به سايت وكالت خوش آمديد :: تماس با ما
صفحه اصلي درباره ما گالري عكس ارتباط با ما آرشیو حوادث آرشیو مقالات آرشیو اخبار ارسال مقاله  

Vekalat.com

error: در حال حاضر هیچ نظر سنجی وجود ندارد .لطفا create one.



 

 

 

 

 

 

  مجلات تخصصي

  نحوه تنظيم دادخواست

  شوراهاي حل اختلاف

  نشاني كلانتريها

  نشاني دادسراها

 

  نشاني محاكم دادگستري

  دفاتر ازدواج و طلاق

  دفاتر اسناد رسمي
بعلت کثرت سئوال های تکراری که نوعا چندین بار به آنها پاسخ داده شده است , بر آن شدیم تا با فعال نمودن سیستم جستجو در قسمت پرسش و  پاسخ از تکرار این گونه سئوالات که سبب اختلال در ارائه به موقع پاسخ به سایر بازدید کنندگان محترم  می شود جلوگیری کنیم .
از این رو برای دریافت پاسخ سئوال ابتدا با وارد کردن کلمات کلیدی از طریق جستجو پاسخ های داده شده را ملاحظه فرمایید .
چنانچه در مورد سئوالات پاسخی نیافتید از طریق تلفن های 88306845    88311869   همه روزه بین ساعات 16--30/19 به جز پنج شنبه و جمعه ها تماس بگیرید.
موفق باشید.
 
 
  لطفا کلمه خود را وارد نمائید  
 
 
جستجو سریع
       
الزام به تنظیم سند
تمکین
مهریه
طلاق توافقی
طلاق
نکاح
خیانت در امانت
تهدید
اجرت المثل
جهیزیه
دیه
تجاوز به عنف
سرقت
کلاهبرداری
اجاره
چک بلا محل
اعسار
   
 
تعداد کل : 1230
مشاهده
 
Preview << 19 20 [21] 22 >> Next
 
مجید
نام :
 
با سلام و عرض خسته نباشيد
پدر من ۱۵ سال پيش يک واحد اپارتمان از شرکت تعاوني صداوسيما خريداري کرده بود که اين آپارتمانها فاقد سند ميباشند و آن طور که از شواهد پيداست سند خوردن آنها با خداست . با فوت پدرم بنده در مورد کارهاي آن ملک از تمام وراث قانوني وکالتنامه گرفتم و همچنين مبايعه نامه اي تنظيم و سهم الارث همه وراث را طي اين مبايعه نامه از آنها خريداري نمودم . توضيح آنکه مبايعه نامه دستي و بين خودمان تنظيم شده ولي تمام وراث آنرا امضا و اثر انگشت زده اند و يکي از وراث امضاء همه راتاييد کرده و دفترخانه امضاي اون يک نفر را تاييد نموده . حالا براي اينکه ملک مذکور فاقد سند است من به شرکت تعاوني مراجعه نمودم و با اراپه مدارک خواستار آن شدم که گواهي مبني بر اينکه من مالک ملک هستم به من بدهند. شرکت تعاوني ميگويد ما گواهي را به نام شما صادر نميکنيم و به نام پدر مرحوم شما صادر ميکنيم . حالا ميخاستم ببينم اين کار آنها وجاهت قانوني دارد ؟ و اينکه اگر من بخواهم از شرکت تعاوني شکايت کنم با مدارک ذکر شده ميتوانم دادگاه را مجاب کنم يا نه؟
پرسش :
 
صدور گواهي بنام پدر شما كار صحيح تعاوني مذكور است شما هم مشكلي نداريد پس از اخذ گواهي حصر وراثت مي توانيد الزام ايشان را به تنظيم سند بخواهيد.سربازي9/7/85
پاسخ :
 

 
رضا مظلوم زاده
نام :
 
براي بازپس گيري مغازه اي كه حدود 17سال به دست مستاجر بوده است 1369تاكنون چه بايد كرد؟
پرسش :
 
با توجه به تاريخ ونحوه تنظيم اجاره نامه وتخلفات احتمالي مستاجر حالات متعددي متصور است كه در مواردي امكان پذير نيست لطفا تماس بگيريد .سربازي9/7/85
پاسخ :
 

 
رشتياني
نام :
 
با سلام و سپاسگزاري
خانم من قبلاً در شركتي به عنوان كارمند حسابداري مشغول به كار بوده اند.بابت تضمين چكهايي كه در اختيار داشته اند و در موعد سررسيد به حساب شركت مي گذاشته اند يك فقره چك در وجه حامل با مبلغ سي ميليون ريال و با تاريخ 83/05/20 در اختيار مدير عامل به عنوان امانت مي گذارند . اصل چك مربوط به يكي از شعبات بانك سپه بروجرد و متعلق يه پدرخانم اينجانب بوده است .البته خانم اينجانب فتوكپي چك مزبور رادارند كه مدير عامل فوق الاشاره دريافت چك به صورت گواهي نموده اند ..همچنين در مهر سال 83 همسر بنده وامي به مبلغ 1/5 ميليون تومان از شركت مذكور دريافت كرده اند كه ماهيانه و با اقساط نابرابر از حقوق ايشان كسر گرديده است .در تير ماه 84 همسر من از شركت به علت تغديل نيروي انساني با دو نفر ديگر اخراج شدند . افراد ديگردر ارتباط باسنوات خدمتيشان به خواسته مدبر عامل تمكين كرده و سنوات خود را دريافت نمودند ولي خانم من باشكايت به اداره كار و بالاخره صدور اجراييه در مردادماه سال جاري از طريق اجراي احكام مطالبات خود را وصول كرد در كنار اينكه مدير عامل شركت از هرگونه همكاري در ارايه مدت كاركرد و گواهي كار خانم من جلوگيري كرد . هرچند خانم من مبلغي بعنوان مانده وام - كه مانده واقغي آن را نميدانيم - به شركت بدهكار است اما اين اواخر شهريور ماه دوبرگ احظاريه بنام خانم و پدر خانم من صادر شده است كه تاريخ حضور براي رسيدگي ششم آبان قيد شده است حال اگر ممكن است مرا راهنمايي كنيد كه چگونه : 1)ادعاي خيانت در امانت مدير عامل را اثبات كنم. 2) مانده واقغي وام با توجه به اينكه شركت مذكور براي فرار از ماليات اقدام به سندسازي مي كند وامكان هرگونه غير واقعي نشان دادن كل بدهي همسرم هست را چگونه مي تواتم اثبات كنم ؟
با تشكر
پرسش :
 
دوست عزيز با گواهي مورد اشاره چنانچه شهودي وجود داشته وحاضر به شهادت باشند يا قرائني كه اشاره نموده ايد امكان اثبات موضوع ميسر است.در مورد وام هر چند امكان سند سازي وجود دارد اما نحوه پرداخت ودريافت بسيار مهم است بعيد مي دانم از اين بابت مشكلي پيش آيد.سربازي 9/7/85
پاسخ :
 

 
مهدی س
نام :
 
با سلام و تبريک حلول ماه مبارک رمضان.
در صورتيکه زن بخواهد مهريه خود را ببخشد بايد چکار کند ؟
پرسش :
 
با سلام وتبريك خدمت جنابعالي هم بخاطر حلول ماه مبارك رمضان هم بخاطر موفقيتتان در جلب رضايت همسرتان.به دو صورت 1-نوشته عادي مبني بر بذل مهريه 2- مراجعه به دفاتر اسناد رسمي و ازدواج وبذل مهريه.سربازي5/7/85
پاسخ :
 

 
abdolhamid
نام :
 
جناب سربازي عزيزوبزرگوار.باعرض سلام وادب واحترام.طاعات وعبادات حضرتعالي وهمه دست اندركاران دراين ماه پربركت موردقبول حق.انشاالله.
پرسش :
 
عبدالحميد عزيز ضمن سپاس از عنايت جنابعالي آرزوي قبولي طاعات وبهروزي برايتان دارم .سربازي5/7/85
پاسخ :
 

 
زيبا
نام :
 
جمع کلمه محکوم عليه چيست ؟
پرسش :
 
كلمه محكوم عليه جمع ندارد به 3نفر بيشتر كه محكوم شده اند محكوم عليهم مي گويند هم چنين محكومين.5/7/85
پاسخ :
 

 
ر.پ
نام :
 
با سلام
همسرم مرا اجبار به طلاق توافقي نموده است .ايا پس از طلق حق بازگشت وجود دارد.
پرسش :
 
يكطرفه خير امابا توافق طرفين مي توانيد عقد مجدد نمائيد.سربازي5/7/85
پاسخ :
 

 
نگار
نام :
 
سلام
اگرمن به همراه دخترم از كشور خارج شويم مي توانم در همان كشور درخواست طلاق بدهم و از راه دور اين امر امكان پذير است؟آيا شوهرم مي تواند حكم پيگرد قانوني از طريق پليس بين الملل براي من و فرزندمان را بگيرد؟
كلا اين راه امكان پذيري براي جدا شدن بي دغدغه (حصانت بچه) مي باشد يا اينكه مشكلات عديده ايي به همراه دارد؟
پرسش :
 
با سلام بله مي توانيد از طريق وكيل دادخواست طلاق را مطرح نمائيد.اينتر پل يا همان پليس بين الملل صلاحيت محدودي دارد اولا امكان استرداد از هر كشوري مقدور نيست ثانيا استرداد شما تحت هيچ شرايطي ممكن نيست.روشي كه در نظر داريد مسلما راه صحيح حضانت فرزند مشترك نخواهد بود اگر پدر ايشان مشكلاتي دارند كه صلاحيت حضانت را ندارند قانوني اقدام نمائيد.سربازي 5/7/85
پاسخ :
 

 
سيد علي حسيني
نام :
 
با سلام و عرض تشکر
ميخواستم بدونم آيا براي شرکت در آزمون وکالت لازمست که حتما ليسانس فرد ليسانس حقوق باشد ؟ يعني آيا اگر فردي ليسانس در رشته اي ديگر و غير مرتبط داشته باشد و فوق ليسانس حقوق داشته باشد آيا ميتواند در آزمون وکالت شرکت نمايد ؟
پرسش :
 
براي آزمونهاي ماده187 ظاهرا ضروري نيست اما براي كانون وكلا ليسانس حقوق ضروري است.سربازي 5/7/85
پاسخ :
 

 
پيام
نام :
 
با سلام
من در شركت هرمي آسو گستر شرق ايرانيان با سادگي دوست صميمي خودم و از طرفي به علت جهالت خود عضو شده ام ولي اكنون مي خواهم از اين شركت خارج شوم . آيا امكان شكايت از اين شركت مي باشد ؟ ضمنا من نمي خواهم شكايت من منجر به مشكلي و يا احيانا پرداخت خسارت من از جانب دوستم گردد.
پرسش :
 
با سلام صرفنظر از اينكه ما در مورد هرمي بودن شركت مذكور هيچ گونه اظهار نظري نمي توانيم بكنيم اگرشركت مذكور هرمي باشد بله مي توانيد شكايت كنيدواگر سوء نيت دوستتان احراز نشود مشكلي نخواهد داشت.سربازي5/7/85
پاسخ :
 

 
حمید
نام :
 
با سلام و آرزوي توفيق براي جنابعالي
همانطور که می دانیم طلاق خلع از نوع بائن می باشد سوال بنده اینست اگر زن از کرده خود پشیمان شود چگونه می تواند به زندگی گذشته خود بازگردد. آیا مجددا باید عقد صورت گیرد.
پرسش :
 
با سلام و سپاس از عنايات شما.مطابق مفهوم ماده 1145 قانون مدني طلاق خلع مادامي كه زن رجوع به عوض نكرده باشد بائن خواهد بود والا پس از رجوع زن به فديه شوهر نيز حق رجوع خواهد داشت(مفهوم مخالف مساله 16.ص352از ج2 تحريرالوسيله).سربازي 5/7/85
پاسخ :
 

 
حمید
نام :
 
آيا مرد مسلمان مي تواند با زن مسيحي ازدواج موقت نمود ويا ازدواج دايم
پرسش :
 
منعي وجود ندارد.صرفاازدواج زن مسلمه با غير مسلم جايز نيست.سربازي 5/7/85
پاسخ :
 

 
دنيز
نام :
 
با سلام .بعد از فوت پدرم مادربزرگم تمام سهم والارث خود را با وکالت به ما واگذار کرد اما فقط توانستيم براي سهم ايشان از خانه سند قطعي بزنيم چون مغازه قولنامه ايست و سند خانه پدر بزرگمم در دسترسمان نيست.ايا ميشود سهم مادر بزرگم را با قولنامه به مادرم بفروشيم .ايا وجاهت قانوني دارد؟ايا با اين کار بعد از مادربزرگم ورثه هاي او از ما ادعاي ارث نميکنند؟لطفا کمکم کنيد.
پرسش :
 
اگر در وكالتنامه چنين اختياري را داريد هيچ منعي ندارد .خير ادعاي ارث نمي توانند بكنند صرفا اگر ثمن به مادر بزرگتان پرداخت نشود يا ايشان دريافت آنرا گواهي نكنند مي توانند ثمن آنرا بخواهند.سربازي 5/7/85
پاسخ :
 

 
eager
نام :
 
سلام آقاي سربازي
متشکرم از جواب شما . من عجله کردم دعوايم را فقط عليه فروشنده به دادگاه دادم آيا بنظرتان ميتوانم تا قبل از جلسه اول دادگاه و يا در همان اولين جلسه‌ - مالک اصلي را هم در همين پرونده طرف دعوي قرار دهم ؟ يا با وضع موجود پرونده ام رد ميشود. ؟
اميدوارم از سوالات مکرر من خسته نشده باشيد. متشکرم اول مهر ۸۵
اگر د
پرسش :
 
با سلام گر چه توصيه ما اين است كه براي تنظيم دادخواست ولوايح حقوقي حتما از وكيل استفاده شود چون در مواردي علاوه بر از دست دادن اوقات قابل توجه هزينه هاي زيادي را بايد متحمل شوند كه قابل جبران نيست اما شما مي توانيد به تجويز ماده 135 قانون آئين دادرسي مدني خوانده گاني كه حضورشان ضروري است را بعنوان جلب شخص ثالث تا پايان جلسه اول دادرسي طي دادخواستي جلب نمائيد.سربازي 5/7/85
پاسخ :
 

 
جلیل کریمی
نام :
 
ايا جمله(مگه کوري )جرم محسوب ميشود؟ من بخاطر اين کلمه ضمانت ۵۰۰۰۰۰تومان گذاشتم ويک کارمند خودم هم کارمند هستم. اين موضوع بخاطر تصادفي بود که در همدان برام اتفاق افتاد. تازه مقصر هم اون بوده.
پرسش :
 
معيار مصاديق توهين عرف است هر انچه در عرف توهين تلقي شود قابل مجازات است در مورد شما بنظرم سخت گيري شده است.سربازي5/7/85
پاسخ :
 

 
پيمان
نام :
 
با سلام يکي از ورثه بدون اجازه ديگر وراث اقدام به اجاره يکي از املاک ماترکه متوفي نموده و سوء استفاده به نفع خود نموده در صورتي که انحصاروراثت انجام شده و مشاراليه در ان فرم يکي از وراث محسوب ميشود از کجا بايد پيگير اين موضوع در تخليه مکان باشم
با تشکر
پرسش :
 
با سلام از طريق شوراي حل اختلاف اقدام نمائيد بدون اجازه ساير وراث اجاره نامه نافذ نيست.سربازي 5/7/85
پاسخ :
 

 
مريم
نام :
 
سلام با تشکر و عرض خسته نباشيد. شنيده ام که سايتي در اينترنت هست که اگر بخواهيم در خصوص شخصي تحقيق کنيم مي توانيم از اين سايت استفاده کرده و پي به سوابق او ببريم اولا مي خواستم بدانيم اصولا چنين سايتي وجود دارد؟ ثانياْ اگر وجود دارد چه اطلاعاتي مي تواند در اختيار ما قرار بدهد. مثلا سال تولد کسي را مي توان به دست آورد يا نه؟ با تشکر اگر راهي به نظر شما مي رسد مي توانيد مرا ياري کنيد .
پرسش :
 
با سلام بنده نشنيده ام ولي بسيار بعيد است.سربازي 1/7/85
پاسخ :
 

 
کیان
نام :
 
حدود ۲ سال پيش پولي را به يکي از دوستان قرض دادم تا کار کند و ماهيانه مبلغي به اينجانب بدهد و دو چک مبلغدار بدون تاريخ از ايشان گرفتم الان ايشان از پرداخت اصل پول طفره مي رود راهکار قانوني آن چگونه مي باشد.
پرسش :
 
برگشت چك و مطالبه وجه آن .تا 10ميليون ريال از طريق شوراي حل اختلاف وبيشتر از مبلغ مذكور از طريق دادگاه.ضمنا بالاي 50ميليون ريال بايد وكيل اختيار كنيد.سربازي 1/7/85
پاسخ :
 

 
راضیه
نام :
 
مبلغ دیه کامله چقدر است
پرسش :
 
ديه هر انسان در سال جاري پس از پيشنهاد وزير دادگستري در جلسه عالي مسئولان قضايي و موافقت رئيس قوه قضاييه بر مبناي قيمت 100 نفر شتر 26 ميليون و 250 هزار تومان تعيين شده است.سربازي1/7/85
پاسخ :
 

 
Hosein
نام :
 
سفته چيست؟ لطفا درباره انواع آن و وضعيت حقوقي ان توضيح دهيد.
پرسش :
 
انشاءالله در مقاله اي به آن خواهيم پرداخت.سربازي1/7/85
پاسخ :
 

 
s
نام :
 
با سلام

حدود 3 سال است که ازدواج کرده ام هنگام عقد پدر شوهرم سند آپارتمان در حال ساخت را به عنوان هدیه به شوهرم داد این اپارتمان امسال آماده شد و ما آن را چون می خواستیم در تهران خانه بخریم و آن آپارتمان در شهرستان بود فروختیم ودر تهران خانه ای خریدیم که حدود 20 میلیون تومان از پول خانه جدید را من از پول جهیزیه ام وسود آن که در این مدت در بانک گذاشته بودم دادم حال خانه جدید را به اسم من خریداری کردیم و قسط ماهیانه ان نیز به نام من است که چون کارمند هستم از حقوقم پرداخت می کنم حال شوهرم پشیمان شده که خانه را به نام من خریده و اظهار می کند که این خانه اگرم به نام تو باشد دیگر مهریه ای به تو تعلق نمی گیرد و اگر بخواهم مهریه ات را بدهم خانه را ازت میگیرم حال این سوال برای من پیش آمذه که اصلا یه همچین چیزی امکان دارد ایشان می تواند سند خانه ای را که به نام من خورده از من بگیرد و آیا با به نام زدن این خانه به نام من آیا مهریه ای به من تعلق نمی گیرد ؟ شایان ذکر است مهریه من سکه می باشد. خواهش می کنم راهنماییم کنید چون ایشان دائم من را تهدید می کنند و حتی کتک می زنند در صورتیکه در این سه سال من با بدترین شرایط در کنارشون زندگی کردم
پرسش :
 
سواي مباحث وجداني اگر در جائي قيد نشده باشد كه پرداختي ايشان بابت مهريه است مهريه شما كما كان بر ذمه ايشان است در هر صورت ايشان نمي تواند خانه مذكور را از شما بگيرد البته در شرايطي ممكن است بتواند وجوه پرداختي خويش را مطالبه كند .سربازي1/7/85
پاسخ :
 

 
احمدي
نام :
 
مي خواهم زنم را طلاق دهم اما خانه اي دارم بنامم ودر رهن بانك است وماشيني هم دارم چكار كنم كه دادگاه مهريه را اقساطي كند ايا همه اموال را بنام نزديكانم بزنم يا همه را بفروشم بعد به دادگاه بروم
پرسش :
 
دوست عزيز اگر اموالي داريد كه مي توانيد مهريه همسرتان را يكجا پرداخت كنيد قانونا واخلاقا نمي توانيد بدنبال تقسيط برويد .اقداماتي كه فرموده ايد نه تنها مشكل شما را حل نمي كند بلكه فرار از دين محسوب ومجازات نيز دارد البته تنها منزل مسكوني كه در ان ساكن باشيد جزء مستثنيات دين بوده وقابل توقيف نمي باشد ضرورتي براي فروش و فرار از دين نيست.سربازي1/7/85
پاسخ :
 

 
eager
نام :
 
سلام آقای سربازی
با تشکراز جواب شما و در ارتباط با جواب ارسالی - من منظورم مطرح کردن دعوی علیه مالک واحد ب نبود . منظورم دعوی علیه مالک واحد الف بود که چند سال قبل به فروشنده من وکالت محضری داده و با گرفتن ارزش ملک هنوز سند مالکیت به نام او است.
آخرين سوال اينکه آيا دادگاه دادخواست مرا به الزام به تنظيم سند عليه فروشنده مذکور در مبايعه فيمابين ميپذيرد يا خواهد گفت او مالک نيست تا بتواند سند بزند. ممنون
خداحافظ پنجشنبه 30 شهریور 85
پرسش :
 
براي تنظيم سند علاوه بر شخصي كه با مبايعه نامه ملك را به شما فروخته بطرفيت مالك قانوني نيز بايد طرح دعوي شود.سربازي1/7/85
پاسخ :
 

 
عبدالعلی حسنی
نام :
 
چند ماه پيش سرقفلي مغازه اي رااز فردي که موجر بوده (سرقفلي مغازه بر اساس وکالتنامه رسمي بنام او بود)به مبلغ سي وپنج ميليون تومان در مشاور املاک خريداري نمودم رضايت مالک با فروشنده بوده ومالک حضور نداشته وفروشنامه را امضا نکرده يک ميليون تومان نقد وچهارده ميليون تومان چک روز بعد داده وقرارشد بعد از وصول اين چک مغازه را تحويل وچک دوم به مبلغ پانزده ميليون را ازبنگاه تحويل بگيرد بعد چند روز ادعاي مغمونيت داشته ومغازه را که۹۵درصد درحضور نماينده بنگاه خالي کرده دوباره وسيله ريخته درصورتيکه خيار غبن را از خود سلب نموده وچک ۱۵۰۰۰۰۰۰توماني نزد بنگاه بوده ومحل آن تامين است عدم حضور در دفترخانه را گرفته ام درصورت عدم حضور خسارت ۵۰۰۰۰۰۰توماني وبه ازاي هر روز ۱۰۰۰۰تومان ضرروزيان پيش بيني وبه طرف اين حق داده شده که با مراجعه به دادگاه درخواست انتقال سند بنام خود را نمايد آيا ميتوانم مغازه را بدست آورم
پرسش :
 
بله مي توانيد بانضمام خسارات تعييني .سربازي1/7/85
پاسخ :
 

 
م.رودسرابي
نام :
 
اينجانب در اسفندماه 1383 آپارتماني در كرج پيش خريد كردم كه طبق قولنامه بايد در تاريخ مردادماه 1384 سند آنرا به نام من منتقل مي كرد. ولي تاكنون كه شهريور 1385 است اين كار صورت نگرفته است. در ضمن فروشنده بايد 10 ميليون تومان نيز وام آزاد براي من تهيه كند تا هنگام انتقال سند به او بدهم. حال بنده نگرانم كه مبادا فروشنده كه سند را نيز در دست دارد آپارتمان را به شخص ديگري بفروشد. لطفا بنده را راهنمايي كنيد(در ضمن آپارتمان در ارديبهشت 1385 تحويل بنده شده و آنرا به اجاره داده ام).
پرسش :
 
با وصفي كه بيان داشته ايد نگراني شما موردي ندارد اما نسبت به تعهدات فروشنده مي توانيد اقدام نمائيد در مورد تاخير در تحويل خسارت بخواهيد ودر مورد بعدي الزام ايشان را به تنظيم سند وايفاي تعهدات.سربازي1/7/85
پاسخ :
 

 
رویا
نام :
 
سئوال من این است که برای خانم هائی که با هر ترفندی با مهریه کم(14 سکه) به ازدواج شخصی که با آزار و اذیت می خواهند با توجه به ارتباطی که با دختر دیگری دارند مجبور به طلاق میکنند آیا سوئ استفاده از مهریه کم و یا کلاهبرداری نیست؟دراین مواقع از چه طریقی می توان علیه شخص شکایت نمود و تنها فرزند خود را از او گرفت؟ با تشکر
پرسش :
 
خواهر عزيز موضوعي كه بيان داشته ايد نه كلاهبرداري است ونه سوء استفاده از مهريه كم بلكه نوعي معضل اخلاقي واجتماعي است كه دلايل خاص خود را دارد.در چنين وضعيتي پيشنهاد اول ما اين است كه سعي كنيد با استفاده از خدمات مشاوره روانشناس مناسب مشكل مذكور را حل كنيد اگر نتوانستيد مي توانيد مهريه خود را مطالبه ودر صورت اثبات موضوع تقاضاي طلاق نمائيد البته هم اثبات موضوع وهم سلب حضانت پدر بسيار مشكل است.سربازي 1/7/85
پاسخ :
 

 
رضا
نام :
 
با سلام وخسته نباشيد به جنابعالي

بنده ملكي را از فردي خريداري نموده ام وبا وجود اينكه در قولنامه قيد شده بود اينجانب ملك را از فروشنده تحويل كرفته ام وذيل انرا امضاء كرده وليكن واقعا من در حال حاضر ملك را از فروشنده تحويل نكرفته ام وفروشنده فعلا در ان ساكن است ومدام به وي ميكويم كه ملك را تخليه كن توجه نميكند ظاهرا نامبرده از اين متني كه در قولنامه امده كه اينجانب ملك را تحويل كرفته ام سوء استفاده مينمايد وملك را به من تحويل نميدهد ميخواستم راهنمايي بفرماييد كه در حال حاضر اينجانب بايدچه اقدام قضايي انجام دهم وعنوان خواسته ام بايستي چه باشدايا با وجود اينكه در متن مبايعه نامه قيد شده است اينجانب ملك را تحويل كرفته ام ميشود اميدي داشت يا خيرهر چند كه بنده نااميد هم نيستم.

موفق باشيد
پرسش :
 
با تشكر از الطاف شما اگر ايشان از اين موضوع سوء استفاده مي كند شما مي توانيد بعنوان تصرف عدواني از وي شكايت نمائيد انشاءالله به نتيجه مي رسيد.سربازي 1/7/85
پاسخ :
 

 
حسام
نام :
 
سلام جناب سربازی
سئوال من از شما من خانمم رو تمکین کردم اوهم مهریه اش را مطالبه کرده از عقدمون یک سال وسه ماه میگذرد 1-حق نفقه دارد واگه دارد چقدر است من قراردادی سه ماهه دریک شرکت با حقوق 180هزار تومان مشغول به کارم 2-من اعسار در پرونده دارم ومورد تایید شورای محل است آیا همین کفایت میکند بر معسر بودن من در دادگاه یا چیز دیگری میخواهد 2-نحوه اجرای حکم به چه صورت است آیا بخاطر عدم پرداخت نقد من باید زندانی شوم وبعد رسیدگی به اعسار میشود یا همان اول به اعساری که نوشتم ترتیب اثر داده میشود وهمان اول قسط بندی میشود ومقدار آن چقدر است هر قسط چقدر تعیین میشود (مهریه خانمم 313سکه تمام بهار آزادی )ممنونم از لطفتون
پرسش :
 
دوست عزيز سلام اولا تمكين از وظايف زوجه است نه شما. ثانيا تا زماني كه نشوز زوجه اثبات نگردد ودادنامه قطعي در اين خصوص صادر نشده باشد از تاريخ عقد زوج مكلف به پرداخت نفقه خواهد بود والبته ميزان آن بستگي به شئون زوجه دارد. در مورد اعسار نظر دادگاه مهم است كه پس از محكوميت قطعي شما به پرداخت دين وپس از ارائه دادخواست موسوم به اعسار و تشكيل جلسه رسيدگي واستماع شهادت شهود تصميم مي گيرد نظر شورا وشهود مي تواند بعنوان دليل بررسي شود.پس از صدور اجرائيه اگر اعسار شما پذيرفته نشده باشد با درخواست محكوم له شما تا پرداخت محكوم به يا تقسيط آن حبس خواهيد شد.نحوه تقسيط نسبت به وضعيت مالي افراد متفاوت والبته در اختيار دادگاه است.سربازي1/7/85
پاسخ :
 

 
reza
نام :
 
ايا اگر به شخصي سفته دهيم وبا امضاؤخودمان ولي اثر انگشت خودمان نباشد ايا طرف مقابل ميتواند حكم قانوني روي سفته اجرا كند طرف مقابل از موضوع اثر انگشت خبر نداشته باشد
پرسش :
 
در صورتيكه امضاء شما در ذيل سفته احراز شود متعهد له سفته مي تواند عليه شما اقدام نمايد ضمن انكه اگر اثبات شود شما تعمدا اثر انگشت شخص ديگري را در ذيل سفته قرار داده ايد تا متعهد له نتواند طلب خود را مطالبه نمايد مرتكب كلاهبرداري شده ايد ضمن آنكه اين عمل اخلاقا مردود است.سربازي 1/7/85
پاسخ :
 

 
آرزو
نام :
 
با سلام و آرزوي موفقيت روز افزون جنابعالي
همسرم قصد طلاق دادن مرا دارد ولي مي خواهد با جمع كردن 4 شاهد مهريه را به صورت اقساط پرداخت كند . چون اين كشمكش نزديك به 3 سال است كه ادامه دارد در اين مدت چيزي به نام خودش نكرده و ندارد. 3 سوال دارم
1ـ خصوصيات 4 شاهد چيست و چه چيز را شهادت مي دهند؟
2ـآيا امكان گرفتن مهريه به صورت كامل و يكجا وجود دارد؟
3ـ در صورت نياز به وكيل آيا از كمك شما مي توانم استفاده كنم و در صورت پاسخ مثبت حق الوكاله شما چقدر است ؟
ارادتمند و سپاسگذارم
پرسش :
 
با سلام وسپاس از عنايت شما. اگر شما اموالي از ايشان نتوانيد معرفي كنيد نوعا دادگاه به خصوصيات شهود چندان توجهي نمي كند البته شهود بايد بالغ عاقل و...باشند وموضوع شهادت ايشان وضعيت دارائي وتمكن مالي ايشان است. اگر اموالي نداشته باشد بصورت معمول خير نمي توانيد يكجا مهريه را بگيريد. در مورد سوال آخر بايد تماس تلفني ومراجعه داشته باشيد تا مذاكره كنيم.سربازي26/6/85
پاسخ :
 

 
مهدی
نام :
 
سلام . من يک مستاجر دارم که با اتمام زمان قرارداد اقدام به خالي کردن منزل نمي کند وقتي به شورا ي حل اختلاف رفتم متوجه شدم که مبلغ وديعه را بايد به حساب دادگستري بريزم حال چند سپوال ؟
بعد از واريز مبلغ چه اتفاقي مي افتد ؟
بعد از واريز شورا حکم تخليه را ميده يا مستاجر را احضار ميکند ؟
بعضيها مي گويند اگر بخواهم با حکم منزلم را خالي کنم بايد يک جا ژيدا کنم تا اساس مستاجر را داخل ان بريزم اين درست است ؟
پرسش :
 
با سلام .اتفاقي نمي افتد اگر اجاره نامه به امضاي 2نفر شاهد رسيده باشد شورا حكم تخليه را صادر وبه اجراي احكام دادگستري مي فرستد وظرف چند روز حكم اجرا مي شود.خير مستاجر احضار نمي شود و شما مكلف نيستيد براي ايشان يا لوازم وي جائي پيدا كنيد.سربازي26/6/85
پاسخ :
 

 
ضا فراهاني
نام :
 
با سلام
ايا مي شود آپارتماني را كه شخصي قولنامه كرده و از صاحب اصلي خريده است را بر مبناي همان قولنامه خريداري نمود ؟ و آيا مشكلي از بابت حقوقي و سند زدن پيدا نمي كند؟
پرسش :
 
با وصفي كه بيان داشته ايد منعي وجود ندارد اگر خريدار اول به تعهدات خويش نسبت به مالك عمل نموده باشد ومالك حاضر به تنظيم سند نباشد از طريق قانون مي توان الزام وي را خواست البته در تنظيم مبايعه نامه وپرداخت ثمن آن ترتيبي را پيش بيني كنيد تا مالك ناگزير به تنظيم سند باشد.سربازي26/6/85
پاسخ :
 

 
طاهر نوری
نام :
 
در دادنامه صادره از سوي دادگاه که در ان اعسار محکوم عليه رد شده و در نتيجه تقسيط هم رد شده و در مهلت ۲۰ روزه هم محکوم عليه هيچ اعتراضي هم نکرده که بدان معني است که وي حکم دادگاه را قبول نموده ايا قانونا محکوم عليه مي تواند مجددا دادخواست مشابه اراپه نمايد انهم بعد از اتمام مهلت ۲۰ روزه دادنامه ؟ ايا تقديم دادخواست مشابه غير قانوني نيست؟
پرسش :
 
هر شخصي كه محكوم به پرداخت وجهي بابت دين خود شده است اگر امكان پرداخت انرا يكجا نداشته باشد مي تواند با تقديم دادخواست اعسار خود را اثبات نمايد .در قانون هيچ منعي براي تقديم مجدد دادخواست اعسار پس از رد وجود ندارد اما به كيفيتي كه شما بيان داشته ايد مسلما در وضعيت محكوم عليه تغييري ايجاد نشده است ودادخواست وي رد خواهد شد.پس از قطعيت دادنامه اعسار محكوم له مي تواند در صورتيكه مالي براي توقيف معرفي نكرده است اعمال ماده 2 وحبس محكوم عليه را درخواست كند.سربازي 26/6/85
پاسخ :
 

 
ناهید
نام :
 
چگونه می توان سفته را همانند چک برگشت زد و اقدامات حقوقی را انجام داد؟ مراحل آن را از اول درصورت امکان توضیح دهید .
پرسش :
 
سفته مانند چك برگشت نمي خورد بلكه از طريق بانك مربوطه واخواست وسپس وجه آن مطالبه مي شود .اگر مبلغ تا 1ميليون تومان باشد از طريق شوراي حل اختلاف والا طي دادخواستي از طريق دادگاه وجه ان مطالبه مي شود.سربازي 26/6/85
پاسخ :
 

 
ahmad
نام :
 
با سلام

لطفا در مورد ضمانتهاي کارمندان در مورد وام هاي مختلف توضيحاتي بفرماييد
اگر شخص وام گيرنده اقساط خود را نژردازد ميتوانيم اقدامي عليه او انجام دهيم يا نه ؟؟
با تشکر فراوان
پرسش :
 
بله اگر وام گيرنده اقساط را نپردازد وام دهنده هم به ايشان .هم به ضامن مي تواند مراجعه كند ويا عليه هر كدام كه خواست طرح دعوي كند.اگر عليه ضامن بود واقساط از ايشان وصول شد ضامن مي تواند عليه وام گيرنده طرح دعوي نموده ومطالبه مبالغ پرداختي را با خسارات بنمايد.سربازي 25/6/85
پاسخ :
 

 
ahad
نام :
 
با سلام و آرزوی موفقیت
لطفا در مورد تعرفه های جدید اطلاعات
مفصلی بیان بفرمایید تا در مراجعه به دفتر وکالت از نرخ های جدید که گویا کم شده است اطلاع پیدا کنیم
پرسش :
 
با سلام متن تمامي تعرفه هاي قانوني در قسمت تازه هاي حقوق سايت درج شده است .سربازي23/6/85
پاسخ :
 

 
م0ج
نام :
 
ر تاریخ 6/2/84 دختر عمو وخاله ام رو به عقد دائم خود با یک میلیون تومان پو مقدم (هزینه خرید طلا ومایحتاج) وتعداد 313سکه تمام بهار آزادی،با این توضیح که جهیزیه دختر با خود خانه شوهر نمیآورد طبق عادات ورسوم مدت یک سال از این قضیه میگذرد وگریبان گیر یک سری دخالتهای بی جا از خانواده عروس شدم که موعد اول عروسیم در تاریخ 26/1/85به دلیل سکته عمویم(پدر خانمم) وانداختن تقصیر بر من وبگو مگوهای بی جا به تعویق افتاد ،ودومی که در تاریخ 16/3/85 که آن هم با مخالفت عمویم به دلیل عدم جویا شدن حالش بعد از سکته قلبی که این هم بنابه درخواست پدرم وحال بد عمویم وانداختن تقصیر بر من موفق به ارتباط برقرار کردن با آن نشدم ومساله به مخالفت شدید عمویم با ادامه وصلت وحل مساله با طلاق انجامید.از عمویم مخارجی که متحمل شدم رو خواستم که با مخالفتش مواجه شدم وبا وساطت اقارب حل نشد واصرار به عدم پرداخت مخارج به طور کامل شد که مجبور به توسل به دادگاه شدم ودادخواست تمکین کردم در جلسه حل اختلاف خاننم وکیل گذاشته بود ولایحه مبنی برعدم انجام وظایف تا زمان پرداخت مهریه تدوین کرد من هم در لایحه عدم انجام امور زناشوئئ بهانه گیری وخواستار از سرگیری زندی مشترک کردم .سئوال من از شما،
1- در این مورد چکار میتواند بکند من استشهاد محلی با تایید شورای محل مبنی بر اعسار کردم وچیزی ندارم فقط یک حقوق 180هزار تومانی که در یک شرکت بطور قراردادی موقت(3ماهه)مشغول به کار هستم.
2- از مدت عقد تا تمکین چیزی در حدود یک سال وسه ماه میگذرد او میتواند درخواست نفقه کند با این توضیح که اینجانب مدرکی مبنی بر اعطای نفقه ندارم ونفقه ای من ندادم فقط هر چند مدت یکبار هدیه وسفارشی اگه داشت رو براش می آوردم.
3- حق حبس چیست وآیا میتواند از آن استفاده کند با این توضیح که من اعسار در پرونده ام دارم وآیا این استشهاد محلی قابل قبول است برای دادگاه؟
4- من منزل شخصی ندارم وشرط نکرده بودیم تنها زندگی کنیم وکیل زنم میگوید باید خانه براش بگیری آیا این خواسته قانونی است؟ وتوضیح اینکه خانمم با هیچکدوم ازما (من وخانواده ام ) مشکلی یا تهدیدی و...نشده.
5- من موقعی که عمویم با موعد دوم جشن با ادامه وصلت مخالفت کرد تمام حرفهایش را با موبایل ضبط کردم وصراحتا اعلام به فسخ ازدواج کرد آیا از این موضوع میتوانم به نفع خوداستفاده کنم؟( ضبط کردن حرفهایش فقط بخاطر عدم انکار حرفهایش بود وهیچکس متوجه نشده بود).
6- موقع گرفتن وام ازدواج با توجه به اینکه من بوشهرم واون خرمشهر با درخواست او مبنی بر بردن خواهرم وامضاء جای اون موافقت کردم وخواهرم جای او امضاءکرد .وکیلش تهدید کرده که یک پرونده جعل اسناد و...باز کند آیا میتواند از این مساله برای بهم زدن ازدواج استفاده کند ودادگاه با این مساله چطور برخورد میکند؟حکم وجرمی اتفاق افتاده یا نه؟
7- باتوجه به دوری مسافت واحتمال اخراجیم از سر کار آیا راه حلی مبنی بر تسریع در اجرای حکم وجود دارد؟
8- در چه صورت من میتوانم درخواست ازدواج مجدد از دادگاه داشته باشم وچه شروطی باید محرز شود؟
9- تمکین عام وتمکین خاص چیست ؟شرایط هر کدام چیست؟
درخواست عاجزانه من از شما توضیح بند بند موارد با ارائه ماده قانونی خیلی خیلی ممنونم از شما منتظر جوابتون هستم
پرسش :
 
دوست عزيز باور كنيد توضيح بند ند مواردي كه سوال فرموديد چندين صفحه نگارش را مي طلبد اگر در تهران هستيد با تلفن همراه من يا دفتر از ساعت 16تا20تماس بگيريد مشاوره حضوري رايگان در خدمت شما خواهم بود .با عرض پوزش مجدد.سربازي25/6/85
پاسخ :
 

 
علی حسینی
نام :
 
از زن شهرداري مدارکي بدست بيايد مبني بر اينکه بامرد بيگانه ارتباط نامشروع داشته وياحداقل دريک خانه اي باهم عکس گرفته آيا مرد ميتواند بدون پرداخت مهريه واخذ ضرر و زيان او را طلاق دهد حکم زن از نظرقانون چگونه است زن فقط عکس ويک بارملاقات راپذيرفته ومنکر هرگونه رابطه ديگري ميباشد وعکس هم با لباس منزل بهترين راه حل براي طرفين کدام است
پرسش :
 
بر فرض اثبات رابطه نامشروع هم حق وحقوق زن من جمله مهريه پابرجاست .تا99ضربه شلاق در صورت اثبات مجازات دارد بهترين راه حل اگر امكان گذشت واصلاح وجود ندارد در چنين وضعيتي طلاق توافقي.اگر توضيح خواستيد حتما تماس بگيريد.سربازي25/6/85
پاسخ :
 

 
ع-ج
نام :
 
بسمه تعالي
با عرض سلام
آپارتماني را كه داراي وام بانك مسكن بوده به صورت وكالتي خريداري كردم.
ديروز وكالتنامه ام را به بانك مسكن مربوطه بردم و تقاضاي انتقال وام را به نام خود نمودم متصدي بانك گفت :
دو ميليون چهارصد هزارتومان پرداخت كنم(۳۰ در صد مبلغ وام). اما رييس بانك وكالت نامه را قبول نكرد و گفت: "وكالت نامه غير قانونيست و صاحب وام نبايد بدون اجازه بانك مسكن اين آپارتمان را به شما مي فروخت، بايد صاحب وام خودش در بانك حاضر شود و در خواست انتقال را نمايد."
آيا وكالت بلا عزل اينجانب كه ۱۰۰ هزار تومان هزينه داشته است، غير قانوني مي باشد؟

بزرگواري كنيد مرا راهنمايي بفرماييد.
پرسش :
 
باسلام وكالتنامه تنظيمي شما كاملا قانوني است ليكن نوعا بانكها علي الخصوص بانك مسكن از وام گيرنده تعهدي اخذ مي نمايد كه بدون موافقت وهماهنگي با بانك از انتقال وام به ديگران خودداري شود لذا گاها حاضر به پذيرش چنين وكالتنامه اي نيست .در هر صورت خواسته شما قانوني است با تدبير از طريق همان بانك قابل حل است.سربازي 25/6/85
پاسخ :
 

 
zeinab
نام :
 
اينجانب در سال 81 آزمون وكالت و مشاوره حقوقي قبول شدم و حدود 2 سال است كه پروانه وكالت و مشاوره حقوقي دريافت نموده ام جهت تغيير حوزه وكالتي در آزمون 83 شركت و براي شهر شيراز قبول قطعي شده ام و در مصاحبه احكام و علمي در تاريخ 14/6/85 دعوت شدم و در مصاحبه قبول شدم حال براي تغيير حوزه و پروانه چه مداركي لازم است و در چه تاريخي به مركز امور مشاوران حقوقي مراجعه كنم.
پرسش :
 
فكر ميكنم سوالتان را از سايت مركز امور مشاوران حقوقي ووكلا قوه قضائيه بايد بپرسيد.سربازي25/6/85
پاسخ :