به سايت وكالت خوش آمديد :: تماس با ما
صفحه اصلي درباره ما گالري عكس ارتباط با ما آرشیو حوادث آرشیو مقالات آرشیو اخبار ارسال مقاله  

Vekalat.com

error: در حال حاضر هیچ نظر سنجی وجود ندارد .لطفا create one.



 

 

 

 

 

 

  مجلات تخصصي

  نحوه تنظيم دادخواست

  شوراهاي حل اختلاف

  نشاني كلانتريها

  نشاني دادسراها

 

  نشاني محاكم دادگستري

  دفاتر ازدواج و طلاق

  دفاتر اسناد رسمي
بعلت کثرت سئوال های تکراری که نوعا چندین بار به آنها پاسخ داده شده است , بر آن شدیم تا با فعال نمودن سیستم جستجو در قسمت پرسش و  پاسخ از تکرار این گونه سئوالات که سبب اختلال در ارائه به موقع پاسخ به سایر بازدید کنندگان محترم  می شود جلوگیری کنیم .
از این رو برای دریافت پاسخ سئوال ابتدا با وارد کردن کلمات کلیدی از طریق جستجو پاسخ های داده شده را ملاحظه فرمایید .
چنانچه در مورد سئوالات پاسخی نیافتید از طریق تلفن های 88306845    88311869   همه روزه بین ساعات 16--30/19 به جز پنج شنبه و جمعه ها تماس بگیرید.
موفق باشید.
 
 
  لطفا کلمه خود را وارد نمائید  
 
 
جستجو سریع
       
الزام به تنظیم سند
تمکین
مهریه
طلاق توافقی
طلاق
نکاح
خیانت در امانت
تهدید
اجرت المثل
جهیزیه
دیه
تجاوز به عنف
سرقت
کلاهبرداری
اجاره
چک بلا محل
اعسار
   
 
تعداد کل : 1230
مشاهده
 
Preview << 19 [20] 21 22 >> Next
 
مهدی
نام :
 
جناب سربازي با سپاس از پاسخ ۱۱/۷/۸۵ جنابعالي لطف بفرماپپد نحوه جلوگيري از تبديل ويلاهاي مسکوني شهرک اشاره شده به واحدهاي تجاري را مستند به قوانين موجود عنوان نماپيد تا با کمک جنابعالي و استفاده از وکلاي مجرب از اين اقدام برخي از مالکين جلو گيري نماييم.۱۲/۷/۸۵
پرسش :
 
لطفا با تلفن هاي 09123147305يا 88311869تماس بگيريد.سربازي16/7/85
پاسخ :
 

 
ع- ز
نام :
 
مقاله ومنابعی درخصوص حقوق متهم در ایران و فرانسه برایم معرفی فرمایید متشکرم
پرسش :
 
در مورد حقوق متهم در ايران مقاله اي در آرشيو مقالات سايت وجود دارد در مورد فرانسه در صورت امكان اقدام خواهد شد.سربازي16/7/85
پاسخ :
 

 
حسین
نام :
 
سلام.با تشکر
من مبلغ ۹۰۰۰۰۰۰۰ريال چک برگشت خورده به نام عمويم در دست دارم.وکالت اتفاقي هم قانونا نمي توانم بگيرم.راهنمايي فرماپيد. از لحاظ حقوقي و کيفري چگونه ميتوانم عليه بدهکاران اقامه دعوي نمايم.اين را هم ذکر کنم انجام وصول اين چک ها از هر چيز ديگر برايم مهمتر است.
پرسش :
 
اگر منظورتان اين است كه عمويتان دارنده چك است با وكالت رسمي محضري كه به شما مي دهد وطي آن حق انتخاب وكيل دادگستري را دارا باشيد مي توانيد بصورت مع الواسطه مي توانيد وكيل اختيار واقدام كنيد.سربازي16/7/85
پاسخ :
 

 
امير ملكي نژاد
نام :
 
اينجانب آپارتمان مسکوني ام را که در قولنامه به مساحت ۵/۹۹ متر بوده به نضمام پارکينگ و انباري فروخته ام و جهت استعلام شهرداري به شهرداري مراجعه و کارشناس آن متراژ بنا را ۵/۹۹ اعلام و انباري را ۸ متر اضافه بران اعلام کرده و مجموعا بهميزان ۵/۱۰۷ متر بناي مفيد شده است بنده به خريدار مراجعه و اعلام نموده ام که (باتوجه به عدم درج متراژ انباري در مبايعنامه ) وجه اضافه بنا را پرداخت يا قولنامه از سوي اينجانب به موجب ماده ۳۵۵ قانون مدني فسخ خواهم نمود اما خريدار نه وجه متراژ اضافه را ميدهد و نه قراداد را فيخ مينمايد و ادعا ميکند اينجانب ملک را با انبار خريده ام حال انبار ۱ متر يا ۱۰۰ متر حال بنظ شما بنده بايد چکار بکنم
۱- مبلغ ۷/۱۴ ميليون تومان از ايشان دريافت کرده ام.
۲-ملک در تصرف بنده ميباشد.
۳-در مبايعنامه کليه اخيارات فسخ اسقاط گرديده است.
باتشکر
پرسش :
 
صرفنظر از اينكه نظر خريدار كاملا قانوني وصحيح است با اسقاط كافه خيارات در صورتيكه حق با شما هم بود نمي توانستيد نسبت به فسخ مبايعه نامه اقدام كنيد.سربازي16/7/85
پاسخ :
 

 
نامي
نام :
 
سلام،
من به مدت شش ماه است كه با يك دختري عقد كرده ام ، بنا به اصرار من خانواده ام با وصلت من و اين خانم موافقت كردند در شب قبل از رفتن به محضر بنا به درخواست پدر دختر كه ما بايد باهم محرم باشيم ما براي خواندن صيغه محرميت به محضر رفتيم ولي پدر اين خانم در همانجا زرنگي كردند كه درخواست جاري كردن خطبه عقد شدند و حدود ۱۰۰۰ سكه به عنوان مهر تعيين كردند حتي شاهدها را هم از خيابان آوردند و پدر من به علت مشكلاتي كه من برايشان جهت اين ازدواج به بار آورده بودم و اصرار و پافشاري من چاره اي جز پذيرش نداشتند بعد از ۸ ماه متوجه شدم كه اين خانم قصد كلاهبرداري داشته است و الان بدون اينكه مشكلي بين ما باشد مدام در حال ايجاد آشوب و ستيز و توهين و اهانت به خانواده من توسط خود و خانواده شان هستند الان عقد نامه دست من مي باشد و ما با هم نزديكي نداشتيم ، و ايشان بعد از تحميل كلي خرج و مخارج براي اينجانب خواستار اجراي حكم مهريه خود مي باشند ، آيا مي توان به طور قانوني از پرداخت مهريه جلوگيري كرد چون اين خانم قصد كلاهبرداري داشته است.
پرسش :
 
خير اگر نزديكي واقع نشده باشد ملزم به پرداخت نصف مهريه خواهيد بود.سربازي16/7/85
پاسخ :
 

 
samin
نام :
 
سلام
اگر يک يا دو نفر از ورثه در يک خانواده بخواهند براي اجراي وصيت نامه در و تقسيم اموال وي اقدام کنند و ديگر ورثه در اين کار نه موافق باشند و نه مخالفتي کنند؛ ايا اين کار عملي هست؟ آيا از پولي که بايت وکالت پرداخت مي شود آنها هم سهيم هستند؟ لطفا راهنمايي کنيد
پرسش :
 
باسلام هر يك از ورثه مي تواند به تنهائي اقدام نمايد وحق الوكاله وكيل نيز بر عهده همه خواهد بود.سربازي16/7/85
پاسخ :
 

 
خسرو
نام :
 
سلام
بنده به همراه برادرم خانه اي پيش فروش خريدهايم از يك شركت معروف و خانه الان تحويل شده ولي سندش هنوز آماده و تحويل نشده وما انرا به مستاجر داده ايم و خودم منزل ارثي پدرم مي نشينم .آيا اگر همسرم بخواهد مهريه اش را از طريق قانوني بگيرد مي تواند از اين خانه استفاده كند؟
پرسش :
 
بله مي تواند.سربازي16/7/85
پاسخ :
 

 
مهدي
نام :
 
اطلاعاتي در مورد سفته ، تاريخچه ، موارد استفاده و از اين مورد اطلاعات مي خواهم ؟
پرسش :
 
انشاءالله طي مقاله اي تقديم خواهد شد.سربازي16/7/85
پاسخ :
 

 
عبدالحميد
نام :
 
باسلام وادب واحترام خدمت شما جناب سربازي عزيزوهمه دست اندركاران محترم اياتهيه فيلم مي تواند بعنوان سندي عليه متهم مطرح باشد؟باتشكر
پرسش :
 
با تشكر از عنايت شما .بله تحت شرايطي .سربازي16/7/85
پاسخ :
 

 
yaso
نام :
 
سلام جندي پيش نوجواني از اهل محلمان که قرار بود با خواهرزادهمان ازدواج کند به منزل ما آمد من همتنها بودم جند شبي که پيشم بود مشکوک به نظر ميرسيد بالاخره يک شب گيرش انداختم درحين نزديکي با من آنهم از روي لباس. بعد اقرا کرد که چندين بار با ديگران اينکار راکرده ودرواقع به جنس مخالف گرايش ندارد.اقرانامه هم ازاو گرفتم .يک شاهد هم داشتم که از پشت پرده همه ي اعترافهاي اورا شنيد .فاعل ومفعولين ديگر او هم موجودند.الان هم درجايي بسيار مهم وحساس کار گرفته. من به دوستانش قضييه را بالعکس تعريف کرده من هم مي خواهم از ايشان شکايت کنم اما نه به خاطرکاري که با من کرده چون خيلي به شخصيتم لطمه ميخورد.حال مانده ام باچه مدرکي اورا محکوم کنم. لطفا؛ جواب رادرسريعترين زمان ممکن قبل از تشکيل دادگاه بفرستيد
پرسش :
 
دوست عزيز سلام توجه داشته باشيداولا موردي كه سوال فرموده ايد قابل اثبات نيست .ثانيا بر فرض در مورد ديگران قابل اثبات باشد كه نيست هم شما حق شكايت نداريد.در صورت تمايل براي رفع ابهامتان با من تماس بگيريد.طرح شكايت در اينخصوص براي شما مساله ساز خواهد شد.سربازي11/7/85
پاسخ :
 

 
حسین
نام :
 
باسلام.در وکالت بلا عزل راهي هست که وکيل را عزل نمود؟ممنون.
پرسش :
 
در شرايطي از طريق دادگاه ممكن است.سربازي15/7/85
پاسخ :
 

 
aida
نام :
 
در مورد شکايت واهي يا دعواي واهي اطلاعاتي مي خواستم لطف بفرماييد مواد قانوني را بگويد ممنون؟
پرسش :
 
ماده 76قانون آئين دادرسي كيفري-در صورتيكه ثابت شود شاكي تعمدا اقدام به طرح شكايت خلاف واقع نموده به پرداخت خسارت طرف شكايت طبق نظر دادگاه محكوم خواهد شد.مواد515 قانون آئين دادرسي مدني و697و698قانون مجازات اسلامي هم در همين خصوص است.سربازي15/7/85
پاسخ :
 

 
حمید
نام :
 
با سلام خدمت آقای سربازی، آیا می توان با حکم الزام به تمکین به محل سکونت زوجه مراجعه و ایشان را مجبور به رفتن به خانه زوج نمود؟ با تشکر حمید
پرسش :
 
با سلام خدمت شما دوست عزيز خير نمي توان صرفا پس از صدور اجرائيه چنانچه زوجه به محل سكونت مشترك مراجعه وتمكين نكند ناشزه محسوب ونفقه به ايشان تعلق نمي گيرد همچنين زوج مي تواند دادخواست ازدواج مجدد طرح نمايد ضمن آنكه در صورت طلاق زوجه نمي تواند تنصيف اموالي كه در زمان مشترك بدست آمده را مطالبه نمايد.سربازي12/7/85
پاسخ :
 

 
نگار
نام :
 
سلام
من به همراه فرزندم داراي پاسبورت هستيم آيا براي هر باز خروج از کشور اجازه شوهر مجددا لازم است؟
پرسش :
 
سلام خير لازم نيست.سربازي11/7/85
پاسخ :
 

 
سيروس
نام :
 
درخصوص يک فقره چک که بعنوان رشوه داده شده است و چک برگشته خورده چه اقدامي مي بايست انجام داد البته مبلغي پول نيز همراه همان چک بعنوان رشوه داده شده است
پرسش :
 
با توجه به اينكه هم رشوه دادن وهم گرفتن حرام است اگر دارنده چك هستيد به صاحبش برگردانيدواگر صاحب حساب هستيد ومجبور به دادن چك بوده ايد با من تماس بگيريد.سربازي12/7/85
پاسخ :
 

 
ش.ق
نام :
 
با سلام
طلاق توافقي از نظر ماهيت چه نوع طلاقي است و اگر اين طلاق انجام گرفت و بخواهم كه مرد به هيچ عنوان نتواند رجوع كند چه بايد بكنم ؟
پرسش :
 
ماهيت طلاق توافقي تا زماني كه زوجه به فديه رجوع نكرده باشد بائن است .تا زماني كه شما به فديه رجوع نكنيد مرد نمي تواند رجوع كند.سربازي12/7/85
پاسخ :
 

 
رضا
نام :
 
با عرض سلام و احترام
خانم بنده دبير رسمي آموزش و پرورش ميباشد. در يک مدرسه غيرانتفاعي ۲فقره چک را بعنوان نماينده معلمين به همراه مدير مدرسه امضا کرده است. (چکها برگشت خورده و بصورت تضامني محکوم به پرداخت شده اند)با توجه به اينکه مدرسه يک موسسه غير تجاري است و حساب به نام مدرسه بوده و همچنين حسب قوانين آموزش و پرورش الزاما چکهاي صادره بايستي به امضاي نماينده معلمين نيز برسد آيا ايشان متعهد به پرداخت ميباشند. اين در حالي است که ايشان شرعا هيچ ديني به دارنده چک ندارند.
پرسش :
 
دوست عزيز تصميم دادگاه منطبق با قانون چك وتجارت بوده است با وصفي كه فرموده ايدهمسرتان مي تواند وجهي را كه از اين بابت محكوم شده است از موسسه مذكور مطالبه نمايد.سربازي12/7/85
پاسخ :
 

 
رها
نام :
 
با سلام/ببخشيد مي خواستم در مورد سوال قبلي ام بدانم اگر بخواهم از اين آقا شكايت كنم مي توانم خودم به تنهايي اقدام كنم بدون اينكه خانواده ام در جريان باشند/براي اثبات اينكه پرده بكارتم توسط اين آقا پاره شده چكار بايد كنم/حكم ايشان چيست/آيا گرفتن وكيل ضروري است؟/آيا مي تواند خلافش را ثابت كند/با تشكر
پرسش :
 
اگر به سن رشد رسيده ايد شخصا مي توانيد شكايت كنيد ممكن است خانواده تان از اخطاريه ها متوجه شوند.اثبات اين موضوع كه توسط ايشان انجام گرفته بسيار مشكل است.گرفتن وكيل نيز ضروري است.سربازي11/7/85
پاسخ :
 

 
رها
نام :
 
با سلام/
پرده بکارتم توسط پسري که باهاش رابطه داشتم پاره شده/ايا مي توانم قانونا کاري انجام بدهم/البته رابطه ما براي ازدواج بود و به عبارتي مي توان گفت مرا فريب داده/
۲.آيا براي ازدواج پاشتن پرده بکارت شرط است/و اگر بعد از ازدواج مشخص شود که پرده بکارت وجود ندارد قانونا چکار مي توان کرد
پرسش :
 
اگر رابطه مذكور براي ازدواج بوده وقابل اثبات باشد مي توانيد مهر المثل مطالبه كنيد .اگر براي ازدواج به زوج اطلاع ندهيد وايشان متوجه شوند حق فسخ خواهند داشت.بله عرفا نياز است.سربازي11/7/85
پاسخ :
 

 
kian
نام :
 
۳سال پيش مبلغ ۲۰ ميليون تومان به يکي از آشنايان براي انجام کار و پرداخت ماهيانه دادم که حدود يک ونيم سال است که از پرداخت اصل و فرع پول سر باز مي زند از ايشان دو چک مبلغدار بدون تاريخ دارم ضمنا ايشان داراي زميني مشاع بوده و بصورت وکالتنامه اي دو زمين ديگر در رباط کريم دارد لطفا راهکار حقوقي اراپه نمايند و هزينه و مدت زمان رسيدن به پولم را چگونه ارزيابي مي کنيد با تشکر
پرسش :
 
در صورتيكه مدارك مالكيت ايشان را داشته باشيد مي توانيد از طريق چكها توقيف نمائيد در مورد هزينه بايد با وكيلي كه مي خواهيد پيگيري نمايد مذاكره كنيد حدودا5% حق الوكاله باضافه 395هزار تومان هزينه دادرسي .مدت زمان مشخص نيست از1تا2سال حدودا.سربازي12/7/85
پاسخ :
 

 
حميدرضا
نام :
 
سلام
مغازه اي از پدرم به ما رسيده است که داراي مستاجري با قدمت ۳۰ سال است . براي تخليه اين ملک از چه راهي بايد وارد عمل شد
مواردي که در مغازه است
۱- مستاجر اصلي در سال ۱۳۶۰ فوت و اين مغازه به وراث رسيده است . ورثه مونث بوده و شوهر ايشان در مغازه سرمايه گذاري کرده و مشغول کسب است (انتقال به غير محسوب ميشود)
۲- در مغازه چاهي به عمق ۲ متر حفر نموده است
۳- بدليل کمبود اجاره ما ۵ سال اجاره نگرفتيم
پرسش :
 
با سلام تخليه املاك تجاري به علت تخلف مستاجر داراي شرايط وحالات متعددي است كه با توجه به رسمي وغير رسمي بودن اجاره نامه نيز تفاوت هائي در نحوه اقدام دارد كه مشاوره حضوري وملاحظه مدارك وارائه توضيح بسيار ضروري وحياتي است ضمن انكه مطابق قانون وآئين نامه هاي مربوطه شما هر سه سال مي توانيد تعديل اجاره بها را از دادگاه بخواهيد والا همان اجاره به شما تعلق خواهد گرفت .سربازي12/7/85
پاسخ :
 

 
سیامک
نام :
 
من دانشجوی ترم اخر کارشناسی ارشد حسابداری هستم میخواستم شرایط عضویت کارشناس رسمی دادگستری/تاریخ ثبت نام وازمون/مدارک موردنیازوسایر شرایط را بدانم
پرسش :
 
از طريق سايتwww.legalexperts.ir/پيگيري نمائيد.سربازي12/7/85
پاسخ :
 

 
وطن خواه
نام :
 
با سلام و خسته نباشيد ‌ ضمن قبولي طاعات و عبادات خواهشمند است فرق تفاهم نامه و قرارداد را برايم توضيح دهيد ضمنا کداميک از نظر حقوقي اعتبار و محکم تر است
با تشکر - وطن خواه
پرسش :
 
تفاهم نامه وقرارداد ماهيت جداگانه اي ندارند هر دو به يك اندازه معتبرند.سربازي11/7/85
پاسخ :
 

 
رضا
نام :
 
من ملكي را با مبايعه نامه خريده ام ولي فروشنده بدلايلي حاشا ميكند و براي سند به دفتر خانه نيامد و ادعايي پول بيشتري را دارد و من هم براي ايشان اظهار نامه فرستاده‌ام و ايشان سريعا" سعي دارند ملك را به كس ديگري بفروشند و چك من هم نقد نكرده‌اند. سوال؟ آيا من ميتوانم قبل از ارسال داخواست اقدام به توقيف ملك مورد نظر نماييم؟؟؟؟
پرسش :
 
با توديع خسارت احتمالي آري مي توانيد.سربازي11/7/85
پاسخ :
 

 
ساسان
نام :
 
با سلام
برادر اينجانب محكوم به پرداخت 11صدم ديه كامل در حق شخصي شده حال مضروب با ادعاي اينكه صورتش نياز به جراحي پلاستيك دارد مداركي از قبيل گواهي جراح پلاستيك و ... را ارائه و دادخواستي را به خواسته مطالبه ضرر و زيان ناشي از ايراد جرح تقديم دادگاه نموده. آيا مضروب با وجود دريافتديه باز هم مستحق مطالبه اين ضرر و زيان ميباشد؟ به علت نزديك بودن وقت رسيدگي(10/7/85) ممنونم اگر در اعلام پاسخ تسريع فرماييد .
پرسش :
 
با سلام از بابت تاخير در پاسخ متاسفم .گر چه بسياري از فقهاء وحقوقدانان معتقدند قابل مطالبه است اما رويه محاكم غير از آن است.سربازي11/7/85
پاسخ :
 

 
مهدی امیری
نام :
 
با سلام من در آذر سال 1384 وام خوردرو بملغ 5 میلون تومان بصورت پنج ساله درفات کردم چون یکی از اقوام نیاز مالی داشت با ان نصف کردیم و قرار شد نیمی از قسط ان وام را وی پرداخت کند حال مدتی است که یه ماه در میان پرداخت میکند میخواشتم ببینم چگونه میتوانم برای وی تعهدی ایجاد نماییم که وی سر موق پرداخت نمایید و اگر قطع رابطه کردیم ایشان از پرداخت ان خودداری نکنند / باتشکر
پرسش :
 
بابت تضمين پرداخت از وي يك فقره چك با مقاديري اضافه تحت عنوان جريمه بگيريد.سربازي11/7/85
پاسخ :
 

 
کاوش
نام :
 
سلام.در دعوی کیفری علیه بنده رونوشت غیر مصدق سندی را به عنوان دلیل ارائه دادم دادسرا با قبول ان منع تعقیب صادر نمود.شاکی نیز به قرار اعتراض ننمود اما دعوی جعل طرح نمود من از ارائه اصل ان امتناع نمودم ایا دادگاه بدون دسترسی به اصل سند وبا اماره تلقی کردن عدم ارائه سند میتواند جعل را محرز وحکم محکومیت صادر کند؟به دیگر سخن ایا در حکم محکومیت به جعل دستیابی به اصل سند مورد ادعای جعل ضروریست یا خیر؟
پرسش :
 
بله ضروري است در صورتيكه شما اصل آنرا ارائه ننمائيد از عداد دلائل شما خارج مي شود .سربازي11/7/85
پاسخ :
 

 
مهدی
نام :
 
با سلام مالک ويلاي مسکوني در يکي از شهرکهاي ساحلي شمال کشور هستم. شهرک داراي اساسنامه از سال ۵۰ مي باشد اما به ثبت نرسيده است. اکنون ساکنين شهرک با مشکل تغيير کاربري برخي از ويلاها شده اند که متاسفانه شهرداري منطقه نيز با اخذ عوارض با تغيير کاربري و ساخت هتل و.... موافقت مي نمايد و به عبارتي به مرور شهرک مسکوني در حال از دست دادن هويت خود است. خواهشمند است اعلام فرماپيد آيا مي توان با استناد به اساسنامه مورد توافق اوليه مالکين مبني بر عدم تغيير هر گونه کاربري از اين امر جلو گيري نمود ؟و آيا اصولاْ آساسنامه اين نوع شهرکها که حدود ۴۰ واحد ويلاپي در آن احداث شده وجاهت قانوني دارد که در مراجع قضاپي بدان استناد نمود ؟ و اصولاْ اين نوي اساسنامه ها به چه طريق قابل ثبت مي باشد؟ با عرض پوزش و سپاس فرآوان
پرسش :
 
بنظرم ثبت اساسنامه مذكور ضروري نباشد بله تا زماني كه در اساسنامه تغيير ايجاد نشود مفاد ان لازم الاتباع است و مي توان مانع شد.سربازي11/7/85
پاسخ :
 

 
رضا رزمه
نام :
 
با سلام و احترام
اينجانب بعنوان صاحب سرقفلي مغازه اي هستم كه در حدود 16 سال در آن مشغول كسب و پيشه بوده‌ام دوسال پيش بعلت عدم آگاهي كامل از جزئيات قانون مالك و مستاجر اقدام به تغيير شغل در مغازه مذكور نمودم ولي رضايت مالك فقط بطور شفاهي و دوستانه صورت گرفت اين در حالي است كه پس از آن تمام مبالغ اجاره توسط مالك دريافت گرديده ولي هيچگونه قيضي كه دال بر پرداخت اجاره بها باشد از سوي وي به بهانه‌هاي مختلف ارائه نگرديده كه اين امر ممكن است در آينده ايجاد مشكلاتي را براي بنمايد خواهشمند است راهنمايي فرمائيد
پرسش :
 
ناگزير هستيد توافق شفاهي با مالك را مكتوب نمائيديا بابت اجاره از وي رسيد دريافت نمائيد والا ايشان مي تواند تخليه مورد اجاره را بخواهد.سربازي11/7/85
پاسخ :
 

 
پوران
نام :
 
جناب آقای سربازی سلام
خدا را شکر که شما جوابگوی سوالات ما هستید. بسیار متشکرم از این لطف شما
پدر من در سال 1355 بعنوان مستاجر قرار اجاره مغازه ای را بسته است و در سال 1377 برحمت خدا رفته وگواهی حصر وراثت نیز دریافت نموده ایم اما از آنجا که مغازه مزبور بسیار قدیمی است و نیاز به تعمیرات دارد و به موجر نیز دسترسی نیست قصد واگذاری منافع آنرا به یکی برادرانم که همیشه در آنجا کار میکرده داریم تا تعمیرات لازم راانجام دهد و خودش شغلی را در آن جا داشته باشد . همه وراث بجز برادر بزرگترم که اصولا با ما همراهی ندارد با این امر موافقت دارند . ضمنا از موجر فقط آدرسی قدیمی مذکوردر اجاره نامه از او داریم و هر چند سال یکبار اجاره سالانه را به محضر مربوطه سپرده کرده ایم .
به نظر شما راه قانونی برای دادن سهم قانونی برادر مخالف ما از سرقفلی این مغازه چیست؟ چون خودش حاضر به توافق نیست . آیا میتوانیم دادخواست تجویز فروش منافع را علیه موجر و برادر بزرگتر بدهیم و درخواست کنیم سهم او برمبنای قیمت کارشناس رسمی به نام او سپرده شود یا حتما اینگونه سرقفلی ها باید به مزایده گذاشته شود در اینصورت میترسیم پیشنهاد دهندگانی در مزایده شرکت و ما نتوانیم در مزایده برنده شویم آیا مزایده حضوری است یا مکتوب اینرا هم نمیدانیم؟ آیا حتما سرقفلی به بالاترین پیشنهاد واگذار خواهد شد یا در مراحل آخر هم میتوان از دادخواست فروش سرقفلی منصرف شد. آیا وراث حق تقدمی نسبت به دیگران در مزایده دارند یا خیر؟
متشکرم خداحافظ 5 مهر1385
پرسش :
 
با سلام و تشكر از عنايت شما وهمه دوستان بله مي توانيد دادخواست مورد اشاره را طرح نمائيد .از طريق مزايده اقدام مي شود.مزايده حضوري است.به بالاترين پيشنهاد فروخته خواهد شد.حق تقدمي وجود ندارد.11/7/85
پاسخ :
 

 
مسعود
نام :
 
ميخواهم يک باب ساختمان را که داراي اقساط ميباشد و دفترچه اقساط هم به اسم من ميباشد وکالت بلاعزل بدهم به خريدار و درداخل وکالت ذکر شود درصورت عدم سه قسط از وام وکالت ساقط و ساختمان در اختيار اينجانب قرار گيرد آيا اين کار صحيح است يانه و لطفا راهنماپي فرماپيد باتشکر
پرسش :
 
منع قانوني وجود ندارد.سربازي11/7/85
پاسخ :
 

 
سارا
نام :
 
سلام
سارا هستم گرافیست ۳۴ ساله مجرد
خواهش میکنم نامه منو کامل بخونید پرحرفی نکردم مشکلم خیلی حاده
مشکلی که برام پیش اومده (فشار برای تن دادن به یک ازدواج ناخواسته به جبر مادرم )
مجبور شدم ۹ ماه پیش خونه رو ترک کنم (البته نزد اقوام هستم)
چون دیگه خونه برام جای امنی نبود
همه فامیل با مادرم قطع رابطه کردن حتی مادر و خواهرهای خودش چون به خاطر اون پسر رودرروی همه ایستاد و به همه اهانت کرد حتی بزرگترای خودش
همه زندگیم از هم پاشیده - ۲ ساله که کارم رو از دست دادم تو همه فامیل و آشنا انگشت نما شدم
مادرم دیگه از من متنفره و الان چند ماهه که هیچ سراغی از من نمیگیره
دچار بحران عصبی شدیدی شده بودم که هنوز هم کاملا به حالت عادی برنگشتم

من حدود ۴ سال پیش با پسری که حدود ۹ سال از من کوچکتر بود آشنا شدم او علی رغم همه مخالفتهای من خیلی زود دچار یک توهم کودکانه شد و به من پیشنهاد ازدواج داد وقتی با مخالفت من روبرو شد شروع کرد به اعمال خشونت و بی حرمتی تهدید و ......
آن زمان ما در خانواده مشکل بسیار بزرگی داشتیم (مفقود شدن برادرم) و من به همین دلیل نتونستم مشکل خودمو با خانواده مطرح کنم چرا که به اندازه کافی جوٍّ خانواده دچار تنش بود
و من تنها تونستم خاله ام رو در جریان بزارم بعد مدت کوتاهی دیگه از مزاحمتهای اون خبری نبود البته غیر از تلفنهاش که روزی صد بار تلفن میکرد و من جواب نمیدادم. ۲ سال به همین منوال گذشت تا یه روز دوباره سروکله اش پیدا شد اینبار با شگردی جدید یعنی میگفت من دیگه عوض شدم و اون آدم سابق نیستم و به اشتباه خودم پی بردم و ... و خلاصه با وساطت خاله ام من بالاخره راضی شدم (علی رغم میل باطنیم) یه فرصت دیگه بهش بدم و این شروع همه بدبختیهای من بود. اینبار دیگه یه حس مالکیت تمام بهش اجازه میداد هر بلایی دلش میخواد سرم بیاره حتی کار به اونجا رسید که منو مورد ضرب و شتم قرار داد (شکاک بود و به همه آدما بدبین و منتظر بهانه) دیگه قدرتشو نداشتم از پسش بر بیام این بود که شکایت کردم و تو یکی از همین جلسات دادگاه او با مادرم آشنا شد وهمینجا بدبختی من به اوج خودش رسید
مادرم به دلیل نامعلومی به طرز وحشتناک و غیر قابل باوری از او حمایت می کرد و فراموش کرده بود که من دخترشم میگفت : حقت بود حتما یه کاری کردی دیگه تازه خیلی ها آدم میکشن بخشیده میشن این بیچاره مگه چیکار کرده ... !!!
و من در کمال ناباوری رابطه دوستانه اونا و نقشه کشیدن هاشون رو تماشا میکردم و ذره ذره آب میشدم
جالبه از شخصیت این پسر بدونید اودر یک خانواده فاقد صلاحیت بزرگ شده بود 2 برادر خلاف کار داشت 2خواهر که یکیشون بیشرمانه با حضور در درب منزلمان اقدام به فحاشی ناموسی میکرد و مادری که ازدواج مجدد کرده بود و دوستانی که هر کدوم منبع سرشاری از اعمال خلاف بودند- اون با تمام افراد خانواده من درگیرشد به همه از جمله خود من فحاشی (خلاف عفت) میکرد همه رو تهدید میکرد و هر شب درب منزل ما تا ساعاتی از صبح داد و فریاد میکرد و ... و چون از حمایت شدید مادرم برخوردار بود کاری از دست کسی ساخته نبود تا اینکه بازبه بهانه ای با مشت و لگدش منو مهمان کرد و برای بار سوم من روانه بیمارستان شدم منی که تو عمرم حتی کتک خوردن کسی رو به چشم ندیده بودم چنین مسائلی تو خانواده ما تعریف شده نبود و این در حالی بود که او هیچ نسبتی با من نداشت و من برای بار دوم از اوشکایت کردم اما اینبار فقط موفق شدم نامه پزشکی قانونی بگیرم و مادرم اجازه نداد ادامه بدم و منو تو خونه زندونی کرد (متاسفانه من از حمایت پدر و برادرهام هم برخوردار نبودم) و این شد که دیگه به حد انفجار رسیدم و یه روز حدود 5 ماه بعد از اون حادثه تو یه فرصتی خونه رو ترک کردم و به منزل اقوام در شهرستان پناه بردم و اقدام کردم به پیگیری شکایتم
وکیل هم گرفتم و تنها شاهدم یعنی مادرم (که شاهد کتک خوردن من از اون باشه) در کمال ناباوری تو دادگاه حاضر نشد شهادت بده و من بازم شکست خوردم و نتیجه این شد که قاضی بگه من روانی هستم و خود زنی کردم و اظهارات منو نپذیرفت ... به شدت شکستم نابود شدم دیگه هیچی برام معنی نداشت از همه چیز و همه کس متنفر شده بودم حتی از خودم قبل از اون بارها دست به دامان روانکاو شدیم تا مادرم رو وادار به پذیرفتن منطق و حقیقت کنه اما همیشه شکست خوردیم
الان بعد از گذشت 4 سال و تحمل این همه سختی که من فقط چکیده ای از اون رو براتون شرح دادم مادرم هنوز هم میگه که اون پسر رو دوست داره و این در حالیه که مدتهاست سراغی از من نمیگیره اما توسط دیگران پیغام میده که باید برگردم خونه و من میدونم که دلیل این حرفش چیه خودش اعتراف کرده بود که به اون پسر قول داده و به قولش عمل خواهد کرد میخواد بازم منو بده به چنگ اون حیوان انسان نما تا به عهدش وفا کرده باشه ...
من باید چیکار کنم ...............
به من بگید چیکار میتونم بکنم
...........
از راهنماییتون متشکرم.
پرسش :
 
خواهرم متاسفانه ماجراي نگران كننده اي داشته ايد ظاهرا مساعدت روانكاو نيز كمكي در حل مشكلتان نداشته است فرار از منزل وپناه بردن به اقوام اين مشكل شما را حل نخواهد كرد مسلما نكاتي وجود دارد كه در نوشتار خود نتوانسته ايد بيان كنيد لطفا با من از طريق شماره هاي 09123147305و88306845تماس بگيريد اميدوارم بتوانم كمكي داشته باشم.سربازي10/7/85
پاسخ :
 

 
مقامی
نام :
 
با سلام و احترام
اینجانب نقش واسطه ای را در معامله ای داشته ام. از قضا مورد معامله کلاهبرداری درآمد و من از مورد دار بودن معامله خبر نداشتم. خریدارعلیه اینجانب شکایت کرده است. حال شخص شاکی پس از تشکیل پرونده و ارائه اسناد به دادسر نزد من آمده و مدعی است که قبل از صدور حکم جلب و یا احضاریه، بهتر است داوطلبانه در دادسرا حاضر شوم و مشخصات فروشنده واقعی را بگویم و در تحقیقات شرکت کنم و در اینصورت است که از من گذشت خواهد نمود. آیا قبل از اینکه حکم جلب و یا احضاریه ای علیه من صادر شوذ، این همکاری به نفع من خواهد بود؟ آیا می توانم در این مقطع که رسما علیه من حکم جلب و یا احضاریه ای صادر نشده است، شخصی را بعنوان وکیل به دادسرا معرفی کنم؟
پرسش :
 
بعنوان مطلع اگر حاضر شويد واطلاعات خود را در اختيار مقام قضائي قرار دهيد هر چند در مظان اتهام باشيد به نفع شما خواهد بوداما بعنوان متهم تا زماني كه احضار نشده ايد مي توانيد حضور پيدا نكنيد.سربازي10/7/85
پاسخ :
 

 
علی روشن ضمیر
نام :
 
سلام
آیا صدای ضبط شده توسط شاکی( و نه پلیس) می تواند بعنوان سند قانونی علیه متهم استفاده شود؟
پرسش :
 
خير صرفا مي تواندبه علم قاضي كمك كند.10/7/85
پاسخ :
 

 
مریم
نام :
 
مطالبي در مورد ايين دادرسي کيفري مي خواستم لطفا. ممنون از شما.
پرسش :
 
چه مطلبي؟در چه موضوعي؟
پاسخ :
 

 
hossein
نام :
 
سلام لطفا درباره قولنامه حقوق تجارت مطالبي اراعه فرماييد
پرسش :
 
قولنامه حقوق تجارت؟؟ لطفا كمي شما توضيح دهيد.9/7/85
پاسخ :
 

 
مريم
نام :
 
سلام با تشكر از زحمات شما مي خواستم بدانم متن كامل آيين نامه رسيدگي به كاركنان دولت را چگونه مي توان تهيه كرد آيا در سايت خاصي مي توان به دنبال آن بود يا در كتابفروشي هاي خيابان انقلاب يا در انحصار مرجع خاصي است؟
پرسش :
 
لطفا از قسمت جستجوي قوانين سايت اقدام نمائيد.در انحصار هيچ مرجعي نيست.سربازي9/7/85
پاسخ :
 

 
کاوش
نام :
 
در رسیدگی کیفری اگر متهم فتوکی سندی را به عنوان دلیل ارایه دهد لیکن شاکی نسبت به رونوشت ادعای جعل کند و علیرغم ابلاغ دادگاه متهم از ارایه اصل سند امتناع نماید وضعیت متهم چگونه هست؟
پرسش :
 
سند مذكور فاقد اعتبار بوده ومتهم بايد بنحو مناسبي دلايل شاكي را رد نمايد.سربازي 9/7/85
پاسخ :
 

 
وطن خواه
نام :
 
با سلام وخسته نباشید ، یکس از همکارانم به وسیله اتومبیل با شخصی تصادف و پای فرد مذکور شکست ، که تحت عمل جراحی قرارگرفته و مداوا شدند ، درمدت مداوا در جهت رفاه وی و خانواده فرد آسیب دیده از هیچ کمکی دریغ ننمود و در آخر نیز از طریق بیمه مبلغی به عنوان دیه پرداخت و رضایت داده شد . اما پس از مدتی مکررا همسر فرد آسیب دیده تماس گرفته و ادعا های متفاوتی می نماید ، تکلیف این همکارمان چیست ؟ آیا پس از رضایت امکان شکایت فرد آسیب دیده وجود دارد ؟ چگونه این همکارمان از دست وی خلاص یابد .
پرسش :
 
پس از اعلام رضايت وپرداخت ديه همكارتان مسئوليتي ندارد.سربازي9/7/85
پاسخ :
 

 
محمد
نام :
 
با سلام باجناق بنده برایم ایجاد چندین بار ایجاد مزاحمت تلفنی نمود که نوار مکالمه،پرینت مخابرات و شاهد داشته ام و به دادگاه شکایت نموده ام اما دادگاه بدونه توجه به مدارک بالا حکم برائت ایشان را به علت باجناق بودن داده است حال سوال بنده اینست آیا این حکم قانونی است ؟ یا در دادگاه تجدید نظر شکسته می شود؟
پرسش :
 
دوست عزيز صرفابا ملاحظه حكم واستدلال دادگاه ومطالعه پرونده مي توان در مورد قانوني بودن آن نظر داد.سربازي9/7/85
پاسخ :