با سلام/
پرده بکارتم توسط پسري که باهاش رابطه داشتم پاره شده/ايا مي توانم قانونا کاري انجام بدهم/البته رابطه ما براي ازدواج بود و به عبارتي مي توان گفت مرا فريب داده/
۲.آيا براي ازدواج پاشتن پرده بکارت شرط است/و اگر بعد از ازدواج مشخص شود که پرده بکارت وجود ندارد قانونا چکار مي توان کرد

با سلام/ببخشيد مي خواستم در مورد سوال قبلي ام بدانم اگر بخواهم از اين آقا شكايت كنم مي توانم خودم به تنهايي اقدام كنم بدون اينكه خانواده ام در جريان باشند/براي اثبات اينكه پرده بكارتم توسط اين آقا پاره شده چكار بايد كنم/حكم ايشان چيست/آيا گرفتن وكيل ضروري است؟/آيا مي تواند خلافش را ثابت كند/با تشكر

با عرض سلام و احترام
خانم بنده دبير رسمي آموزش و پرورش ميباشد. در يک مدرسه غيرانتفاعي ۲فقره چک را بعنوان نماينده معلمين به همراه مدير مدرسه امضا کرده است. (چکها برگشت خورده و بصورت تضامني محکوم به پرداخت شده اند)با توجه به اينکه مدرسه يک موسسه غير تجاري است و حساب به نام مدرسه بوده و همچنين حسب قوانين آموزش و پرورش الزاما چکهاي صادره بايستي به امضاي نماينده معلمين نيز برسد آيا ايشان متعهد به پرداخت ميباشند. اين در حالي است که ايشان شرعا هيچ ديني به دارنده چک ندارند.

سلام
من به همراه فرزندم داراي پاسبورت هستيم آيا براي هر باز خروج از کشور اجازه شوهر مجددا لازم است؟

سلام
بنده به همراه برادرم خانه اي پيش فروش خريدهايم از يك شركت معروف و خانه الان تحويل شده ولي سندش هنوز آماده و تحويل نشده وما انرا به مستاجر داده ايم و خودم منزل ارثي پدرم مي نشينم .آيا اگر همسرم بخواهد مهريه اش را از طريق قانوني بگيرد مي تواند از اين خانه استفاده كند؟

سلام
اگر يک يا دو نفر از ورثه در يک خانواده بخواهند براي اجراي وصيت نامه در و تقسيم اموال وي اقدام کنند و ديگر ورثه در اين کار نه موافق باشند و نه مخالفتي کنند؛ ايا اين کار عملي هست؟ آيا از پولي که بايت وکالت پرداخت مي شود آنها هم سهيم هستند؟ لطفا راهنمايي کنيد

جناب آقاي سربازي با سلام وتشکرات فراوان از اينکه وقت گذاشته و به سوالات پاسخ مي فرماييد ....
پيرو سوال قبلي اينجانب در خصوص توقيف و فروش ملک و سرقفلي مغازه به عنوان تنها محل درآمد اينجانب جهت مهريه . آيا مي توانم ادعاي مانع فروش مغازه به جهت اينکه تنها محل درآمدم بعنوان کسبه جز هستم باشم و خواهان تقسيط کل مهريه گردم و يا اينکه چنين ادعايي از من پذيرفته نشده و فقط جهت الباقي مبلغ دادگاه راي به تقسيط خواهد داد . و تحت هرشرايطي مي تواند مغازه را بفروشد و جهت مهريه به خانم بدهد با توضيح اينکه مهريه خانم بنده ۶۰۰ سکه ( در حدود ۸۵ ميليون ) و قيمت مغازه اينجانب با وسايل چيزي در حدود ۳۵ ميليون مي باشد .( مغازه ارثيه پدري مي باشد )

با سلام و تشکر از راهنماپيهاي ارزنده تان ...
سوالي در خصوص حق حبس زن داشتم - اينجانب به همراه خانم بعد از مسافرت يک هفته اي که داشتيم به منزل مستقل خودمان آمديم وبعد از ۲۰ روز ي که خانم در منزل بنده بودند منزل را ترک و به منزل پدرشان رفتند و به سبب پاره اي مشکلات پيش آمده بين مان مواقعه صورت نگرفته و خانم هنوز دوشيزه هستند و از برگشت به منزل امتناع مي کنند آيا همچنان حق حبس براي ايشان محفوظ است و مي توانند از آن استفاده کنند يا خير ؟ و با درخواست مهريه آيا مي توانند کل مهريه را خواهان باشند يا نصف مهريه را .

سلام،
من به مدت شش ماه است كه با يك دختري عقد كرده ام ، بنا به اصرار من خانواده ام با وصلت من و اين خانم موافقت كردند در شب قبل از رفتن به محضر بنا به درخواست پدر دختر كه ما بايد باهم محرم باشيم ما براي خواندن صيغه محرميت به محضر رفتيم ولي پدر اين خانم در همانجا زرنگي كردند كه درخواست جاري كردن خطبه عقد شدند و حدود ۱۰۰۰ سكه به عنوان مهر تعيين كردند حتي شاهدها را هم از خيابان آوردند و پدر من به علت مشكلاتي كه من برايشان جهت اين ازدواج به بار آورده بودم و اصرار و پافشاري من چاره اي جز پذيرش نداشتند بعد از ۸ ماه متوجه شدم كه اين خانم قصد كلاهبرداري داشته است و الان بدون اينكه مشكلي بين ما باشد مدام در حال ايجاد آشوب و ستيز و توهين و اهانت به خانواده من توسط خود و خانواده شان هستند الان عقد نامه دست من مي باشد و ما با هم نزديكي نداشتيم ، و ايشان بعد از تحميل كلي خرج و مخارج براي اينجانب خواستار اجراي حكم مهريه خود مي باشند ، آيا مي توان به طور قانوني از پرداخت مهريه جلوگيري كرد چون اين خانم قصد كلاهبرداري داشته است.

با سلام
من يک آپارتمان که فاقد سند ميباشد را طي يک مبايعه نامه دستي که بين من و فروشنده تنظيم شده بود خريداري نمودم . با توجه به فوت فروشنده آيا اين مبايعه نامه اعتبار دارد يا خير؟تاکيد ميکنم اين مبايعه نامه بين ما به صورت دستي تنظيم شده است

باسلام وآرزوي قبولي طاعات شما
من كارمند رسمي يك شركت دولتي هستم مهريه همسرم ۵۰۰ سكه است مابه خانه خود نرفتيم ولي هم بستر شديم من يك خانه دارم كه سندش بنامم هست وفعلا خالي هست من منزل پدرم هستم وايشان فوت كرده وشش وارث دارد آيا درصورت به اجراگذاشتن مهريه با حقوق ماهيانه ۳۵۰ هزار تومان يك سوم حقوقم را ميگيرد .يا خانه ام رانيز توقيف مي كند وآيا توقيف يعني عدم توانائي در نقل وانتقال ومن ميتوانم ساكن شوم در آن يا اينكه دادگاه آن راضبط ميكند و به او ميدهد

در خصوص چگونگي رفع اثر از محکوميت کيفري و سجل کيفري راهنمايي بفرماييد با توجه به اينکه در سال ۸۲ به علت شرب خمر حد جاري شده آيا سابقه کيفري نيز محسوب ميشود . متشکرم

آيا صرف ادعاي زن مبني بر اينکه زوج تمايلي به انجام وظايف خاص زناشويي ندارد و استناد به عسر و حرج بر همين مبنا و درخواست طلاق علي رغم مخالفت زوج توسط دادگاه ژذيرفته ميشود؟

با سپاس فراوان

با سلام .. در اجراي مهريه آيا مغازه نيز از مستثنيات دين حساب ميشود يا خير .بنده يك سوپر ماركت با وسايل دارم كه تنها محل درآمدم ميباشد و نيز از ارث پدري يك منزل به قيمت در حدود ۳۰ ميليون كه يك چهارم آن به بنده ميرسد و بقيه سهم الارت ساير وراث است كه هنوز تفكيك نشده . با تشكرات فراوان . و آيا اعسار شامل حال من ميشود و يا بايد مغازه را جهت مهريه بفروشم يا دادگاه مي فروشد و يا اينكه اعسار از پرداخت شامل حالم ميشود و ميتوانم قسطي پرداخت نمايم .

باسلام
جناب آقاي سربازي
پدر اينجانب در سال ۷۳فوت کرده و ماترکي که از ايشان باقي مانده است هنوز تعيين تکليف نشده است اما يکي از برادرانم در يک طبقه خانه پدري ساکن است بدون پرداخت حقي به بقيقه ورثه و هم از مغازه هاي پدرم بدون پرداخت حقوق ديگران استفاده مي کند. هر بار هم که ورثه در خواست تقسيم اموال و روشن شدن وضعيت دارايي را مي نمايند با جواب هاي نامشخص روبرو مي شوند. سوال اين است آيا ما مي توانيم از ايشان خسارت بگيريم به چه صورت اجاره ؛ خسارت و يا موراد ديگر هم در مورد خانه هم در مورد مغازه ها؟
آيا براي تعيين تکليف بايد وکيل بگيريم و يا به شوراي حل اختلاف مراجعه نماييم؟
آيا مي توان بين ورثه يکي از سوي برخي ديگر نماينده شود و دنبال کارها باشد؛ ضمن آنکه با راهکارهاي قانوني و اداري اين موضوع آشنايي نداريم؟
سهم وکالت براي وکيل چند درصد ماترک است ؟ طي چند مرحله بايد پرداخت شود؟
از راهنمايي هاي شما سپاسگزارم

آيا ملک و سر قفلي يکباب مغازه که تنها محل در آمد مي باشد از مستثنيات دين است ؟ آيا قابل توقيف و فروش است ( جهت مهريه ) ؟ آيا با داشتن مغازه مي توان تقاضاي اعسار کرد . با تشکرات فراوان .

با سلام و قبولي طاعات
اينجانب وكيل پرونده حقوقي به موضوع تقسيم تركه مي باشم كه خواهران موكل به طرفيت موكل تقاضاي تقسيم تركه مورثشان كه عبارتند از يك قطعه زمين كشاورزي و قنات مخروبه و دو منزل قديمي . نكته مورد سئوال و مبهم براي اينجانب اين است كه مورث موكل در سال 58 فوت شده و قنات در سال 59 خشك گرديده موكل خود به تنهايي جهت مجوز و اخذ پروانه چاه از سازمان آب اقدام نموده و پروانه به اسم موكل و ساير ورثه صادر گرديده موكل پروانه را در زمين ديگر كه متعلق به خودش بوده چاه حفر كرده و كليه هزينه ها پرداخت كرده و به آب مي رسدضمنا ساير ورثه كتبا اقرار و اعتراف نموده اندكه چاه فوق الذكر و كليه هزينه ها خود موكل پرداخت نموده و گفته اند هيچ گونه سهمي در چاه ندارند و ذيل برگه را كليه ورثه امضا نموده اندبعد از 26 سال كه اختلاف حاصل شده با توجه به اينكه در در قطعه زمين و دو منزل اختلافي وجود ندارد ورثه ادعا نموده اند كه مالك چاه نيز هستندآيا ورثه در چاه مالكيتي دارند يا فقط در امتيازپروانه چاه لطفا جهت دفاع در محكمه اينجانب را راهنمايي فرماييد چنانچه ماده قانوني يا راي وحدت رويه اي وجود دارد بيان فرماييد
با تشكر

با سلام
آيا انتقال وام مسكن به شخص ديگر با برقراري وكالت بلاعزل مشكلات احتمالي براي خريدار و فروشنده به دنبال دارد؟در صورت فوت فروشنده آيا وراث او مي توانند نسبت به آن وام ادعايي داشته باشند يا خير؟

با سلام و عرض تشکر خدمت جنابعالي
خانم بنده بعد از يک ماه و نيم که از زندگي مشترکمان مي گذرد به منزل پدريشان مراجعه کرده و بعد مراجعت من و پدرم امتناع کرده است و اکنون مهريه خود را به اجرا گذاشته است و اينجانب بدليل بده کار بودن ماشينم و موبايلم را به خواهرم انتقال دادم حال ايشان کيفري فرار از دين از من شکايتي کردند .
سوال اينکه آيا صرف پرداخت قسط خودرو ميتوانم اثبات کنم مقروض بودم؟
۲.ايشان در خواست نفقه کردند آيا با وجود اينکه خودشان ممانعت کردند مستحق خواهد بود؟
۳-ايشان هنگام توقيف جهيزيه بدون اطلاع بنده صرف داشتن حکم انجام دادند و وسايل من را هم بردند چگونه مي توانم پيگيري کنم؟
۴- بنده از ايشان بعنوان تدليس (داشتن هپاتيت بي) شکايت کردم که در دادگاه بدوي محکوم شدم که ايشان صرف زدن واکسن بعد دو سال من اکتفا کرده و حکم بنفع ايشان بوده آيا در دادگاه تجديد نظر مي توانم اثبات کنم يا خير؟
۵- در اين حالت چگونه طلاق داده مي شود آيا مي تواند اقدام کند؟
با احترام

درخصوص وكالت طلاق از سوي مرد به زن: آيا در متن وكالتنامه دقيقا بلافصل بودن اين حق بايد ذكر شود. آيا امكان ارائه يك نمونه وكالاتنامه معتبر حق طلاق ميباشد؟

با سلام
حدود ۱ سال هست که پدر من فوت کرده و ايشان دو دستگاه خودرو به صورت وکالتي خريداري کرده اند با توجه به فوت پدرم و در دسترس نبودن طرفين وکالت چطور مي توانم سند قطعي براي خودروها بگيرم لازم به ذکر است به دادگاه مراجعه کرده ام و گفته اند که بايد هزينه زيادي بدهم و وکيل بگيرم آيا اينطور بايد عمل کنم ؟ اگهه محبت کنيد مراحل کار را به من بگوييد سپاس گذاري ميکنم

باسلام
اگر زن درخواست مهريه كند وبا توقيف و فروش اموال مرد به مهريه اش برسد و مرد درخواست تمكين نمايد و زن خواهان طلاق باشد بدون هيچ دليل محكمه پسندي مرد تا كي مي تواند از طلاق زن خود داري كند و اين دوره تسلسل تا چند سال ادامه خواهد يافت با توجه به اينكه مرد مهريه را پرداخت نموده و به هيچ عنوان حاضر به طلاق زن نمي باشد .( تاكيد ميكنم با فرض اينكه زن هيچ دليل موجهي نداشته باشد ) آيا قانون در چه شرايطي مرد را مجبور ميكند كه زن را طلاق دهد و مرد به فرض با يك ماه زندگي مشتر ك بايد مهريه را بدهد و زن را طلاق دهد آيا به صرف اظهار زن كه ديگر قادر به زندگي نيست و چون مهريه اش را نيز گرفته خواهان جدايي باشد ؟ حق و حقوق مرد و زيان مالي كه ديده چه خواهد شد .آيا اگر دادگاه به مرد اجازه ازدواج دوم را داد براي زن حق طلاق ايجاد مي شود ؟ و اگر مرد ازدواج نكرد تا چند سال ميتواند زنش را طلاق ندهد آيا مثل محكوميتهاي مالي كه يوم الادي دارد چنين حقي براي مرد براي عدم طلاق زن است ؟ و يا اينكه بعد از يكي دو سال دادگاه مثلا با فرض عسر و حرج براي زن و يااينكه زن به هيچ عنوان حاصر به تمكين نيست و ... حق طلاق را به زن خواهد داد با توجه به اينكه در اين مدت خود زن تمكين نكرده و دادگاه راي به تمكين زن داده است . با تشكرات فراوان

با سلام .در خصوص من در حدود ۱۰ سال پيش در سن۱۸ سالگي نادانسته يك وكالت تام الاختيار بلا عزل در كليه امور به پدرم دادم .حالا ميخواهم ببينم چگونه ميتوانم آن وكالت را فسخ كنمو آيا راهكاري دارد يا نه.

با سلام.
بنده پسري ۲۷ ساله داراي مدرک ليسانس بدون شغل و در حال حاضر سرباز مي باشم.مدت ۳ سال است که با دختري عقد کرده ولي هنوز زير يک سقف نرفته ايم در همان سال اول تقاضاي کل مهريه را از من کرد که پس از رفت و آمدهاي زياد در دادگاه ملزم به پرداخت ماهانه يک سکه بهار آزادي شده ام.اما با اين حال ايشان از من تمکين نکرده و حتي در شهري غير از محل سکونت ما(هم خانواده ي زوج و هم خانواده ي زوجه) در حال تحصيل دانشگاه آزاد آنهم براي ۴ سال ميباشد.با توجه به اين توضيحات:
۱.با توجه به قوانين جاري قضايي آيا ميتوانم مانع تحصيل او شوم؟
۲.با توجه به عدم تمکين ايشان راهي براي ازدواج مجدد(بدون طلاق دادن زوجه ي اول يا يا گرفتن حق طلاق توسط زوجه ي اول) وجود دارد؟چگونه؟
۳.از نظر حضرتعالي بهترين راه براي حل اين مشکل که کمترين ضرر اقتصادي را براي اينجانب(با توجه به بيکار و سرباز بودن من)داشته باشد چيست؟
با تشکر و سپاس فراوان

دوباره سلام
{من دانشجو هستم و معافیت تحصیلی دارم:}
من جواب سوالم را گرفتم ولي يک سوال ديگري هم در اين مورد داشتم که خواهش مي کنم که به اين سوال من هم پاسخ دهيد:
پدرم تا چند روز ديگر مي خواهد که شعبه دوم فروشگاه را هم راه اندازي کند گويا اين بار بر طبق قانون آن طوريکه اتحاديه مربوطه به پدرم اظهار داشتند وي نمي تواند دوباره براي فروشگاه دوم خود پروانه کسب به نام خود بگيرد و بايد يکي از اعضاي خانواده غير از پدرم مثلا: مادرم پروانه کسب را به نام خود کرده و وي نيز کسي را به وکالت خود در آورد تا امور اجرايي و تمام امور ديگر فروشگاه را آن شخص انجام دهد.
حال بنده که پسر بزرگ خانواده هستم و با توجه به شرايطم ظاهرا مجاز نيستم که وکالت مادرم را برعهده بگيرم؟ آيا در اين شرايط و طبق فرمايش شما من قانونا مجاز به برعهده گرفتن وکالت مادرم هستم؟ و اگر نيستم با چه شرايط و يا از چه طريقي مي توانم وکالت مادرم را برعهده بگيرم؟
با تشکر فراوان از زحماتتان

اگر شخصي به وکيلي مراجعه کند و از جانب چند نفر وکالت نامه رسمي داشته باشد که در رابطه با موضوعي وکيل بگيرند وکيل آيا بايد نام همين فرد را در قرداد وکالت قيد نمايد يا بايد نامه همه آنها و امضاء آنان در قرداد وکالت باشد و در چه صورتي بعدا در دادگاه ايجاد مشکل نمي شود.

اگر دختري به عقد كسي در آيد و در اين ايام قبل از اينكه به خانه برود تمكين نموده و ديگر دختر نباشد و حال زوج پس از گذشت چندين ماه حاضر نباشد كه ايشان را به خانه برده و با ايشان زندگي كند آيا علاوه بر مهريه مي تواند درخواست نفقه و تعيين تكليف از دادگاه و يا دادخواست تمكين بدهد در صورت لزوم لطف فرماييد كدام راه زودتر و يا مي تواند چه دادخواستهاي را در اين رابطه بدهد.

با سلام وخسته نباشيد
يك دستگاه آپارتمان در۲۵شهريور به مبلغ ۴۳ميايون با فروشنده معامله كردم و۲۰ميليون آنرا به عنوان قسمتي از ثمن معامله طبق مبايعه نامه تنظيمي به فروشنده دادم وقرار بود در تاريخ ۲۵مهر دردفترخانه الباقي ثمن را دريافت كرده وسند را منتقل نمايدوملك را تحويل دهد اما حاضر به حضور دردفترخانه نگرديد وحتي دراين يك ماه استعلام نسبت به اخذ استغلام وتشريفات اداري اقدام ننموده ومدعي فسخ معامله ميباشد
قابل ذكر است در مبايع نامه از بابت عدم حضور مبلغ ۵ميايون تومان عدم حضور دردفترخانه پيش بيني شده ومبلغ صد هزارتومان به صورت روزانه نيز جهت عدم تحويل به موقع آپارتمان درج گرديده
۱- آيا ايشان ميتواند معامله فسخ نمايد
۲-اگر نميتواند بنده جهت احقاق حقم ميتوانم شكايت كنم به چه طريق
با تشكر

باسلام وتشکر از توجه وپاسخ شما جواب سپوال من را در تاريخ ۲۸/۷ لطف فرموديد ولي چون نکته مبهمي داشتم سوال وجواب را دوباره تکرار ميکنم وبعد سپوالم را ميپرسم
من كارمند رسمي يك شركت دولتي هستم مهريه همسرم ۵۰۰ سكه است مابه خانه خود نرفتيم ولي هم بستر شديم من يك خانه دارم كه سندش بنامم هست وفعلا خالي هست من منزل پدرم هستم وايشان فوت كرده وشش وارث دارد آيا درصورت به اجراگذاشتن مهريه با حقوق ماهيانه ۳۵۰ هزار تومان يك سوم حقوقم را ميگيرد .يا خانه ام رانيز توقيف مي كند وآيا توقيف يعني عدم توانائي در نقل وانتقال ومن ميتوانم ساكن شوم در آن يا اينكه دادگاه آن راضبط ميكند و به او ميدهد
پاسخ : با سلام وسپاس از لطف شما اگر در منزل مرحوم پدرتان ساكن هستيد منزل خودتان قابل توقيف است واگر در منزل خودتان ساكن باشيد منزل پدرتان به نسبت سهم الارث شما قابل توقيف خواهد بود.توقيف به معني عدم امكان نقل وانتقال است تا زمان قطعيت محكوميت شما وصدور اجرائيه وعدم پرداخت محكوم به وبعد از آن ارزيابي شده به مزايده گذاشته مي شود.سربازي28/7/85
سپوال : من قطعا بايد مهريه را بپردازم ومحکوم ميشوم اما اگر من بگويم منزل خودم ساکنم و تقاضاي اعسار کنم وبا توجه به اينکه کارمند رسمي دولت هستم و ميخواهم مهريه را متناسب با حقوق ۳۵۰ هزار توماني بدهم آيا بازهم سهم الارث من يا خانه من به مزايده گذاشته ميشود .

با سلام و قبولي طاعات
با توجه به اينکه اين سپوال را براي بار دوم مطرح مي کنم و جوابي دريافت نکردم از شما تقاضاي مشورت داشته و منتظر جواب حضرتعالي هستم
اينجانب وکيل پرونده حقوقي هستم که اداره منابع طبيعي اقدام به دادخواست ابطال ۱۲ هکتار از سند موکل نموده است بدين شرح که موکل و ديگر زارعين از سال ۱۳۳۳ و يد ماقبل بوسيله آباو اجدادشان بر روي قطعه زميني به وسعت ۱۲۰ هکتار کشت و زرع و تصرفشان مي باشد که در مرحله سوم اصلاحات ارضي سال ۱۳۵۱ موکل و ديگر زارعين زمين فوق يک پنجم آبي و يک دهم ديمي از اداره اصلاحات ارضي آن زمان خريده اند و ثمن راپرداخت کرده اند و سند اصلاحات ارضي صادر و تحويل موکل و ديگر زارعين شده از زمين فوق ۱۲ هکتار آن ثبت نموده اند و ما بقي آن از اداره فوق الذکر تقاضاي ثبت نموده اند در سال ۱۳۴۹ اداره منابع طبيعي آن زمان مي گويد زمين منابع ملي است اما آگهي نکرده است در سال ۱۳۵۴ آگهي مي کند و زمين را منابع ملي اعلام مي کند يعني بعد از سند رسمي اصلاحات ارضي موکل و زارعين ضمنا اداره اصلاحات ارضي در سال ۱۳۵۱ در پلاک زمين فروخته شده به موکلين اشتباه مي کند و پلاک روستاي همجوار مي باشد که در حال حاضر پلاک اصلاح شده است و زمين موکل داراي پلاک جديد مي باشد در۱۳۷۸ اداره منابع طبيعي دادخواست خلع يدبه طرفيت موکل داده است در دادگاه شهرستان به دليل اشتباه بودن پلاک حکم به خلع يد موکلان صادر مي گردد به هر ترتيب با اعتراض موکل و زارعين پرونده در شعبه ۸ ديوان عالي کشور مطرح و ديوان عالي کشور به دادگاه شهرستان صادر کننده حکم بدوي نيابت جهت کارشناسي مي دهد هيپت کارشناسان به نفع موکلان اعلام نظر ميدهد و صراحتا اظهار نظر مي کند که زمين طبق اسناد و مدارک امور اراضي درست و طبق نقشه مي باشد فقط در پلاک اشتباه شده که آن هم قابل اصلاح است و نهايتا دادگاه بدوي اقدام به صدور حکم به نفع موکل مي کند و در دادگاه تجديدنظر آن سال حکم قطعيت پيدا ميکند.آيابا توجه به اينکه يکبار به موضوع خلع يد در مورد اين پرونده مورد رسيدگي قرار گرفته و با توجه به اينکه اداره منابع طبيعي تقاضاي ابطال سند ۱۲ هکتار سند موکل که طبق ماده ۱۴۷و۱۴۸ قانون ثبت طبق بند ۶ ماده ۸۴ قانون آيين دادرسي امر مختومه دارد ياخير؟و دوم اينکه جهت دفاع در محکمه ازموکل جهت جلوگيري از ابطال سندتقاضاي مشورت و راهنمايي مورد استدعاست سوم اينکه ماده قانوني يا راي وحدت رويه يا نظريه مشورتي وجود دارد مرقوم فرماييد
يا تشکر از شما همکار محترم

با سلام و عرض اردات
بنده در سال ۸۱ با همسرم عقد کرديم.بنا به دروغ هاپي که ايشان گفته از جمله از خانواده اش و حتي از بيماريشان (هپاتيت) بنده ديگر احساسي نسبت به ايشان نداشته و چند بار به مشاورهاي مختلف مراجعه کرديم.نهايتا علي رغم ميل باطنيم در سال ۸۴ ازدواج کرديم (عروسي) و بعد از يکماه بعد از يک در گيري بنده ايشان را به منزل پدرشان بردم و بعد از يک هفته بنده باتفاق خانواده ام مراجعه کرديم و ايشان ممانعت کردند و بعد از چند روزي هم مهريه شان باجرا گذاشتن و نفقه را همين طور:
سوال :۱) آيا ايشان مستحق نفقه خواهند بود؟
۲) در صورتيکه بنده ماشينم را بدليل مقروض بودن فروختم و حتي خريدار به کس ديگري فروخته مي توان فرار از دين از من شکايتي کنند؟
۳) ايشان ازين طريق قصد تنگنا قرار دادن من را دارند آيا مي تواند صرف داشتن يک مدرک (عکس) با يکي از همکارام جدا شود؟
در پايان ضمن تشکر و خسته نباشيد خدمت جنابعالي ‌چه راهي وجود دارد که راحتتر بتوانم از اين مخصصه نجات پيدا کنم ؟

با سلام
به موجب قراردادي جنسي از يك شخص خريداري شده است و پيش پرداختي نيز به وي پرداخت شده آيا مي توان شكايت كيفري طرح كرد؟
خسارات ديركرد قابل مطالبه است؟
فسخ قرارداد امكانپذير است؟

لطفاْ بفرماييد آيا مر مي تواند به زن حق طلاق بي قيد وشرط بدهد؟ اگرامکان دارد متن چنين وکالتي بايد چگونه تنظيم شود؟ متشکرم

با سلام و تشكر . مي خواستم بدانم پدر من پنج ميليون و سيصد هزار تومان چك برگشتي داشت و قاضي براي او دوسال حبس و رد مال را صادر كرده آيا صحيح است.

وبا عرض سلام وخسته نباشيد
مغازه رادرتاريخ 1365/7/25بصورت
سرقفلي به مبلغ 130 هزار تومان با حق واگذاري به غير وبا تعهد مالک به عدم دريافت کرايه خريداري نموده ام باگذشت بيست سال اگرمالک مغازه را درخواست نمايد
ارزش مبلغ پرداختي اينجانب درحالحاضر چگونه محاسبه ميگردد
وباتوجه به تعهدمالک آيا ايشان ميتوانند کرايه درخواست نمايد

با سلام و تشكر از جنابعالي
خانم بنده بعد از 20 روزي كه در منزل مستقل بنده بودند بعلت پاره ای مشکلات بوجود آمده بصورت باكره منزل را ترك كرده و از آمدن امتناع مي كنند آیا مي توانند از حق حبس استفاده كنند .
جوابی که به من در سایت judiciarybar.net داده شد این است (((در صورت خودداري زوج از پرداخت مهريه زوجه مي تواند از حق حبس ولو از مضاجعه و تقبيل با شوهر خود استفاده نماييد. )))
در سايت معاونت آموزش قوه قضائيه چيزي غير از اينكه ایشان فرمودند من دیدم اميدوارم راهنمائيم كنيد و بفرمائيد به كدام روش در دادگاهها اعمال نظر مي شود و آيا من مي توانم به آن استناد كنم یا خیر .

سوال و جواب از سایت معاونت آموزش قوه قضائيه . « آيا زوجه ميتواند پس از بذل تمكين و ناتوانى زوج از ازاله بكارت در قبال درخواست تمكين مجدد از سوى زوج، آن را منوط به اخذ مهريه نموده از حق حبس استفاده نمايد ؟»

الف - نظر اكثريت : مستفاد از مواد 1085 و 1086 قانون مدنى تمكين به معناى خاص اعم از مضاجعه و تقبيل و .... است و در فرض بذل تمكين اقدام زوجه، مسقط حق وى از طلب مهريه قبل از تمكين است هر چند دخول نشده باشد.

ب - نظر اقليت : در فرض عدم دخول زوجه ميتواند از حق حبس استفاده نمايد، چون در صورت شك بقاى حق حبس استصحاب ميشود.
نشست (5) مدنى ** : نظر اكثريت نشست قضايى دادگسترى زنجان كه در بهمن ماه سال 1379 ابراز گرديده مورد تأييد است.
http://www.law-
training.org/Root/publication/books/content/0020/inter111438.aspx و با

توجه به اينكه بودن خانم در منزل بنده به مدت 20 روز مگر به منزله بذل تمكين نيست ؟ ودر جواب فوق صراحتا اشاره دارد هرچند دخول نشده باشد حق حبس مسقط است و با توجه به مورد بالا منظور از (نشست (5) مدنى ) چيست آيا به منزله قانون و يا وحدت رويه بوده و محاكم ملزم به رعايت موارد فوق هستند يا خير .
در ضمن خانم با وجود عدم ازاله بکارت کل مهر را ميتوانند خواهان باشند يا نصف آن را با تشكر

با سلام اگر شخصي در مغازه شوهر خواهر خود مشغول به كار بوده و تمام اسناد و مدارك را به جاي ايشان امضاء ميكرده حال پس از گذشت 13 سال به علت مسائل خانوادگي ايشان را بيرون كرده و اين شخص نيز از اداره كار تقاضاي برگشت به كار كرده و با اسناد كه خود در هنگام مراجعه مامور بيمه به جاي ايشان امضاء ميزدند و صاحب مغازه نيز به جرم جعل از ايشان شكايت نمودند در حالي كه كليه اضهارنامه هاي مالياتي و كارت بهداشت به نام ايشان صادر ميشد و امضاء خودشان در اين مدارك موجود است و حال عنوان ميكند كه اين برادر زنم مغازه را اجاره نموده بود و امضاء من را جعل نموده آيا به نظز شما جرم جعل تحقق يافته يا چون شخص با رضايت ايشان امضاء ميكرده و سوء نيت نداشته جرم محقق نشد و آيا راه تبرئه وجود دارد.

باتقديم احترام .حدود يك سال ميباشد كه در دادگاههاي خانواده كرمانشاه گرفتار ميباشم و ميخواهم زنم را طلاق بدهم و نه ماه گذشت تا دادنامه عدم سازش صادر شد ولي ‌‌بعد از نوزده روز طرفم به راي دادگاه بدوي اعتراض نمود كه بدون در نظر گرفتن خواسته ام مبني بر عدم طلاق و جدايي راي صادر شده است لايحه اي تهيه و به دادگاه دادم كه حق طلاق يك طرفه برابر ماده قانوني با مرد است و حاضرم حق و حقوق قانوني زوجه را بدهم حال با عنايت به اينكه بنده كارمند يكي از ادارات دولتي بوده و از نظر زماني و روحي رواني اين قضيه تاثير بدي روي من گذاشته ميخواهم بدانم كه چه مدت طول ميكشد تادادگاه تجديد نظر حكم جديد را صادر نمايدوبا توجه به عدم توانايي ام در دادن نقدي مهريه دادگاه اوليه چه مدت زمان ميبرد كه درخواست تقسيط را قبول نمايد كه از ماده ۲ رهايي يابم در ضمن ميزان مهريه ۲۷۵ سكه تمام بهار آزادي است و حقو قم ۲۵۵۰۰۰ تومان.قاضي آيا ميتواند ماهيانه ۱ سكه برايم ماهيانه مقرر كند.و تا آخر حكم قطعي چقدر زمان ديكر مانده وآيا در صورت مشخص شدن ميزان دادن ماهيانه مهريه حتي درصورت اعتراض مجدد زوجه ميتوانم او را تا حكم جديد دادگاه تجديد نظر طلاق بدهم.خداوند نگهدار شما باشد.

سلام و عرض ادب
جناب آقاي سربازي در رابطه با روشن شدن وضعيت ارثيه پدري در خانواده خود چند سوال دارم . ممنون مي شوم اگر راهنمايي كنيد.
1- آيا در بين ورثه مي توان يكي از طرف فقط سه يا چهار نفر وكيل شود و نسبت به تعيين وضعيت ارثيه اقدام كند؟
اگر بقيه وكالت ندهند چگونه بايد با آنها در مورد موضوعات مربوطه هماهنگ شد؟ منظورم مثلا اگر پولي هزينه شود و يا نياز به امضا و يا موارد ديگر است.
2- حدود اختيارات كسي كه وكيل بقيه شده چگونه تعيين مي شود ؟ آيا ممكن است پيش نويس آن را در اختيارم قرار دهيد؟
3- اگر فردي كه وكيل چند نفر از ورثه شده باشد و بخواهد يك وكيل حقوقي گرفته تا وي دنبال مسايل اداري و اجرايي و يا حتي هماهنگي بين بقيه ورثه برود ؛ چكار بايد بكند ؟
4- سوال آخر من در مورد وضعيت يك مغازه است. مرحوم پدرم چندين سال پيش مغازه اي را از فردي گرفته در حاليكه پولي بابت سرقفلي به مالك نداده و فقط ماهانه و يا شايد هم سالانه مبلغي را به عنوان اجاره پرداخت نموده است. حالا اين سوال پيش آمده كه تقسيم اين مغازه بين ورثه چگونه وضعيتي دارد؟ نسبت سهم مالك و سهم همه ورثه چگونه است؟ و چند درصد براي مالك و چند درصد براي ورثه است؟
خواهشمند است هر بند را برايم روشن كرده تا اگر شما راضي باشيد سوالات بعدي را هم بپرسم.
سپاسگزارم از زحمات شما

با پوزش فراوان
وبا عرض سلام وخسته نباشید
مغازه ای رادرتاريخ 1365/7/25بصورت
سرقفلی به مبلغ 130 هزار تومان با حق واگذاري به غير وبا تعهد مالک به عدم دريافت کرايه خريداري نموده ام باگذشت بيست سال اگرمالک مغازه را درخواست نمايد
ارزش مبلغ پرداختي اينجانب درحالحاضر چگونه محاسبه ميگردد
وباتوجه به تعهدمالک آيا ايشان ميتوانند کرايه درخواست نمايد