به سايت وكالت خوش آمديد :: جستجو
صفحه اصلي درباره ما گالري عكس ارتباط با ما آرشیو حوادث آرشیو مقالات آرشیو اخبار ارسال مقاله  
آيا
کلمه مورد جستجو :
 

Vekalat.com

error: در حال حاضر هیچ نظر سنجی وجود ندارد .لطفا create one.



 

 

 

 

 

 

  مجلات تخصصي

  نحوه تنظيم دادخواست

  شوراهاي حل اختلاف

  نشاني كلانتريها

  نشاني دادسراها

 

  نشاني محاكم دادگستري

  دفاتر ازدواج و طلاق

  دفاتر اسناد رسمي

تعداد کل : 340
مشاهده
Preview << 4 [5] 6 7 >> Next
 
m.m
نام :
 
30 سال سن دارم و تقريبا 4 ماه قبل با پسر خاله م بطور رسمي و دائم عقد کرديم. 10 روز بعد از عقد پسرخاله ام متوجه شد که من قبل از ازدواج دائمم با او به عقد موقت به معناي صيغه محرميت يک فرد ديگري درآمدم که ظاهرا مدت زمان يکساله ي آن به پايان نرسيده ولي چون حق فسخ بين من و آن مرد دوطرفه بوده من مهرم را به آن مرد بخشيدم و خود را آزاد نمودم.و عقد دائمم درحال حاضر حتي با داشتن استفتاييه از طرف دفتر مقام معظم رهبري در قم و صحت اين موضوع کاملا صحيح مي باشد.حال با اين تفاسير همسرم بعد از گذشت 50 روز از عقدمان و اينکه اشراف کامل داشت که اين عقد صحيح است در پي تقاضاي ايشان که مهرم را از 500 سکه به 14 سکه تقليل دهم و من نپذيرفتم مبادرت به شکايت کرده و در آن موضوع تدليس را مطرح نموده و تقاضاي فسخ نکاح نموده است. پرونده اينجانب در دادگاه کيفري خانواده در ورود به مرحله دوم است يعني از مرحله بازپرسي به شعبه ارجاع داده شده و براي من قرار تعقيب صادر شده و من با ضمانت آزاد شده ام. البته من وکيل گرفته ام ولي للها من قصد فريب ايشان را نداشته ام و حتي ايشان قبل از عقد از من در مورد سابقه ازدواج قبلي نپرسيده اند. ولي با استناد به يکي از مندرجات داخل عقدنامه که شهود ادعا مي کنند خانم سابقه ازدواج قبلي ندارد ايشان مرا مجرم دانسته. ميخواهم بدانم مراحل کيفري دادخواست ايشان عليه من چيست؟ وکيل من ادعا مي کند که پرونده قابل دفاع است و همسرم در اين مرحله فقط قصد آزار من را دارد آيا اين ادعا صحت دارد؟ حکم من چيست؟ لطفا جوابيه را فقط براي ايميلم بفرستيد
پرسش :
 
دوست عزيز چنانچه نتوانيد اثبات نمائيد كه وي از ازدواج قبلي شما مطلع بوده وشما او را فريب نداده ايد دادگاه مي تواندشما را مطابق ماده 647قانون مجازات اسلامي به 6ماه تا 2سال حبس محكوم نمايد البته در صورت وجود جهات تخفيف قابل تبديل به جزاي نقدي خواهد بود.سربازي11/9/85
پاسخ :
 

 
حاجي آقايي
نام :
 
با سلام و خسته نباشيد
اينجانب منزلي را مبايعه نموده ام كه تاريخ محضر آن 20 آبان است اما فروشنده مي گويد سند را پسرش به خارج از كشور برده است و مي تواند در تاريخ 28 آبان در محضر حاضر شود و وقتي با دفتر مشاور املاك صحبت مي كنيم مي گويد بهتر است حرف فروشنده را گوش كنيد چون اگر به محافل قانوني كشيده شود بايد يك سال دنبال آن بدويد و به هيچ چيزي هم نمي رسيد مي خواهم بدانم مبايعه نامه نوشته شده در مشاور املاك و با مهر مشاور املاك تا چه اندازه قانوني و قابل پيگيري است و آيا بنده مي توانم فروشنده را مجبور نمايم تا در 28 آبان ماه در محضر حاضر شود يا گفته مشاور املاك درست است و مراحل قانوني آن بسيار طولاني است. متشكرم در صورت امكان خواهشمندم هر چه سريعتر پاسخ بنده را بدهيد
پرسش :
 
دوست عزيز در پشت مبايعه نامه قيد كنيد كه توافق شد روز مراجعه به محضر 28آبان باشد وهر دو امضاء كنيد اگر فروشنده حاضر به اين كار نشد 20 آبان به محضر مربوطه مراجعه كرده وگواهي عدم حضور ايشان را بگيريد.سربازي20/8/85
پاسخ :
 

 
رضا طباطبایی
نام :
 
با سلام.از کسي کفالت کردم وبعد از مهلت ۲۰روزه موفق شدم متهم را تحويل دهم.به دادگاه تجديدنظر شکايت کردم۰آيا اگر تجديد نظر دستور ضبط وجه الکفاله را تاييد کند؛کاري متوانم انجام دهم؟
پرسش :
 
متاسفانه خير.مگر اينكه دادگاه تجديد نظر بر خلاف قانون ارفاق نمايد.سربازي16/8/85
پاسخ :
 

 
نگار
نام :
 
با سلام و خسته نباشيد
من قصد جدا شدن از شوهرم را دارم ايشان دچار بيماري اعصاب هستند البته نه از نوع جنون و .... که حق طلاق با زن ميشود. اما مي گويد که به هيچ عنوان طلاقت نمي دهم.تا آخر عمرت بدو تا طلاق بگيري آيا مرد مي تواند چنين کاري کند؟ من چه کار قانوني مي توانم انجام دهم تا جدا شوم؟در ضمن مهريه ام را هم ميخواهم.
پرسش :
 
براي پاسخ به سوال شما نياز به توضيح بيشتري دارم لطفا با تلفن همراه اينجانب 09123147305تماس بگيريد .سربازي14/8/85
پاسخ :
 

 
سميرا
نام :
 
با سلام من مي خواستم بدونم آيا راي وحدت رويه يا آيين نامه يا قانوني در مورد ازدواج مجدد مرد بدون رضايت همسر اول هست يا خير؟(ازدواج موقت)
پرسش :
 
آئين نامه يا قانون خاصي نديده ام اما در قانون حمايت خانواده وبند هائي از قانون مدني مطالبي وجود دارد مشكل چيست؟ سربازي6/9/85
پاسخ :
 

 
كامران وكيل
نام :
 
با سلام و تشکر فراوان.
بنده سال گذشته ازدواج کردم. چون معتقد به تعيين مهريه نبودم و همسرم هم با عدم تعيين مهر موافق بود. قرار شد براي تامين نظر خانواده همسرم تعداد ۲۵۰ سکه بعنوان مهريه تعيين شود سپس ايشان با حضور در دفتر اسناد رسمي کل مهريه را بذل نمايد.
هم اکنون ماههاست که به هر دفترخانه اي مراجعه ميکنم از تنظيم اقرارنامه امتناع ميکنند و در يک مورد ۱ ميليون تومان وجه براي تنظيم اقرارنامه مطالبه نمودند!
آيا قصد کار خلاف قانوني دارم؟
بحمدالله در زندگي هيچ مشکلي با همسرم ندارم اما وجود ديني بر خلاف رضايت و توافق انجام شده به نام مهريه را نيز صلاح نميدانم.
لطفاْ بنده را راهنمايي فرماييد
با تشکر.
پرسش :
 
خیر خواسته شما خلاف قانون نیست. ومنع قانونی برای انجام آن وجود ندارد وهزینه مطالبه شده غیر قانونی است .سربازی27/8/85
پاسخ :
 

 
سارا
نام :
 
آيا صرع زوجه که ۱۴ سال از ازدواج انها مي گذرد و بيماري قبل از عقد وجود داشته است مي تواند موجب فسخ نکاح گردد.
پرسش :
 
خير خيار فسخ در صورت اطلاع طرف عقد فوري است به اين معني كه اگر پس از اطلاع فورا اقدام نكند ساقط مي شود .در صورتيكه از وجود بيماري قبل از عقداطلاع داشته باشد هيچگونه خياري در مورد فسخ ندارد.سربازي30/8/85
پاسخ :
 

 
حسین رضایی
نام :
 
سلام درموردماهيت دستور موقت سپوال دارم آيا ماهيتا قرار است يا حکم است ؟ اگر حکم است به چه دلیل واگر قرار است دلیل آن چیست؟
پرسش :
 
پاسخ :
 

 
مهران
نام :
 
با عرض سلام و خسته نباشيد
اينجانب يک واحدی مسکونی از يک مجتمع را بصورت پيش خريد در سال 81 خريداری کرده ام
پارسال بعد از تحويل گرفتن واحد متوجه شدم که واحد من،قسمتی از پارکينگ مجتمع
است که به صورت غير قانونی تبديل به مسکونی شده.
از طرفی به علت شکايت ساکنين مجتمع از شخص سازنده به شهرداری،شهرداری در دادگاه
تجديد نظر حکم به تخريب واحد من داد،ولی سازنده بعدا در دادگاه استناد کرد که بنابر قانون شهرداری
در سال 81،اکثر سازنده ها،خلاف ميساختند و بعد جريمه خلاف را به شهرداری ميپرداختند
در نتيجه ديوان عدالت اداری حکم تخريب شهرداری را لغو کرد
از طرفی سازنده،الان در قيد حيات نيست و من الان در واحدم ساکن هستم
سوال من اين است که به نظر شما اين پرونده به کجا ختم ميشود؟آيا احتياج به گرفتن وکيل دارم؟
با توجه به فوت سازنده و ساکن بودن من در واحد،آيا امکان تخريب واحد من 100% از بين رفته است؟
خيلی ممنون
پرسش :
 
با تشكر از عنايت شما با توجه به نظر ديوان عدالت اداري كه حكم تخريب كمسيون ماده 100را نقض نموده ,امكان صدور حكم تخريب منتفي است نوعا در اينگونه موارد بر اساس فرمول خاصي كه بنا به موقعيت ملك متفاوت است جريمه اي در نظر گرفته مي شود.براي پاسخ دقيقتر مي توانيد مدارك مربوطه را برايم فكس يا ارسال نمائيد.سربازي30/8/85
پاسخ :
 

 
صفا صبا
نام :
 
با سلام من يکي از سه ضامن وام بانکي يکي از خويشاوندان به مبلغ ۳۰ ميليون بوده ام که ۱۰ ميليون سفته امضا کرده ام اکنون با متواري شدن وام گيرنده و در دسترس نبودن ۲ ضامن ديگر بانک مدعي است که من قرداد اصلي وام فروش اقساطي را همراه کليه ضامنين امضا کرده ام با کليه ۳۰ ميليون به اضافه سود اين ۲ سال تاخير را بپردازم سپوال اين است آيا من مسپول ۱۰ ميليون به اضافه تاخير و دير کرد هستم يا ۳۰ ميليون و آيا خسارت تاخير ربا نيست
پرسش :
 
بستگی به شرایط قرارداد های بانکی است که امضاء نموده اید .سربازی27/8/85
پاسخ :
 

 
فرهاد
نام :
 
با سلام و عرض خسته نباشيد و تشكر وافر بابت اين اقدام فرهنگي شما
منزل پدري ما مغازه اي دارد كه چند سال قبل از سال 1355 بسته بوده و در اين سال با قولنامه اي دستي به اجاره واگذار شده و در سنوات بعد با توافقات دوستانه و بدون تمديد كتبي اجاره نامه ، اين امر استمرار داشته است .
از طرفي سابقه قبلي مغازه نشان ميدهد فرد ديگري كه زماني مغازه را در دست داشته ، بدون مراجعه به دادگاه ادعاي حق كسب و پيشه اي نموده و مستاجر فوق الاشاره بدون هماهنگي با پدر اينجانب مبلغي را به فرد مذكور داده و صلح نامه با وي تنظيم نموده است .
در حال حاضر هر سه اين افراد به رحمت ايزدي رفته اند و مغازه با همان شرايط قبلي در اختيار فرزند مستاجر مغازه ميباشد . ما بعلت رعايت حال و آسايش مادرمان پس از انحصار وراثت اقدامي جهت ساختمان و مغازه ننموده ايم ، ليكن پسر مستاجر مغازه از اين خلا استفاده نموده و ادعاي سرقفلي دارد . (پدر بنده سال 67 و پدر ايشان نيز در سال 70 فوت نموده اند)
سئوال
1. آيا صلح نامه فوق قانوني است
2. آيا ادامه حضور فرزند مستاجر پس از فوت پدرشان مانع قانوني ندارد
3. آيا حق كسب و پيشه جزو ماترك متوفي است و قابل وراثت است
4. اكنون خانه كاملا فرسوده شده و ميبايستي هر چه سريعتر تخريب و دوباره سازي شود و خطر تخريب و آسيب رسيدن به عابرين مشكلي براي ما شده است از آنجا كه در شرايط فعلي امكان تامين مطالبات مستاجر وجود ندارد ، با چه اقدامي ميتواند
أ‌- مغازه را پس گرفت
ب‌- خطر تخريب و آسيب هاي احتمالي را به حد اقل رساند
ت‌- آيا تخريب ساير قسمتهاي ساختمان بجز مغازه را ، جهت كاهش مخاطرات توصيه مينماييد
ث‌- شرايط فيزيكي ساختمان به چه مرجعي بايستي گزارش شود .
پرسش :
 
با تشکر از عنایت شما با توضیحاتی که فرموده اید سرقفلی به مستاجر تعلق می گیرد .سرقفلی نیز قابل وراثت است .وبا تخلف مستاجر در انتقال به غیر حق تخلیه برای شما ایجاد شده است که شرایطی دارد .برای اخذپاسخ کامل تر چون اطلاعات ناقص است لطفا تماس بگیرید.سربازی 27/8/85
پاسخ :
 

 
محمد
نام :
 
باسلام
حدود ۴ ماه است با همسرم عقد کرده ايم. روز اول که با هم صحبت کرديم به همسرم گفتم که من تازه سر کار رفته ام و چيزي ندارم و ايشان در پاسخ گفتند باشه من با همه چيز تو مي سازم حتي زير چادر زندگي مي کنيم و مشکلي ندارم. حالا بعد از اينکه ما عقد کرديم با دخالت هاي مادرش و خواهر کوچکترش هر چه برايش مي برم بي ارزش حسابش مي کند و باز مي گويد چيزي براي نياوردي. و هر دفعه ميگويد براي دختر خاله اي فلان چيز را خريده اند و تو برايم نخريدي و غيره .........
حالا تصميم گرفته ام ديگر سراغش نروم چون خيلي زبان درازي مي کند و هر چه دلش مي خواهد مي گويد و دلش رو خوش کرده به ۱۴ ميليون مهريه.
از شما خواهش مي کنم جواب سوالهاي مرا بدهيد.
۱- با توجه به اينکه هيچ گونه تماسي با هم نداشتيم مهريه همسرم چقدر مي شود
۲- آيا در صورت نداشتن تمامي مبلغ مهريه آيا مرا زنداني مي کنند.
۳- حقوق اينجانب ماهي ۱۷۰ هزار تومان است.
خواهش مي کنم جواب مرا زود بدهيد.
پرسش :
 
با سلام به مجرد عقد زن مالک تمام مهریه است وهر گونه تصرفی که بخواهد می تواند در آن داشته باشد. خیر در صورت اعسار ومطالبه مهریه توسط ایشان می توانید دادخواست اعسار به تقسیط داده تا مهریه قسطی شود در صورت پرداخت اقساط ,زندان یا اعمال ماده 2 منتفی است.سربازی27/8/85
پاسخ :
 

 
کریمی
نام :
 
با سلام و احترام

بنده در سال ۵۸ و با استفاده از وام بني صدر اقدام به خريد يک منزل مسکوني نمودم و در همان سال از سر دل سوزي از خانواده ام (که در آن زمان مستاجر بودند) دعوت کردم براي مدتي در منزل من سکوت نمايند.در سال ۶۱ ازدواج نمودم و همان سال از پدرم خواستم که منزلم را تخليه نمايد که از اين کار سر باز زد.بنده طي اين سال ها هربار که از او درخواست نمودم منزلم را تخليه نمايد با فحاشي جواب محبت هايم را داد.که سر انجام و پس از بازنشستگي به دليل مشکلات اقتصادي در بهمن ۸۴ از وي شکايت کردم که تا به امروز (آبان ۸۵) هيچ جواب قطعي از سوي دادگاه دريافت نکرده ام و همچنان پرونده در جريان است.اضافه ميکنم که هم اکنون پدر و برادر مجرد بنده در منزل اينجانب سکونت دارند.که وضعيت ماليه هردوي آنها بسيارمطلوب است! و من از هردوي آنها به دليل تصرف منزل مسکوني ام شکايت نمودم.

راي نهايي پرونده حداکثر چه مدت به طول مي انجامد؟
با توجه به اينکه سند ۶ دانگ منزل مسکوني به نام من است آيا امکان صدور راي به نفع خوانده پرونده(متصرف) وجود دارد؟
من در شکايتم خسارت وارده طي اين ۲۶ سال را نيز طلب نموده ام.آيا چنين خسارتي به من تعلق ميگيرد؟ و اگر ميگيرد مبلغ آن چگونه محاسبه ميشود؟

همچنين در يکي از جلسات دادگاه يک برگ فتوکپي از سوي خوانده ارائه شد که در آن آمده بود بنده در حضور شاهدان(برادران و خواهرانم!) اين خانه را به پدرم واگذار ميکنم! که امضاي من (توسط برادرم) در اين برگ جعل شده است! و تاريخ آن به سال ۶۷ تنظيم گرديده و چون فتوکپي برابر اصل نبود(در حالي که فتوکپي فتوکپي برابر اصل بود!!!) از سوي قاضي مقبول واقع نشد.آيا ميتوانم نسبت به جعل امضاي خود شکايت کنم.چه مجازاتي براي خاطي در پي خواهد داشت؟

با سپاس و تشکر فراوان
پرسش :
 
با سلام ايميل امروز شما را هم ملاحظه كردم از حسن ظن شما سپاسگذارم اما پاسخ سوالات شما: در صورتيكه وضعيت مالي پدرتان مطلوب باشد ونيازمند انفاق فرزند نباشد با وصفي كه توضيح داده ايد چنانچه دعوي شما صحيح طرح شده باشد به نتيجه مي رسد(اگر شكايت كيفري نموده باشيد به نتيجه نمي رسد )چون منزل را تبرعا در اختيار ايشان قرارداده ايد تا زمانيكه بصورت قانوني رفع يد ايشان را خواسته ايد اجرت المثل به شما تعلق نمي گيرد واز آن تاريخ مستحق اجرت المثل خواهيد بود.در كپي جعل موضوعيت ندارد وتا زمانيكه اصل سند ارائه نه سند مذكور پذيرفته مي شود نه قابل شكايت است.سربازي30/8/85
پاسخ :
 

 
پدرام
نام :
 
با سلام و عرض تشکراز زحمات بيدريغ حضرتعالي
اينجانب محکوم به ۲۸۶ سکه شدم و اين حکم قطعي بوده و بنده تقاضاي اعسار دادم .
۱) آيا ماده دو (محکوميت مالي) در مورد من اجرا مي گردد؟
۲) ميزان پيش پرداخت و ماهانه چقدر پيش بيني مي کنيد؟
۳) با توجه به اينکه خانم بدون اجازه و عليرغم ميل بنده به منزل پدرشان رفتند ‌ آيا مستحق نفقه هست و بنده مراجعه هم کردم ولي ممانعت شده ‌-با اين تفاصيل آيا ناشزه محسوب مي شود؟
با تشکر از حضرتعالي
پرسش :
 
جناب پدرا م عزيز 1- در صورت پذيرش اعسار وپرداخت اقساط خير 2-بستگي به قاضي ووضعيت مالي شما دارد احتمالا 50سكه نقد والباقي هر دو ماه3سكه اگر پيش بيني من درست بود جايزه يادت نره. 3- براي اثبات نشوز بايد دادخواست الزام به تمكين بدهيد پس از قطعيت حكم وصدور اجرائيه اگر بدون عذر موجه تمكين ننمود ناشزه محسوب مي گردد ونفقه به ايشان تعلق نمي گيرد.گذشته از اين مسائل اميدوارم با تدبير مناسب شيريني سازش وآشتي شما را هم شاهد باشيم .سربازي30/8/85
پاسخ :
 

 
مریم
نام :
 
همسر بنده مدت ۳ سال در يک باشگاه ورزشي مشغول بوده اند در حاليکه دبير آموزش و پرورش و داراي حسن اخلاق مي باشند و براي جبران هزينه هاي خانواده مجبور به اين کار شده اند و مزاياي کمتر از قانون دريافت مي نمودند اخيرا از کار اخراج شده اند بدون دريافت مزاياي قانوني و تصفيه حساب و ايشان به اداره کار مراجعه و تقاضاي حقوق قانوني مي نمايند و طرف شکايت در هيات تشخيص محکوم مي شود بنابراين ايشان با تنظيم لايحه اي او را متهم به انواع خلاف ها از جمله روابط نا مشروع و فساد اقتصادي مي نمايند و سفته اي که از ايشان جهت ضمانت کار دريافت نموده اند را به اجرا مي گذارند حال با توجه به اينکه بسيار خلاصه مسله را بيان نمودم و ايشان به سلامت اخلاق و ايمان مشهور مي باشند سوالم از شما اينست که ۱- در سفته قيد نشده است که جهت ضمانت کار ي است آيا سفته اجراپي مي شود ۲- ايشان احتمالا شخصي را جهت اتهام زنا به ايشان اجير نموده اند و يا شاهدي بياورند همسر بنده چگونه مي توانند بي گناهي خويش را ثابت کنند ۳- ما چگونه بايد دادخواست را تنظيم کنيم و به کجا مراجعه کنيم آيا مراجع حل اختلاف کمکي مي توانند داشته باشند . از شما خواهش مي کنم که هر چه سريعتر پاسخ دهيد تا بي گناهي به دليل عدم آگاهي از قانون محاکمه نشود . انشاالله خداوند توفيق و عوض دهد.
پرسش :
 
خواهر عزيز اگر در مورد تضميني بودن سفته دليلي نداشته باشيد قابل وصول است اقدامي نمي توانيد بكنيد براي توضيح موضوع لطفا با من تماس بگيريد. اما در مورد اتهام زنا نگران نباشيد شاهد يا زني كه به دروغ مدعي باشد چيزي را نمي تواند اثبات كند لازم نيست دادخواستي در اين مورد بدهيد براي رفع نگراني تماس بگيريد.سربازي30/8/85
پاسخ :
 

 
ايرج
نام :
 
اينجانب آپارتماني دارم كه با همسرم شريك ميباشم اين آپارتمان داراي 83 متر مربع مسكوني و90 متر مربع انباري ميباشد آيا ميتوانم آن را افراز نمايم وانباري آن را جدا نمايم
پرسش :
 
مرجع تشخيص قابل افراز يا عدم افراز بودن ملك اداره ثبت است وتا آنجا كه بنده اطلاع دارم آپارتمان ها نوعا قابل افراز نيستند.سربازي30/8/85
پاسخ :
 

 
شهرام موظف
نام :
 
با سلام و خسته نباشيد .
پدر بنده در سال ۵۳ يک باب مغازه به صورت سر قفلي با اجاره نامه عادي و با قيد داشتن حق انتقال به غير خريداري نموده است . در بخش مشخصات طرفين معامله شغت پدرم را تعويض روغني قيد نموده اند ولي در متن قرارداد هيچگونه اشاره اي به آن نداشته ؛ فقط آنزمان شفاها گفته اند که شغل حرام شرع و يا مشروب فروشي و نيز آهنگري نميتواند انجام دهد . در سال ۱۳۸۰ به دليل خستگي و نيز مسن شدن پدرم مجبور به تغيير شغل نموده و به لوازم تحريري تغيير شغل داده ايم . اين در صورتي است که مالک اين بار نيز شفاها به ينده گفتند که هيچ مشکلي با تغيير شغل شما ندارم و بعد از آن به خاطر شغل جديد کادو ( گل ) آوردند . ولي ايشان بعد از ۶ ماه با اراپه دادخواستي به خاطر تغيير شغل تقاضاي تخليه از دادگاه کرده است . ما بعد از چند جلسه دادگاه اقدام به بازگشت به حالت اوليه نموده و دوباره تعويض روغني را داير نموديم .
سوال بنده اين است
۱- حکم دادگاه را چگونه پيش بيني مي کنيد و نظر حقوقي جنابعالي در اين مورد چيست ؟
۲- آيا مي توانيم با داشتن حق انقال به غير مغازه را به شخص ديگري واگذار کرده و رابطه مالک و مستاجري را که دادخواست بر مبناي آن تنظيم شده پايان داده و دادخواست بي نتيجه بماند؟
۳- آيا دريافت اجاره بها از طرف مالک در زمان لوازم تحريري دليل بر رضايت ايشان بر وضع جديد مغازه مي باشد يا خير ؟
۴- بنده به عنوان پسر خوانده در دادخواست مي توانم در دادگاه قانونا به عنوان شاهد که مالک شفاها اجازه تغيير شغل را داده و عنوان کرده که هيچ مشکلي ندارد حضور پيدا کنم ؟
با تشکر
پرسش :
 
اگر نتوانيد رضايت مالك را با تغيير شغل اثبات نمائيد كه ظاهرا نتوانسته ايد وشهادت شما نيز تاثيري در موضوع ندارد ,بعلت اينكه تخلف شما در تغيير شغل محقق شده است هر چند بعدا به شغل سابق برگشته باشيد حق تخليه براي مالك ايجاد شده است وانتقال به غير هم كمكي به شما نخواهد كرد.سربازي1/9/85
پاسخ :
 

 
نجفی
نام :
 
فرستنده : نجفی

سوال حقوقي : با عرض سلام و احترام پدر من در حدود 16 سال پیش یک زمینی را که دارای پروانه کشاورزی که در آن نوشته تقريبا ۲۰هکتار به شخصي مي فروشدو در قولنامه نيز حدود 20 هکتار قید می شوداما حدود چهارگانه کل زمین با همسایگان قیدمی شود.
اکنون قسمتي از زمين که در قسمت غرب ميباشد در دست پدرم است که چند سالي است که اقدام به کشت کندم در آن ميکند اما خريدار امروز مدعي است با توجه به اينکه حدود کل
زمين در قولنامه قيد شده است همه زمين متعلق به اوست.آياادعاي اين شخص درست است؟ آيا اين شخص فقط ميتواند۲۰ هکتار خود را تصرف کند يا همه زمين را؟ آيا اگر اين زمين ۲۵ هکتار باشد با توجه به اينکه در قولنامه حدود ۲۰ هکتار قيد شده است مي تواند چنين ادعايي بکند
پرسش :
 
با توجه به اينكه در قولنامه حدود اربعه زمين مشخص گرديده وقيد شده حدود 20 هكتار بنظر مي رسد ادعاي خريدار صحيح باشد مگر اينكه قرائن ودلايل مناسب تري دال بر اراده طرفين به مقدار مشخص داشته باشيد.سربازي1/9/85
پاسخ :
 

 
میرزائی
نام :
 
با سلام وادب
خانم بنده ادم بسيار مشکوکي مي باشد و حتي به خواهر خودش برچسب مي زند و بعد از دو ماه ازدواج ما ايشان به منزل پدرشان رفته و عليرغم مراجعه ما توجهي نداشتند(بدليل شک به بنده )
و پس از ۴ ماه جهيزيش را انتقال داده و قسمتي از وسايلم را برده است.
حال با توجه به شکايت ايشان صدور قرار تامين جهيزيه صادر گرديده است.
اولا) چگونه مي توانم وسايلم را باز پس گيرم؟
۲) با توجه به اينکه ايشان اصلا به بنده اطلاع نداده است و بدون هماهنگي من وسايلم و جهيزيه اش را برده است چگونه مي توانم از حقم دفاع کنم؟
۳) آيا هزينه حق الوکاله را بنده بايد تقبل کنم؟
۴) در صورت صدور راي ‌چگونه مي توانم عکسهايم در روز انتقال جهيزيه باز پس گيرم؟
پرسش :
 
جناب ميرزائي براي صدور قرار تامين جهيزيه از طرف دادگاه خسارت احتمالي مطالبه مي شود تا ضرر وزيان احتمالي خوانده كه حضور ندارد تامين شود .چنانچه وسايل شما را برده مي توانيد به همان شعبه مراجعه نمائيد تا پس از اثبات موضوع وي را ملزم به استرداد وسايل خويش با خسارات وارده نمائيد.البته چنانچه اثبات نمائيد در بردن وسايل شما سوءنيت داشته است موضوع وصف كيفري نيز خواهد داشت. چنانچه در طرح دعوي وكيل گرفته شود و خوانده محكوم واقع شود در صورت مطالبه خواهان دادگاه خوانده را به پرداخت حق الوكاله وكيل خواهان محكوم خواهد نمود.سربازي6/9/85
پاسخ :
 

 
بي نام
نام :
 
سلام - خسته نباشيد -
دختري هستم دوشيزه و عقد كرده و در حال جدايي ميخواتسم ببينم كه بهد از جدايي به چه نحو ميتوانم اسم همسرم را از شناسنامه پاك كنم ؟ آيا مهر المثني تو شناسنامه ميخوره ؟ آيا اسم همسر از تو شسناسنامه مرد هم پاك ميشود يا خير ؟
پرسش :
 
با سلام امكان حذف قانوني اسم از شناسنامه ها مقدور نيست در صورت اخذ المثني هم در شناسنامه جديد قيد مي شود .سربازي1/9/85
پاسخ :
 

 
امير
نام :
 
همسر بنده همراه با تمامي مدارك و اسناد شخصي بنده بدون اجازه از منزل خارج شده و به خانه پدرش رفته است و من با مراجعت به منزل پدرشان خواستار بازگشت ايشان شدم كه از سوي پدرشان مورد ضرب و شتم قرار گرفتم . بنده به دادگاه شكايت كرده و خواستار بازگشت ايشان به خانه همراه با اسناد گرديدم . قاضي به كلانتري دستور تحقيق و بازجويي از همسرم را داده تا با تكميل پرونده هردو به دادگاه برويم . در همين حين همسرم نيز از من شكايت كرده و درخواست طلاق نموده .آيا از نظر قانوني ايشان و خانواده شان جرمي مرتكب شده اند ؟ آيا ميتوانند به من مثلا ٌ اتهام فساد اخلاقي بزنند و مرا محكوم كنند ؟
پرسش :
 
با بردن اسناد ومدارك شخصي شما وضرب وشتم مرتكب جرم شده اند كه در صورت اثبات مجازات خواهند داشت,در اينكه منزل مشترك را ترك نموده مرتكب جرمي نگرديده است اگر دليل موجهي نداشته باشد وبنا به دادخواست شماوالزام دادگاه حاضر به تمكين هم نشود ناشزه بوده مستحق نفقه نخواهد بود. هر كسي مي تواند به ديگري هر اتهامي كه مي خواهد بزند اما بايد بتواند آنرا اثبات نمايد والا با شكايت ايشان به اتهام افترا محكوم خواهد شد.سربازي6/9/85
پاسخ :
 

 
رضا
نام :
 
باسلام.آيامجني عليه درهنگام مرگ ميتواند جاني را ازقصاص وديه بري نمايد وبعد از مرگ وي اولياءدم مقتول ميتوانندمطالبه ديه نمايند ياخير.
پرسش :
 
بنا به نص صريح ماده 268قانون مجازات اسلامي چنانچه مجني عليه قبل از مرگ جاني را از قصاص نفس عفو نمايدحق قصاص ساقط مي شود واولياء دم نمي توانند پس از مرگ او مطالبه قصاص نمايند.سربازي6/9/85
پاسخ :
 

 
مهدی
نام :
 
باسلام و خسته نباشيد همسر بنده دادخواست مطالبه پاپه آيا با توجه به اينکه ايشان الان همسر قانوني بنده مي باشد ميتوان دادخواست بدهد دوما با توجه به اينکه مقداري از جحهيزه فرسوده يا مستهلک شده در مدت زندگي مشتر بنده بايد کالاي نو و تازه تحويل بدهم
پرسش :
 
هر چند سوال خوانا نيست ولي با توجه به متن آن فكر مي كنم منظورتان دادخواست استرداد جهيزيه داده است بله تهيه وسايل زندگي بر عهده زوجه نيست وهر زمان مي تواند جهيزيه را مسترد نمايد. شما وظيفه اي در تهيه كالاي نو نداريد همان وسايل اگر چه فرسوده باشد قابل استرداد است.سربازي6/9/85
پاسخ :
 

 
نجفقلي
نام :
 
با سلام و با تبريك به جنابعالي كه واقعاٌ كمك شاياني به هموطنان خصوصاٌ شهرستاني ها مي نمائيد و آرزوي موفقيت براي شما خواهشمندم در مورد زير اينجانب را راهنمائي فرمائيد.
۲ ماه قبل با اتومبيل شخصي خانمي را زير گرفتم كه بلافاصله با اتومبيل عبوري مصدوم را به بيمارستان بردم و پس از عكسبرداري و سونوگرافي شكستگي زير زانوي چپ تشخيص داده شد و پزشك قانوني ۳ ماه طول درمان نوشت با توجه به اينكه اتومبيل بيمه شخص ثالث است و مخارج عمل را شخصاٌ پرداخت كرده ام آيا پس از دريافت ديه از طرف مصدوم ، مصدومه مي تواند از طريق دادگاه بر عليه اينجانب اقامه دعوا كند؟
پرسش :
 
با تشكر از عنايت وتوجه جنابعالي هر چندمطابق قانون مخارج عمل بر عهده شما نبوده وتنها ملزم به پرداخت ديه صدمات وارده بوده ايد چنانچه ديه را دريافت واعلام رضايت نمايد نمي تواند اعلام شكايت مجدد نمايد البته براي گرفتن ديه از بيمه ناگزير به شكايت از شما خواهد بود.سربازي11/9/85
پاسخ :
 

 
رضا-پ
نام :
 
با سلام و خسته نباشيد.
آقاي سربازي خواهش ميکنم از شما جواب سوال من را خيلي سريع بدهيد.
حدود ۲ سال پيش يکي از دوستان من در يک شب باراني از من خواست براي خريد يک وسيله براي ماشين خودش او را تا جايي برسانم که تصادف کردم و به تير برق زدم در اين تصادف کتفم در رفت و عمل جراحي کردم دوستم هم زير چانه و بالاي ابرويش بخيه خورد . و ماشين من هم حدود يک ميليون و هفتصد هزار تومان خسارت وارد آمد که بيمه بدنه نبود و خودم پرداخت کردم. بعد از شکايت دوستم که در آن شب به اميد اينکه هرچي از بيمه بگيرد مقداري به من ميدهد تا ماشينم را تعمير کنم سه ميليون و نهصد دادگاه برايش ديه صادر کرد سال گذشته سه ميليون تومان از بيمه دريافت کرد. و نهصد تومان الباقي را بيمه پرداخت ننمود و عنوان کرد ايشان مسافر شما بودند کارشناس بيمه هم بعد از کارشناسي هفتاد درصد خسارت را پرداخت کردند چون بيمه من بيمه مسافرکشي نبود. (خدا شاهد است که من او را به عنوان مسافر سوار نکرده بودم) . حالا دوستم (نارفيق) از من شکايت کرده که نهصد هزار توان هم به او پرداخت کنم. مي خواستم از شما سوال کنم آيا مي توانم از بيمه شکايت کنم بابت پرداخت نکردن کامل خسارت - در غير اينصورت من هيچ مالي ندام که به نام من باشد و ماشين من هم به نام مادرم مي باشد و خودم در نمايشگاه ماشين هستم در صورت پرداخت نکردن ديه چه وضعيتي خواهم داشت.لطفاٌ مرا راهنمايي کنيد. متشکرم.
پرسش :
 
دوست عزيز شركت بيمه بر اساس قرارداد فيما بين ملزم به پرداخت خسارت تا سقف تعهدات خويش وشرايط قرارداد دارد بنا بر اين تعهدي به پرداخت خسارات مازاد ندارد بنظرم بايد بگونه اي با نا رفيق كنار بيائيد.سربازي11/9/85
پاسخ :
 

 
وحيد
نام :
 
در دادخواست اعسار از پرداخت مهريه در صورتي كه طرف مقابل قبل از رسيدگي به اعسار درخواست اجراييه مهريه را بكند وطرف به زندان برود آيا مي شود دوباره دادخواست اعسار نوشت تا جلسه رسيدگي زودتر از موعد رسدگي شود و....
پرسش :
 
ضرورتي به تقديم دادخواست مجدد نيست دادگاه مكلف به رسيدگي خارج از نوبت است .سربازي11/9/85
پاسخ :
 

 
احمد زيار
نام :
 
بسمه تعالي
باسلام
عضو هيئت مديره و مدير عامل يك شركت تعاوني فرش دستباف مي باشم كه در خردادماه پس از برگزاري انتخابات مجددا به سمت عضو هيئت مديره ومدير عامل شركت با 88درصد آرا انتخاب شدم شركتي كه در آن كار مي كنم يك شركت با سهامي عام است ويك تعاوني عمومي به شمار مي رود در دوره قبلي هيئت مديره با توجه به نياز اكثريت اعضاء شركت اقدام به مذاكره با برخي بانكها جهت دريافت تسهيلات براي اعضاء نمودم كه قرارشد با توجه به موجودي شركت بانكها ي طرف مذاكره نسبت به پرداخت تسهيلات كنند با اين وصف اقدام به جمع آوري سپرده از اعضاء نموده ودر بانكها سپرده گذاري نمودم كه متاسفانه برخي از بانكها با توجه به تغيير مديران آنها نسبت به پرداخت تسهيلات طفره رفته وبرخي ديگر نيز اقدام به پرداخت نمودند در ابتداي سال جاري زلزله اي در شهرمان رخ دادكه كه متاسفانه تمامي برنامه ها را دچار اشكال نمود كه ما نتوانستيم به وعده هايمان عمل كنيم لذا برخي از اعضاء شركت به تحريك برخي از اعضاء هيئت مديره جديد وقديم اقدام به شكايت عليه اينجانب تحت عنوان كلاه برداري نموده ويكي از اعضاءشوراي حل اختلاف مربوطه نيز متاسفانه با غرض ورزي به اين مسئله دامن مي زند حال با توجه به اينكه تا كنون بيش از 100نفر از اعضاء شركت تسهيلات به همين منوال دريافت نموده اند ومدارك آن نيز موجود مي باشد آيا اين مسئله كلاه برداري محسوب مي شود يا نه وآيا مي توان با توجه به غرض ورزي يكي از اعضاء شوراي حل اختلاف مي توان پرونده را به شورايي ديگر انتقال داديا نه همچنين چگونه مي توان فرد ياد شده كه همدست يكي از اعضاء هيئت مديره مي باشد وتحت چه عنواني مي توان شكايت كرد وبه چه محكمه اي مي توان شكايت كرد
پرسش :
 
دوست عزيز اولا اقدامات شما كلاهبرداري محسوب نمي گردد ثانيا بر فرض اينكه كلاهبرداري باشدرسيدگي به آن در صلاحيت شوراي حل اختلاف نيست ضمن آنكه تصميمات شوراي حل اختلاف در دادگاه محل قابل اعتراض وشكايت است .اگر عضو شوراي حل اختلاف مرتكب غرض ورزي يا احيانا جرمي شود در دادگستري همان شهرستان مي توان از وي شكايت نمود.سربازي11/9/85
پاسخ :
 

 
امير
نام :
 
من ميخواهم از همسرم جدا شوم . يك خانه دارم كه به اسم خودم است . پدرم نيز يك خانه به اسم خودش در تهران دارد و چون در شهرستان زندگي ميكند به من وكالت داده است آيا همسرم ميتواند خانه پدرم را به خاطر مهريه توقيف كند ؟ بهتر بگويم آيا خانه پدرم جز مايملك من محسوب مي شود كه براي مهريه مسترد شود ؟ مرسي
پرسش :
 
اگر فقط وكالت داريد ودر اداره ثبت بنام پدرتان مي باشد خير.سربازي11/9/85
پاسخ :
 

 
نام :
 
آيا گلد کوپست مي تواند در ايران کار کند
پرسش :
 
خير فعاليتش ممنوع است.سربازي12/9/85
پاسخ :
 

 
علی
نام :
 
آقاي سربازي سوال من از شما اين است که آيا هر پرونده کيفري موجب سلب حضانت مي گردد؟ مثلا پرونده اي که جزايش فقط ۵۰ هزار تومان است نيز موجب سلب حضانت مي گردد اگر که موضوعش سرقت باشد. ايا داشتن يک جرم کيفري که منجر به سو سابقه نشده است و فرد به زندان نرفته است و فقط جزاي نقدي بوده است دليل بر سلب حضانت است و اگر فرد هيچ پرونده کيفري به غير از اين نداشته باشد از او سلب حضانت مي گردد و قاضي حضانت را از او سلب مي کند؟ و اصولا ايا مادر فرزند من فقط با در دست داشتن اين راي مي تواند از من سلب حضانت کند يا قاضي از قوه قضاپيه استعلام مي کند راجع به سابقه کيفري من؟ متشکر مي شوم اگر جواب من را بدهيد.
پرسش :
 
دوست عزيز چنانچه قاضي با توجه به مستندات ومدارك ارائه شده تشخيص دهد كه حضانت كسي كه قانونا حق حضانت با اوست اثر سوءدر تربيت و...فرزند مشترك خواهد داشت بعبارتي چنانچه تربيت فرزند مشترك را در خطر ببيند مي تواند از ايشان سلب حضانت نمايد.در صورتي كه قاضي مقتضي بداند پرونده را مطالبه ويا از مراجع مربوط استعلام خواهد كرد.تشخيص مورد با قاضي است.سربازي16/9/85
پاسخ :
 

 
سان
نام :
 
سلام
مغازه ام را هر سال با قرارداد اجاره ۱ ساله به يک نفر اجاره مي دهم . و الان ۴ سال است و هر سال ۲ ماه به بهانه هاي مختلف تعطيل مي کنم آيا مستاجر من مي تواند حق سرقفلي يا کسب و پيشه طلب کند ؟
پرسش :
 
چنانچه از ايشان مبلغي بابت سرقفلي نگرفته باشيد خير نمي تواند ضمنا براي عدم تعلق سرقفلي راه مناسبتري وجود دارد نياز به اين كار نيست اگر تمايل داشتيد تماس بگيريد.سربازي16/9/85
پاسخ :
 

 
mana
نام :
 
سلام . برادرم حدود ۳ سال پيش با دختري عقد کرد . بعد از ۶ ماه اين دختر خانم تقاضاي مهريه کرد . برادرم هم از ايران رفته . و هم ممنوع خروج شده . مي خواستم بدونم تکليف برادرم چي ميشه. آيا اين دختر خانم ميتونه طلاق بگيره؟ مهريه را هم ميتونه بگيره؟ برادرم تا کي ممنوع خروجه ؟ ميشه کاري کرد از ممنوع خروجي در بياد يا نه ؟اگر اين دختر خانم طلاق بگيره براي ما نامه ايي مياد . و اگر با رضايت طلاق بگيره مهريه بهش تعلق مي گيره يا نه ؟خواهش مي کنم راهنمايي کنيد.
پرسش :
 
سلام 1-اگر اين خانم در بلا تكليفي باقي بماند مي تواند از دادگاه تقاضاي طلاق بدليل عسر وحرج نمايد . 2- بله مهريه را هم مي تواند بگيرد. 3-تا زماني كه مهريه همسرش را پرداخت كند يا ترتيب پرداخت رابا توافق طرفين يا نظر دادگاه بدهد .اگر مالي ندارد ميتواند دادخواست اعسار بدهد تا قسطي پرداخت كند. 4-بله توضيح داده شد 5-اگر نشاني شما را اعلام كند آري دادنامه به نشاني شما ابلاغ خواهد شد.در مورد طلاق با رضايت يا همان طلاق توافقي همه چيز بستگي به توافق طرفين دارد.سربازي16/9/85
پاسخ :
 

 
ساناز
نام :
 
با تشکر از پاسخ به سوال قبلي :
من روز گذشته برگه دادخواست مطالبه مهريه را به دادگاه خانواده دادم ولي الزامي براي وکيل نبود حال۴ سوال دارم :
۱ ـ الزام به معرفي وکيل از چه زماني مي باشد ؟
۲ ـ چه مدت طول مي کشد تا برگه احضاريه به دست زوج برسد ؟
۳ ـ مطالبه مهريه تا رسيدن به مهريه و يا هدف اصلي من که طلاق مي باشد چه مدت زمان طول مي کشد ؟
۴ ـ آيا در صورت بخشيدن مهريه حق طلاق به من داده مي شود يا خير ؟

با تشکر از شما و دعاي خير براي شما و عزيزانتان
پرسش :
 
با تشكر از الطاف شما دربرخي مراجع ممكن است در ابتدا توجهي به موضوع نشود وارجاع صورت گيرد كه اين هم از شانس خوب شما بوده مطابق بخشنامه شماره 2790/84/1- 7/3/1384 وماده اول آئین نامه اجرائی مواد31و32 قانون اصلاح پاره ای ازقوانین دادگستری.از تاريخ7/3/74 2-بستگي به اداره ابلاغ دارد از يك هفته تا 1ماه 3-مطالبه مهريه با وصول مهريه كاملا متفاوت است تا محكوميت قطعي وصدور اجرائيه بين 6ماه تا 5/1سال بنا به شرايط مختلف متفاوت خواهد بود اما طلاق شرايط خاص خود را دارد. 4-فقط در شرايط خاص بله. در خاتمه با توجه به قصدتان توصيه مي كنم حتما از مشاوره حضوري استفاده كنيد تا ناگزير نباشيد بهترين سنين عمرتان را در محاكم بي حاصل بگذرانيد.سربازي16/9/85
پاسخ :
 

 
مهري
نام :
 
آيا به زني که غيابي طلاق گرفته مهريه تعلق ميگيرد.با توجه به اينکه قبل از حکم دادگاه مهريه به اجرا گذاشته شده و يک پلاک ثبتي که وارثي بوده توقيف شده است.
پرسش :
 
اگر طلاق گرفته يا حكم طلاق صادر شده بايد تكليف مهريه وتمامي حقوق زوجه در همان حكم مشخص شده باشد واگر منظورتان اين است كه مي خواهد طلاق بگيرد با توجه به دلايل طلاق پاسخ امكان پذير است.در شرايطي مي تواند با وصول مهريه طلاق را نيز بگيرد.سربازي16/9/85
پاسخ :
 

 
الهیار
نام :
 
با سلام
بنده سوالي دارم براي سومين بار مطرح ميکنم انشاالله جواب بگيرم.
زني مهريه اش را که ۱۰۰ سکه بوده از طريق ثبت ۱۰ ماه بعد از ابلاغ اجراييه به نرخ ۱۰ ماه قبل (که تقويم شده بود)دريافت کرده آيا تاخير تاديه تعلق ميگيرد؟
چگونه محاسبه ميشود؟
تشکر فراوان
پرسش :
 
سلام بر شما با عرض پوزش از همه بازديد كنندگان و دوستاني كه به سايت وكالت عنايت ومحبت دارند جسارتا بنده هم يكبار گلايه كنم درست است كه اين سومين بار است كه اين سوال را مطرح مي كنيد وبنده تاكنون پاسخي نداده ام اما تاكنون به سوالات متعدد جنابعالي سريعا پاسخ داده ام وبنا را بر اين گذاشتم كه از اين امكان فراهم شده ديگران هم بهره مند شوند باور بفرمائيد اگر همه دوستان بخواهند هر سوالي كه به ذهنشان مي رسد يا هر مشكلي كه موكلشان يا اقوام دارند مرتب بپرسد تداوم اين وضعيت مقدور نخواهد بود توصيه مي كنم اگر مشكلات زيادي داريد از مشاوره حضوري با وكلا استفاده كنيد .پاسخ اين سوال نيز مثبت است خسارت تعلق مي گيرد بر اساس شاخص بانك مركزي كه در سايت نيز موجود است انجام مي گيرد.سربازي26/9/85
پاسخ :
 

 
عليرضا اميني تبار
نام :
 
خواهر اينجانب در سانحه تصادف فوت كرده و وارثان او پدر مادر و شوهر و يك فرزندش مي باشند
۱- آيا از جهيزيه و مال و اموال او به پدر و مادرش به ارث مي رسد
۲- آيا پدر و مادر دختر مي توانند سهم الارث خود را از مهريه او طلب كنند و مهريه او را به اجرا بگذارند
۳- از ديه تعلق گرفته به او چه مقدار به پدر و مادر مي رسد
پرسش :
 
پاسخ :
 

 
عليرضا قرباني
نام :
 
با سلام
ممنون از بذل توجه شما ، من حدود بيست روز است اقدام به خريد يك باب آپارتمان نموده ام فروشنده با توجه به افزايش هاي بازار از فروش منصرف شده است و به بهانه اينكه سند آپارتمان مشكل دارد ارائه مدارك را به تعويق مي اندازد با توجه به اينكه اينجانب قصد خريد وام را دارم و فروشنده تا به اكنون هيچ گونه مدركي به اينجانب تحويل نداده است .
1 - آيا مبايعه نامه اي كه در بنگاه تنظيم شده است اعتبار قانوني دارد ؟
2 - آيا ميتوانم نسبت به مبلغ پشيمان كرد كه پنج ميليون تومان است ادعايي داشته باشم ؟
4-درصورتيكه ملك واقعا مشكل سند داشته باشد آيا باز من ميتوانم ادعاي ضرر و زيان داشته باشم ؟
5- آيا ميتوانم ادامه روند معامله را بصورت وكالت بلاعزل به شخص ديگري واگذار نمايم ؟
با تشكر و سپاس فراوان
پرسش :
 
- اگر مبايعه نامه بصورت صحيح تنظيم يافته باشد داراي اعتبار است. 2-در صورت تحقق شرايط آري 3-در شرايطي مي توانيد 4-بله مي توانيد. براي اتخاذ هر گونه تصميمي پيشنهاد مي كنم با همراه داشتن مبايعه نامه به يك وكيل دادگستري مراجعه نمائيد تا با رؤيت مبايعه نامه وبررسي شرايط وتوافقات مندرج در آن دقيق تر راهنمائيتان كند.سربازي20/9/85
پاسخ :
 

 
رمضانی
نام :
 
با سلام و عرض خسته نباشيد .مالک آپارتماني که در آن زندگي نمي کند و آپارتمانش را اجاره داده آيا حق استفاده از پارکينگ آن واحد را دارند؟اگر جواب منفي است لطفا بند و ماده قانون مربوطه را لطف بفرماييد.با تشکر از زحمات جنابعالي
پرسش :
 
در صورتيكه پاركينگ واحد خويش را از مورد اجاره استثناء كرده باشد مي تواند شخصا استفاده نمايد والا فقط مستاجر حق استفاده خواهد داشت.سربازي22/9/85
پاسخ :
 

 
aminitabar
نام :
 
خواهر اينجانب در سانحه تصادف فوت كرده و وارثان او پدر مادر و شوهر و يك فرزندش مي باشند
۱- آيا از جهيزيه و مال و اموال او به پدر و مادرش به ارث مي رسد
۲- آيا پدر و مادر دختر مي توانند سهم الارث خود را از مهريه او طلب كنند و مهريه او را به اجرا بگذارند
۳- از ديه تعلق گرفته به او چه مقدار به پدر و مادر مي رسد
پرسش :
 
پاسخ :
 

 
sese
نام :
 
با سلام
خانمي هستم ۲۵ ساله ۵ سال پيش به عقد مردي در آمدم ماحصل اين ازدواج يک کودک ۵ ساله است ۲ سال پبش به طور توافقي از هم جدا شده ايم ايشان ازدواج مججد کرده و حضانت بچه تا ۷ سالگي با من است آيا ميتوانم براي افزايش نفقه شکايت کنم ؟ راه کارهايش چيست ؟ براي گرفتن حضانت کامل دخترم چه کار ميتوانم بکنم ؟
پرسش :
 
بله مي توانيد بايد دادخواستي بطرفيت همسر سابقتان در دادگاه خانواده طرح نمائيد دادگاه رسيدگي نموده با توجه به اوضاع واحوال موثر در قضيه تصميم مي گيرد. براي سلب حضانت از زوج بعد از 7سالگي دخترتان بايد دلايلي مبني بر عدم صلاحيت ايشان داشته باشيد از قبيل اعتياد مضرو...چنانچه دليل موجهي داشته باشيد بايداز طريق دادگاه خانواده طرح دعوي نمائيد .اگر ابهامي داشتيد مي توانيد تماس بگيريد.سربازي22/9/85
پاسخ :