پانصد هزار ريال بپردازد اگر چنانچه خريدار مصر باشد ايا مالک حق مطالبه اين ديرکرد را دارد؟

باسلام
من در سال ۷۷ عقد کردم و مهريه من ۴ ميليون تومان است. حالا بعد از گذشت ۷ سال همسرم تصميم گرفته مهريه مرا زياد کند و مهريه من را از ۴ ميليون به ۲۱۴ عدد سکه تمام بهار آزادي تغيير دهد. آيا اين کار را مي توان انجام داد. کجا و توسط چه کساني ؟
خواهشمندم مرا راهنمايي فرماييد.
با تشکر
نرگس

سلام آقاي سربازي
چرا در فيلد جستجو در سايت شما امکان دسترسي را منع کرده است آيا بايد عضو سايت بشويم در اين صورت شرايط آن در سايت مشخص نيست .
من هيچويت نتوانستم از جستجوي سايت خوب شما استفاده کنم چو هميشه اين پيغام را ميدهد.
ACCESS DENIED

Your Request for this page has been denied because of Access Control

متشکرم . خداحافظ

با تشکر از وقتي که در اختيار همگان ميگذاريد
بنده کارمند آموزش و پرورش هستم سال گذشته ضمانت وام ازدواج يک نفر را انجام دادم متاسفانه ۴ ماه است که مرتب هر ماه ۵۰۰۰۰ تومان از حقو قم برداشته ميشود بابت اقساط وديرکرد وامي که ضمانت کرده ام
آيا ميتوانم برعليه اين شخص دادخواست و يا شکايت نامه اراپه دهم
با تشکر فراوان

باسلام وتشکراز توجه شما.مي خواستم بپرسم باهمسرم براي طلاق توافق کرديم که ايشان يکسري اموال و حضانت فرزندم را به من بدهند و طلاق بگيريم و اين شرايط را دريک برگه نوشته و به دادگاه داديم حالا که من مي خواهم با فرزندم خانه را عوض کنيم ايشان مي گويند اگر به خانه اي بروي که امنيت نداشته باشد (يعني فقط در مجتمع زندگي کن) فرزندم راازتو مي گيرم آيا ايشان چنين حقي دارند؟

با سلام و با تشکر از زحمات و پاسخهاي شما
در صورتي که جهت اخذ حکم اعسار زوج نتواند و يا برايش مقدور نباشد که چهار شاهد معرفي نمايد لکن زوجه در جلسه دادگاه نيازي به معرفي شهود نبيند و گفتار زوج را در مورد ميزان دارايي و حقوق دريافتي قبول داشته باشد آيا نيازي به معرفي شهود براي اخذ حکم اعسار مي باشد ؟
در صورتي که حکم به اعسار از پرداخت مهريه دفعه واحده صادر شود و زوج بموجب حکم اعسار مجاز باشد که مبلغ مهريه را بصورت اقساط پرداخت نمايد - ميزان اقساط چه مقدار مي باشد ؟
در صورتي که فرزند با زوج زندگي کند چه مقدار مي باشد و در صورتي که زوج تنها باشد به چه ميزان خواهد بود ؟
با تشکر .

با سلام و تشکر از پاسخ ارسالي
موضوع فوريت ندارد - لکن مگر ارزش افزوده اي که در اثر سالها فعاليت در ملک تجاري ايجاد مي شود حق کسب و پيشه نام ندارد ؟
مثلا در جايي که مالک عرصه و اعيان ساختماني را با کاربري تجاري و در يافت حق سرقفلي واگذار مي نمايد و در مقابل رسيد عادي ميدهد يا زير قبض بانکي پرداخت سرقفلي را تاييد مي نمايد آيا پس از گذشت سالها مالک زمين يا ورثه او ميتوانند با تمسک به اينکه مدرک سرقفلي يک مدرک عادي است و در سند رسمي ثبت نشده است از قبول حق سرقفلي مستاجر ملک امتناع نمايند ؟
با تشکر

با سلام و عرض پوزش از تصديع
لطفا بفرمائيد در صورتي كه راي كميسيون ماده 56 قانون حفاظت از جنگلها و مراتع داراي نقشه و محدوده مشخص نباشد آيا ميتواند ملاك عمل قرار گيرد و اداره منابع طبيعي با استناد به چنين رايي ميتواند مقدار زيادي از اراضي اطراف روستا يا شهر ها را كه توسط مالكين سابق احيا شده بود و بر اثر مرور زمان و كمبود آب در آن كشت و زرع نشده است بعنوان اراضي ملي و موات اعلام نمايد ؟ لازم به ذكر است كه اداره منابع طبيعي با توجه به اينكه اراضي همجوار اراضي مورد ادعاي ايشان داراي نقشه و محدوده مشخص مي باشند بر اين اساس ظاهرا نيازي به تهيه نقشه نديده و محدوده اراضي ملي را حد جنوبي مستثنيات اعلام نموده است .
با تشكر فراوان و عرض پوزش از سوالات پي در پي

مي خواستم اطلاعاتي در مورد وكيلي بنام هادي جوادي در استان قزوين داشته باشم..
ايشون در مورد پروندهء طلاق من وكالت من را بر عهده دارند و ميخواستم بدانم آيا در اين زمينه تبحر دارند يا خير و آيا بايد وكيل ديگري اختيار كنم يا خير.؟

جناب قاضي:سوال بنده اين است که مي گويند که گروههاي لست ويجن و گلد ماين قانوني است ومثل گلد کويست نيست که غير قانوني است آيا واقعا صحيح است ويا به طور کل اين شرکتها غير قانوني است

با سلام مدت هفت ماه است كه در شركتي مشغول به كار شده ام ولي شركت در اين مدت قراردادي با من امضا ننموده ولي من را بيمه كرده است .مي خواستم بدانم نداشتن قرارداد چه مشكلاتي را مي تواند برايم ايجاد نمايد در صورتي كه بيمه برايم رد مي گردد.
سوالي ديگر اينكه ساعت كاري ما از ساعت 8تا4.5مي باشد آيا طبق قانون كار شركت بايد به ما نهار بدهد يا نه.
وهمچنين طبق قانون كار ساعت كاري هفتگي چند ساعت مي باشد.

با سلام آيا خريدار معامله فضولي که بر فضولي بودن آن جاهل است پس از حصول علم مي تواند به مانند مالک اصلي اقدام به طرح دعوي
مبتني بر معامله فضولي به طرفيت معامل فضولي و همينطور اقدام به شکايت کيفري مبني بر فروش مال غير نمايد؟