به سايت وكالت خوش آمديد :: پرسش و پاسخ امور ثبتی - نعیم علی نقی
صفحه اصلي درباره ما گالري عكس ارتباط با ما آرشیو حوادث آرشیو مقالات آرشیو اخبار ارسال مقاله  

Vekalat.com

error: در حال حاضر هیچ نظر سنجی وجود ندارد .لطفا create one.



 

 

 

 

 

 

  مجلات تخصصي

  نحوه تنظيم دادخواست

  شوراهاي حل اختلاف

  نشاني كلانتريها

  نشاني دادسراها

 

  نشاني محاكم دادگستري

  دفاتر ازدواج و طلاق

  دفاتر اسناد رسمي
پرسش و پاسخ امور ثبتی توسط آقای نعیم علی نقی سر دفتر شماره 1018 اسناد رسمی تهران
لطفا سئوال خود را بپرسید
نام   :
 
ايميل :
 
متن : 
 

   
                   
   
تعداد کل : 50
مشاهده
 
Preview << 1 [2] Next
 
بهنام بهشتي
نام :
 
با عرض سلام و خسته نباشيد.
ميخواستم بدانم که وصيتنامه اي که ثبت نشده اعتبار دارد و ميتوان در صورت عدم انجام آن اين نوع وصيت نامه شکايتي تنظيم نمود. واقعيت اين است که پدر من وصيتي کرده و من و خواهرم در زير آن نوشتيم که تا زنده ماندن مادرم ما به خانه دست نزنيم اما مادر من هم فوت کرد و حالا خواهر من شاکي است . خواهش ميکنم من را راهنمايي کنيد.
ممنون
پرسش :
 
با سلام وصیتنامه ثبت نشده هم در چهار چوب قوانین دارای اعتبار است ولی بنده کاملا" متوجه سوال شما نشدم در صورت تمایل میتوانید جهت تو ضیحات بیشتر بین ساعت 17الی19روزهای زوج باشماره همراه 09121371276تماس حاصل فرمایید.
پاسخ :
 

 
ع.شریفی
نام :
 
آيا سند انتقال سرقفلي يا حق کسب و پيشه ميتواند بطور وکالتي و از دفترخانه ي ديگري بجز دفاتر قبلي منتقل گردد؟در ضمن آيا اصلاح متن سند يکبرگي در ظهر سندداراي وجاهت قانوني ميباشدچنانچه بعنوان تخلف محسوب گردد مستند آنرا ذکر فرموده و بيان فرماييد آيا در متن سند افزودن يا اصلاح سند نيازي به امضاي متاملين يا احد ازآنها دارد؟
پرسش :
 
با سلام اولا"انتقال سرقفلی صرفا"باتنظیم سند صلح صورت میگیرد ثانیا"منعی در خصوص تنظیم سند در دفاتر دیگربه جز دفاتر قبلی وجود ندارد ثالثا"هرگونه اصلاح در سند نیاز به امضاءمتعاملین دارد.
پاسخ :
 

 
شهبازی
نام :
 
با سلام، می خواهم خانه ام را بفروشم که 7.5 میلیون از اقساط آن باقی مانده است ولی اصل وام 5.5 میلیون است. با خریدار باید کدام را حساب کنم؟
پرسش :
 
با سلام کل مبلغ باقیمانده وام را میبایست با خریدار حساب کنید یعنی 7.5میلیون تومان را.
پاسخ :
 

 
محمد اوجاقی
نام :
 
کسانی که وکالت تام الاختیار دارندمی توانند تمام اسناد موکل را به نام خود نمایند؟
پرسش :
 
در صورتیکه در مورد وکالت نوشته شده باشد تمامی اسناد و وکیل اختیار انتقال به خود را داشته باشد می تواند اسناد را از طریق دفتر اسناد رسمی به نام خود منتقل نماید.
پاسخ :
 

 
پ-ق
نام :
 
با مبایعه نامه عادی بدون خودصاحب ملک اگر قید تسویه شد در سند باشد می توان سند را به خود منتقل کردیا نه و چگونه؟
پرسش :
 
بله به وسیله مبایعه نامه عادی با مراجعه به دادگاه و الزام بایع به حضور در دفتر اسناد رسمی و انتقال سند می توان سند را بنام خود منتقل نمود.
پاسخ :
 

 
مریم نراقی
نام :
 
بدون اطلاع مالک سند را می توان منتقل نمود و در چه مواردی؟
پرسش :
 
بنده منظور سوال شما را دقیقا" متوجه نشدم ولی در صورتی که منظور شما انتقال مال غیر می باشد خیر نمی توان منتقل نمود.
پاسخ :
 

 
سولماز
نام :
 
اگر سندی به نام صغیر باشدچگونه می توان سند را منتقل نمود ؟
پرسش :
 
سندی که بنام صغیر است توسط ولی قهری ایشان که پدر و یا در صورت فوت پدر جد پدری و در صورت نبود پدر و جد پدری توسط قیم و با نظارت اداره سرپرستی منتقل می گردد.
پاسخ :
 

 
م.د
نام :
 
آیا برای در رهن گذاشتن سندی که شریک مشاعی دارد نیاز به اجازه شریک می باشد یا خیر و چگونه بدون خود شریک میتوان سند را در رهن گذاشت ؟
پرسش :
 
بر اساس قانون مدنی برای در رهن گذاشتن حصه یک شریک در مال مشاعی نیاز به اجازه شریک دیگر نیست لیکن اگر سوال شما در مورد در رهن گذاشتن سند واخذ وام از بانکهای عامل می باشد به نظر قوانین و بخشنامه های داخلی بانک اجازه شریک را لازم می داند که در صورت اخیر اگر از شریک وکالت جهت ترهین ملک داشته باشید می توانید سند را در رهن بگذارید.
پاسخ :
 

 
وحید-و
نام :
 
مدارک لازم جهت تنظیم سند خودرو چه مدارکی میباشند؟
پرسش :
 
مدارک لازم جهت تنظیم سند قطعی اتومبیل سند فروش کارخانه - بنچاق - شناسنامه مالکیت - بیمه نامه شخص ثالث - عوارض سالیانه - کارت سوخت - شناسنامه - کارت ملی - کارت پایان خدمت و تائیدیه نقل و انتقال می باشد.
پاسخ :
 

 
حمید
نام :
 
با سلام و سپاس از این ابتکار، لطفا بفرمائید برای اعتراض به عملیات اجرای ثبت در خصوص اجرائیه صادره از دفتر اسناد رسمی به کدام مرجع قانونی باید مراجعه کنم؟
پرسش :
 
هر کس که از عملیات اجرائی شکایت داشته باشد میتواند شکایت خود را به رئیس ثبت محل تسلیم نماید.
پاسخ :